华东一周商业要闻：龙湖商业首进烟威地区，全国首家蔻驰咖啡馆亮相上海

本期新闻（7月22日-7月26日）概要：7月25日，龙湖烟台龙口天街招商中心盛大启幕；爱琴海集团分别签约济南民生实业有限公司、梁山县济梁企业发展有限责任公司，分别联袂打造济南钢城爱琴海购物中心、济宁梁山爱琴海购物中心；全国首家蔻驰咖啡馆亮相上海；苏州阳光天地商业广场将法拍，酒店及商业广场起拍价共6.85亿元……

上海七宝领展广场开启全新篇章 引入崭新“人文生活圈”范式

7月22日，上海七宝领展广场举行全新命名仪式，标志着领展成为项目全资拥有人后，商场正式开启全新篇章。此次全新命名后的上海七宝领展广场将定位升级为“人文生活圈”。依托项目户外空间、屋顶露台、多个中庭等公共空间，串联室内与室外、地上与地下，同时提升传统零售项目的商业吸引力。

原本位于四、五层的个别大店将分拆为多个小店铺，结合年轻人热衷的圈层文化进行布局，通过增加高楼层餐饮，引入云南野生菌火锅芸山季、闽南菜荣先森等，以更多元细分的餐饮品类吸引客流，同时丰富楼层的品牌业态，增加潮流运动、猫咖、屋顶露营等时下热门业态。

全国首家蔻驰咖啡馆「the COACH Coffee Shop」亮相上海

7月20日，全国首家蔻驰咖啡馆「the COACH Coffee Shop」正式开业，门店位于上海新世界大丸百货，店铺旁边是 COACH零售产品零售店，该店亦于同日重装开业。

产品方面，「the COACH Coffee Shop」主要出售咖啡、茶饮、蛋糕、冰淇淋等，其中咖啡饮品主要有美式、意式浓缩、卡布奇诺、拿铁、摩卡、澳白等经典咖啡，除了阿芙佳朵售价为56元，其余咖啡价格在20元-36元之间。COACH正式开出独立咖啡馆，这是结合其时尚品牌身份和咖啡文化打造一个轻餐咖啡概念店，是对消费场景的进一步拓展。

南京红山森林动物园官方快闪店 全国首站亮相静安大悦城

2024年7月25日至9月1日，南京红山森林动物园官方快闪店全国首站，即将亮相上海静安大悦城，爱护动物的有趣知识将随众多“红山动物园名场面”登临上海！

本次快闪店将独家首发超60款的全新官方授权产品，包含白面僧面猴、小熊猫、考拉、水豚等明星动物与上海限定图案款式，涵盖毛绒玩偶、挂件、抱枕、发箍、小夜灯、方巾等丰富品类。

上海青浦区1商业用地挂牌将出让 起始价2.21亿元

7月25日，上海土地交易市场发布公告，青浦区赵巷镇佳文路东侧C8A-01、C8B-01地块公开挂牌出让。

青浦区赵巷镇佳文路东侧C8A-01、C8B-01地块，为奥特莱斯广场二期用地，隶属商业用地，土地总面积4.5公顷，出让面积4.2公顷，土地保证金4424万元，起始价2.21亿元。其中C8A-01地块容积率为0.85，C8B-01地块容积率为4.77。

苏州阳光天地商业广场将法拍 酒店及商业广场起拍价共6.85亿元

近日，江苏资产管理有限公司持有的不良债权所对应抵押资产拟进行法拍，涉及尹山湖阳光天地商业广场，包含希尔顿酒店，以及阳光天地多套沿街商业房源。据了解，苏州阳光天地商业广场1幢101即为希尔顿酒店；地上共19层，建筑面积33921.7㎡，为商业服务用途；一拍起拍价约4.9亿元。阳光天地商业广场位于尹山湖核心，紧邻尹山湖，轨交2号线尹山湖站，起拍价约为1.95亿元。

上述涉及资产拍卖时间为8月17日上午10:00，其中希尔顿酒店的时间另为8月19日上午10:00。

盐城M会员商店综合体项目开建

7月25日，盐城M会员商店综合体项目举行开工活动，该项目于今年3月24日签约落地，是盐城首家、全国第10家M会员商店，计划2025年下半年开业。

规划建设面积5.5万平方米，配备1000多个停车位。项目将集M会员店、主题宴会中心、餐饮、娱乐、儿童、休闲等多种业态为一体，其中主题宴会中心面积约为1万平方米，M会员商店规划商品数约4000件，涵盖生鲜、烘焙、百货、母婴等20个品类和来自全球各地的品质好物，自有品牌产品销售占比超过30%。

盒马鲜生浙中首店落地义乌天地

7月19日，盒马鲜生浙中首店开业，门店坐落于绣湖商圈义乌天地，经营面积近3600㎡，涵盖盒马工坊、盒马烘焙、海鲜岛、海鲜水产、鲜切肉铺，果切岛、有机蔬菜肉禽蛋，高品质时令水果、盒补补、可生食日式料理系列等盒马鲜生门店目前经营的全部品类。

今年以来，盒马加快浙江省内布局，杭州市区内增加门店密度，同时在桐乡、义乌等地开出首家盒马，接下来也将陆续在诸暨、绍兴、德清等地陆续开出当地第一家盒马。

爱琴海集团签约济南钢城爱琴海、济宁梁山爱琴海

近日，爱琴海集团分别签约济南民生实业有限公司、梁山县济梁企业发展有限责任公司，分别联袂打造济南钢城爱琴海购物中心、济宁梁山爱琴海购物中心。

济南钢城爱琴海购物中心位于济南市钢城区钢都大街与永兴路西北角，商业建筑面积近7.2万㎡，商业楼层规划为地下一层、地上四层，核心辐射钢城城区28万常住人口。

济宁梁山爱琴海购物中心位于济宁市梁山县汶水路与金线岭路东北角，商业建筑面积逾5.6万㎡，商业楼层规划为地下一层、地上三层。目前，项目周边3公里范围内无大型商业规划，可辐射客群30万人。

伴随着上述两个项目签约，爱琴海山东区域资管运营业务版图已覆盖8城11个项目。

龙湖商业首进烟威地区

2024年7月25日，龙湖烟台龙口天街招商中心盛大启幕。烟台龙口天街定位“烟西时尚生活中心”，致力于打造烟西高品质商业标杆。项目商业总体量25万方，包含商业、酒吧街区、2栋商务楼、1栋购物中心、1栋酒店。其中购物中心体量15万方，共计8层。在业态规划中，涵盖时尚零售、家庭乐享、玩味体验、美味饕餮等多元业态，力求打造丰富多元的体验业态矩阵，目标携70+％首店入市，全面引领烟台西部商业焕新升级。龙湖烟台龙口天街计划在2025年下半年面世。