芳塘FUNTOWN正式开业，滨江集团首个街区型商业问世

8月8日，芳塘FUNTOWN正式开业，为上城区首个潮流非标社区商业，也是滨江集团的首个街区型商业。

项目位于凤起东路和新塘路交叉口，景芳地铁站上盖。项目总体量20万㎡，涵盖商业街区、高端写字楼及品质公寓，其中商业体量3.4万 ㎡，分为三层，一层以餐饮为主，二层以休闲娱乐为主，三层有一家新华卓越健康。

芳塘FUNTOWN根据周边地域属性及受众需求，打造集文化体验、艺术休闲、商业购物等功能于一体的开放式游逛潮流街区。项目整体设计以红、黑色调为主，视觉对撞，现代感与张力十足。项目定位于聚合灵感力的主理人街区商业，聚合来自银川的Live house品牌「民谣集」华东首店、纯露营风酒馆「不想上班」、TOT桌球俱乐部等特色店，「虾佬九」、「PAOMACHANG跑马场三明治」、「小饮与食」、「两条人食人志」、「碱水头子」等餐饮品牌入驻。据悉，开业期间还将举行夏Yeah晚风社区音乐会、夏日萤火虫放飞计划、夏Yeah清凉（派发棒冰）、开Yeah大吉（趣味套圈）等一系列活动。

据赢商网了解，芳塘FUNTOWN由滨江资管携手“上上街”联合打造，原身为旗下持有的新城时代广场（商业部分）。

滨江集团，全称为杭州滨江房产集团股份有限公司，成立于1992年，于2008年5月在深圳上市，成为该年度唯一一家中国国内A股IPO上市的房地产企业，曾入选“中国房地产企业50强”名单。杭州滨江房屋资产管理有限公司主要管理滨江集团旗下自持商用资产租赁招商工作，目前管理面积超30万方，管理项目十余个，合计客户超300家。

近年来，整体土地市场表现疲软，行业持续筑底。滨江资管通过拓深渠道、精细化圈层及活动营销作为拓客手段，通过老客户推荐、协助政府引资等模式拓展招商通路，从而进一步提升出租率。在如此寒冷的市场环境下，仍然保持了超90%的强劲出租率，其中武林壹号写字楼价格均价保持在接近6元/天，依旧坐稳杭城塔尖写字楼标杆交椅。滨江集团对杭州房地产市场依赖度高，受整体大环境影响，2024年前5月房企销售额下降45.98%，创下2015年6月以来最大跌幅。面对此番被动局面，滨江集团主动识变、求变，在持有型资产经营的道路上开辟出“城市更新”这一新航道，也将为上城区开启新的商业时代。