万象城、天街、永旺梦乐城......长沙接下来月均新开1.5个商业体！

2024上半年，长沙消费市场持续复苏，新消费品牌向阳生长，为市场注入新活力。

不过，赢商网观察到，商业项目开业步伐稍显缓慢，“火力”都集中在了下半年。上半年，长沙仅有才子汇一个商业项目开业，为市场带来7.8万方新增商业体量。

长沙才子汇是才子集团推出的首个商业项目，为集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住于一体的城市商业综合体，定位“望城美好生活之芯”，5月31日正式开业。据项目官方数据，截至开业当天18:00客流已达10万+。

◎图源：长沙才子汇

于长沙商业市场来说，下半年才是精彩纷呈的高潮戏。据赢商网统计，长沙年底前有8个项目计划开业，预计带来85.6万方商业增量。

其中，7个为全国知名连锁企业布局长沙的项目，包括以“顶流长沙、恣意长沙、风味长沙”三大业态组团打造城市品质潮流风向标的长沙万象城、龙湖智创生活与金富集团首个战略合作TOD商业项目龙湖长沙月亮岛天街，“悦心、悦体、悦生活”为新生活方式提案的永旺梦乐城长沙星沙，以及“美好生活秀场”长沙观沙岭招商花园城等。

除此之外，保利、旭辉、金茂在长沙持续发力，分别带来华中地区第一座“时光系”商业项目长沙保利时光汇、华中首个“旭辉里”产品线长沙雨花旭辉里以及梅溪湖CBD商业配套梅溪湖丰茂里。本土企业有大汉控股集团旗下百悦商业与友阿股份联袂打造的首发之作大汉友阿INPark。

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长沙万象城

Planned opening mall

长沙万象城地处湘江西岸岳麓区核心区域，毗邻长沙行政中心、金融中心与科技中心，是今年长沙商业圈中关注度最高的购物中心。项目接驳六沟垅站，与地铁4号线与6号线直接连通，可直达高铁站与机场。

商业总建筑面积超17万平方米，总店铺数超400家。跨5层飞天梯连接封面空间，构建最具昭示性的标识。景观设计诠释“山水洲城”的地域自然特色，打造未来生态商业设计范例。

◎长沙万象城效果图

作为中部核心省会城市长沙的首个万象城项目，长沙万象城致力于打造城市品质潮流风向标，以“顶流长沙、恣意长沙、风味长沙”三大业态组团，引领长沙商业格局的新标杆。项目通过“封面空间”、“徜徉绿谷”、“云端盛筵”三大区域创新，强化空间赋能，成为城市事件、社交打卡、美食尝鲜的品质生活目的地，潮奢前沿与文化基因交汇的体验场。

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龙湖长沙月亮岛天街

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龙湖商业以TOD为导向，在长沙地铁四号线“月亮岛西站”1号口与2号口双线交汇之上，打造了56万方“TOP+街区+酒店+住宅”大型商业综合体，也是整个月亮岛片区唯一的地铁上盖综合体。

◎月亮岛天街效果图

10万方的月亮岛天街，将生活中心、亲子中心、风味中心和社交中心融于一体，打造片区唯一的全业态社交场景式购物中心。

目前项目招商率已超80%，其中40+%为区域首进品牌，旨为焕新年轻家庭生活方式，引入首店、首创的店型，如星光嘉映影城湖南首店带来片区首个IMAX影厅、星巴克宠物友好店型、鲁比猴儿童乐园首创主题店、KKV、费大厨、祐禾等品牌，同时湘高记、红灯记、行聚等本地品牌，均在月亮岛天街开出购物中心首店。

在消费品牌、业态相对空缺的月亮岛片区，众多品牌首店的确定入驻，将会给片区市民消费体验带来全新的选择，进一步丰富片区商业的多样性，迭代升级月亮岛板块的商业格局。

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长沙观沙岭招商花园城

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长沙观沙岭招商花园城所在的观沙岭，东瞰湘江，南临市府，周边拥有9所优质学校、15座商务楼宇，是联动政务版块与金融板块发展的核心位置。

以“有机生活,无界融合”理念，勾勒出月亮之岛、月梦花园、观沙步道、光合之境、云上空间五大亮点场景，汇集多种创意体验的内外景致不断切换，融合了游逛性的全新设计表达，与“品质生活秀场”的定位相得益彰。

◎观沙岭招商花园城效果图

项目体量约18万方，地上5层，地下1层，优选260+品牌，构建了精神内涵丰富的娱乐、休闲、文化、社交和生活业态组合，打造了优势品牌矩阵，为不同人群带来品质生活的蓝图。

