本期新闻概要：南京大悦城将于8月中旬复工、爱琴海集团两大旗舰级产品线首进无锡、苏州阳光天地商业广场将法拍、常熟M会员商店7月5日开业、华侨城商管签约无锡交响音乐厅项目……

南京大悦城将于8月中旬复工

7月1日，天悦锦麟官方公众号发布最新公告，明确指出大悦城D地块将于2024年8月复工。该项目于2023年3月底启动主体建设，数个月后却传出停工消息，主要是因为资金问题和股东间的经营理念分歧。

根据大悦城综合体D分区的规划设计方案，项目总建面约44万㎡，包含购物中心、文娱中心、写字楼以及公寓等多元业态。其中，自持商业部分即南京首座大悦城，商业面积约15.5万㎡，定位“乐活潮趣奇遇城”，规划10米挑高OPEN HOUSE、金陵印巷等。

爱琴海集团两大旗舰级产品线——爱琴海购物中心、晶海广场首进无锡

近日，爱琴海集团与梁溪城发集团签署战略合作协议，双方将携爱琴海旗舰级产品线爱琴海购物中心、晶海广场首进无锡。

无锡梁溪晶海广场位商业建筑面积逾4.1万㎡，商业楼层规划为地下一层、地上六层，定位为“有温度的精致全能睦邻中心”，规划观影娱乐、运动健身、便民应急、亲子互动、美容美发、专科门诊等多元业态组合。

无锡梁溪晶海广场效果图

无锡市梁溪区爱琴海购物中心将打造“无锡首个花园式趣美生活体验场”，以周边1.5公里范围内约7万户亲子家庭及3万青年群体为目标客群，购物中心将启用全新的爱琴海第六代标志性光点幕墙、城市绿色空中花园等特色场景空间。

无锡市梁溪区爱琴海购物中心效果图

华侨城商管签约无锡交响音乐厅项目，打造文化商业新地标

7月31日华侨城商管与无锡市高新区文商旅产业集团签署合作协议，将共同承接无锡“三大文化新地标”项目之一的无锡交响音乐厅，计划通过构建商业生态系统，整合无锡交响音乐厅、精品商业与城市公共功能，打造一个涵盖文化、演艺、零售、餐饮、休闲等功能为一体的全新商业综合体。双方将组建合资公司，在无锡交响音乐厅“两中心”商业载体的品牌招引、商铺落位、运营管理、市场推广等方面开展全方位深入合作。

南京超级综合体“启迪冰雪科技城”即将拍卖 起价约4.4亿元

阿里法拍显示，南京市超级综合体“启迪冰雪科技城”A、B分区将于8月12日进行公开拍卖，两幅地块评估价约为6.3亿元，起拍价约为4.4亿元。根据此前规划，项目分为西侧地块（办公楼）和东侧地块（冰雪世界和商业综合体），旨在打造集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。

2011年，北京乔波冰雪世界体育发展有限公司以总价10.2亿元拿下上述项目地块，后多次调整项目规划；2022年，启迪因资金困难申请收回商业部分土地未果，项目现场到2024年仍是一片空地。

苏州阳光天地商业广场将法拍 酒店及商业广场起拍价共6.85亿元

近日，江苏资产管理有限公司持有的不良债权所对应抵押资产拟进行法拍，涉及尹山湖阳光天地商业广场，包含希尔顿酒店，以及阳光天地多套沿街商业房源。据了解，苏州阳光天地商业广场1幢101即为希尔顿酒店；地上共19层，建筑面积33921.7㎡，为商业服务用途；一拍起拍价约4.9亿元。阳光天地商业广场位于尹山湖核心，紧邻尹山湖，轨交2号线尹山湖站，起拍价约为1.95亿元。

上述涉及资产拍卖时间为8月17日上午10:00，其中希尔顿酒店的时间另为8月19日上午10:00。

爱琴海退出吴江爱琴海购物中心运营管理

吴江爱琴海购物中心发布消费者告知书：因苏州星龙房地产开发有限公司单方违约解除合作关系，故爱琴海方已无法开展经营管理工作，自2024年7月24日起，爱琴海将不再参与吴江爱琴海购物中心的经营管理工作，该项目后续由远洋商业进行商业运营管理。这是继尹山湖爱琴海购物公园合作终止之后，爱琴海在苏州的第二次撤场。

全国首家京东奥莱落户无锡

京东集团与海澜集团达成战略合作，双方将依托彼此的行业影响力与资源优势，携手开展奥莱业务运营，在无锡海澜飞马水城开设京东奥莱全国线下首店，并在京东同步上线“京东奥莱自营专区”及“京东奥莱官方旗舰店”。

本次合作，将通过双方的供应链协同打造低价优质、大牌正品、多元品类、上新快速的商品竞争力。为此，京东将开放自营鞋服相关商品用于“京东奥莱”门店销售；海澜也将充分发挥在线下货品、门店运营、智慧供应链等方面的优势，提供丰富的商品供给和快速精准的趋势决策，为消费者带来优质的购物体验。据悉，京东线下奥特莱斯店预计今年10月落成。

香氛品牌闻献在南京金鹰国际中心开出新店

7月1日，中国香氛品牌闻献在南京金鹰国际中心开出地区首店，门店主题名为“香堂”，以木与金为核心元素，呈现规整而古式的东方空间氛围，贴近古都南京的城市底蕴。空间以传统厅堂的围合形式呈现，采用富有天然气质的材质叠搭，由木制框架勾勒出的线条的流畅而周正，观感简约大气，予以宾客沉静自如的沉浸式感受。

官方显示，闻献在7个城市开出了8家线下试香空间，同时还在上海和杭州开出两家闻献书室。

常熟M会员商店7月5日开业，是全国首个县级市门店

7月5日，全国第4家、苏州首家M会员商店在常熟正式开业，这也是M会员商店首个县级市门店，总面积约4.3万平方米，共4层楼，3、4楼停车场拥有约800个停车位。卖场提供约4000个高质价比商品，涵盖包括生鲜果蔬、海鲜水产、肉禽蛋奶、烘焙、休闲零食、果汁饮料、衣食住行等20个品类。

盐城M会员商店综合体项目开建

7月25日，盐城M会员商店综合体项目举行开工活动，该项目于今年3月24日签约落地，是盐城首家、全国第10家M会员商店，计划2025年下半年开业。

规划建设面积5.5万平方米，配备1000多个停车位。项目将集M会员店、主题宴会中心、餐饮、娱乐、儿童、休闲等多种业态为一体，其中主题宴会中心面积约为1万平方米，M会员商店规划商品数约4000件，涵盖生鲜、烘焙、百货、母婴等20个品类和来自全球各地的品质好物，自有品牌产品销售占比超过30%。

苏州首家永辉仓储超市闭店

7月29日，苏州首家永辉仓储超市正式闭店，这是近两年来苏州关闭的第四家永辉超市。该门店位于苏州印象城负一层，经营面积达7503㎡，于2021年11月19日开业，与其他仓储会员店不同，永辉仓储超市并不收取会员费。