泉州将引入万象系、世茂集团出售厦门一项目……| 一周要闻

​泉州城建26.66亿落子 东海CBD 将引入“万象系”商业

8月6日，泉州城建集团以26.66亿元竞得泉州东海中央商务区F13地块（丰2022-11-1号地块、丰2022-11-2号地块），2宗地块总土地面积约176亩，涵盖住宅、商业、商务金融等多重业态。

其中1号地块为居住—城镇住宅（二类城镇住宅）用地，土地面积为49559.5平方米（约合74.34亩）；2号地块为商业服务业—商业（零售商业、旅馆）用地，土地面积为67792.18平方米（约合101.69亩），容积率为3.1以下，建筑高度为150米以下，该地块中商业建筑及高端星级酒店不可分割销售，高档办公写字楼可分割销售。

4月18日，在2024年福建省文旅经济发展大会上，泉州城建集团与华润就泉州市文旅商城市综合体项目签订了战略合作协议，本次地块的竞得标志着双方合作的实际落地，这将是华润首次进入泉州。未来，双方将合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目。

泉州城建集团表示，丰2022-11-2号地块计划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等，其中商业综合体约10万平方米，将由集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。此次拿下的2宗地块位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），周边分布幼儿园至大学优质教育资源、企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套，具备打造高端住宅小区和目前泉州最高端城市综合体条件。

5.96亿元！世茂集团出售厦门集美区综合体项目

8月7日，世茂集团控股有限公司发布了自愿性公告，宣布5.9634亿元出售项目公司（厦门世茂新领航置业有限公司）权益。买方为中建三局第三建设工程有限责任公司。

公开资料显示，厦门世茂新领航置业有限公司于2015年在厦门市集美区市场监督管理局登记成立，为一家物业开发公司。而中建三局第三建设工程有限责任公司是经建设部核准的房屋建筑工程施工总承包特级资质企业, 隶属世界500强企业“中建集团”的全资子公司。

据悉，此次出售的项目为位于厦门市集美区的综合住宅、商业及商用综合体。该项目占地四幅地块，分期开发，住宅部分已竣工并交付。商业部分亦已竣工并开始营业，办公楼部分（包括两层商业物业）正在开发。鉴于世茂集团的流动资金危机，该项目办公楼部分已自2022年11月起暂停开发。

对于此次出售，公告中明确系因集团需进一步投资方可持续开发该项目，鉴于公司目前的流动资金问题，已无法再作投资及支持该项目的持续开发。出售事项完成后，买方将拥有项目公司全部100%的股权，并将负责继续开发该项目及项目公司的营运，进行出售事项使集团能够偿还其结欠买方的债务，并解除集团在该项目中的其他责任。

福州知名培训机构百变创造力乐高编程中心突然闭店

8月4日，不少家长送孩子前往位于晋安区世欧王庄的福州百变创造力乐高编程中心王庄店上课。然而，到店后，家长们惊讶地发现3日还在正常上课的门店如今却大门紧闭。随后，在家长群里福州百变乐高的员工发了一份“致全体百变学员家长告知书”。“告知书”中表示8月3日，没有收到工资的员工们追问机构老板，却发现其已经处于失联状态。为此，员工们不得不于8月4日报警。目前，该机构已经无法运营，请家长用法律手段维权。

新店速递

• 鲍师傅糕点泉州首店将于8月17日开业，位于泉州中骏世界城。

• 8月10日，达美乐披萨新开两店，位于福州苏宁广场、厦门世茂emall。

• 8月10日，萍姐火锅泉州首店开业，位于泉州中骏世界城。

• 8月9日，彭酥绅点心局南平建发悦城中心店开业。

• 8月10日，探芝点心局仙游方圆荟店开业。

• 日前，缸桶屋韩国烤肉福州首店开业。

• 几何之厦·书店福州再开新店，位于长乐国际机场。

• 8月7日，熹·建州·闽北会馆正式开业，位于福州正荣财富中心。

• 8月7日，“吉事发”广式鸡煲白马路万科里店开业。

• 8月10日，Onitsuka Tiger 鬼塚虎 泉州浦西万达广场店开业。