横店纷腾影城、梵臣健身、超级鸟局、回旋镖家庭运动馆、星聚会X-PARTY、极客森、御点皇等多个湖南首店或者华中首店，借助首店磁吸效应，增加项目市场流量。除首店品牌之外，温尔登超市、卡通尼、MUJI、Tommy Hilfiger、Calvin Klein jeans、星巴克、The boots泥靴、Mark'eat 等定位品牌组合呈现，进一步强化了品质生活秀场的的定位。

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永旺梦乐城长沙星沙

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永旺梦乐城在湖南的首个项目，坐落于星沙开元东路与东九路交汇处，紧邻地铁3号线广生站，交通便捷。

项目建设用地约11.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，地上由四层购物中心组成，地下、平面及屋顶共规划了约3400个停车位，包含永旺综合百货超市在内，预计将有240家品牌入驻，是集电影院、潮流服饰、大型餐饮、家居杂货、特色休闲娱乐于一体的大型购物中心，将为群众提供舒适、便捷、亲民的一站式购物体验。

◎永旺梦乐城长沙星沙效果图

项目打造“悦心、悦体、悦生活”3大亮点。具有特色的家庭及儿童业态组合，以及针对全客层的社交体验空间，愉悦新家庭客层和年轻客层的“心”。

项目将强化运动、健康、休闲娱乐业态，完善馆内外体验设施、开展倡导健康生活方式的各类活动，为身体营造舒适、健康的“体”验空间。创造品类丰富、充满“生活”气的美食空间，精进各类服务设施，为顾客进行新生活方式提案。

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长沙保利时光汇

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长沙保利时光汇是其携手保利发展湖南公司，共同在华中地区打造的第一座“时光系”商业项目，项目坐落于滨江新城商圈，周边包含高端住宅、甲级写字楼、商务酒店、公寓等多种商业精品业态写字楼集群和高端住宅等，计划于2024年正式开业。

其总建筑面积约为9.5万㎡，3KM范围内辐射居住人口33.5万+，日均客群56万+，区位位置优越。

◎长沙保利时光汇效果图

项目由享誉国际的美国建筑设计公司RTKL操刀设计，在空间设计上采用“新型集市”的概念，通过利用一系列不同层次的户外空间和不同商业主题的室内空间，为长沙消费者提供具有活力、互动性强、触感丰富的休闲社交场所。在室内设计中融入了“超级单品”的概念，让消费者在购物中体验地道的长沙风味。

项目结合建筑先天优势，基于对周边都市白领、商务客群、小太阳家庭等新菁英阶层消费需求的洞察，长沙保利时光汇将“美好时光 在此相遇”作为项目slogan、以”社交、新意、自然、舒适“为项目基调，从长沙市井生活和网红属性中提取灵感，聚焦于引进带有潮流文化属性的业态品牌，未来还将引入滑板、飞盘等都市新兴运动，让潮流、运动、社交、餐饮融汇于此，向长沙人民提案未来生活。

长沙保利时光汇以“文创+商业+体验”的复合模式构建“多元+体验+无界”的城市文化生活社交空间，已与万达影城、开心麻花、FP健身、嗨倍堂、魅K、滔搏运动、百胜餐饮、ému等数十家主流品牌签约。

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长沙雨花旭辉里

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长沙雨花旭辉里位于长沙城南新商圈，3公里辐射范围内，社区居民、创新基地职工、学校学生聚集，消费潜力可观。项目周围环绕万家丽路、环保中路、振华路、长沙绕城高速等城市主要干道，地理位置优越，交通便利。

定位“Ll享生活空间”，长沙雨花旭辉里旨在为消费者打造理想生活实现地，致力于解决附近居民“最后一公里”的生活需求，打造开放的社交购物空间。结合品牌、IP、空间视觉开辟网红打卡点，打造三大户外主题广场、“LI想无界”网红打卡空间、“天空之眼”悠享露台独特亮点空间，集结新鲜感、体验感以及品质感多重效应。

◎长沙雨花旭辉里效果图

聚焦于年轻家庭客群的情感链接，长沙雨花旭辉里锁定美食欢聚地和社交磁力场两大业态布局思路。餐饮作为业态规划的核心主打之一，长沙雨花旭辉里规划了32家各色餐饮，汇聚湘菜、茶餐厅、异国餐饮等多种宴请美食，提供包厢与卡座等私密空间，集亲子主题餐厅，家庭聚会餐厅，创新主题餐厅于一体，让味蕾每天都有不一样的选择。

此外，针对新长沙人及学生的不定时消费需求，开创社区欢聚地，青年社交磁力场，引入市中心当红品牌及业态，涵盖电影院、游乐场、电竞馆、 KTV等主流聚会业态，超长时间营业，乐享夜生活，打造娱乐超强体验。