龙湖天街入局老商圈，或将引领重庆石桥铺商圈转型

8月31日，重庆·九龙坡区第三座天街——龙湖重庆星汇天街将正式挂牌，这个节点标志着重庆龙湖接手的第一座在营轻资产项目正式接入龙湖会员系统，并将在同日启动珑珠嘉年华购物大促活动。据悉，接下来的9月-12月，星汇天街还将继续推动物业工程改造、品牌调整引新工作，预计将于今年12月底完成阶段性改造与公众正式见面。

一、龙湖重庆星汇天街8月31日正式挂牌，打造区域内邻里生活首选地

2011年10月，原重庆啤酒厂地块以12.75亿的总价被重庆轻纺集团下属的全资子公司江厦置业拿下，开发成了石桥铺片区的首个大型城市综合体：江厦·星光汇。

江厦·星光汇拥有写字楼、公寓、住宅、商业裙楼等多种业态，总体量达到31万余平方米，其中商业面积约11万平方米，堪称石桥铺商圈改造升级的标杆之作。

2019年4月，由江厦·星光汇的商业裙楼打造的仁悦天地正式开业亮相，成为了石桥铺首个大型综合购物中心，现场人山人海好不热闹。

仁悦天地也不负众望，以强劲的势头实现了傲人的开业成绩。仅三天客流量累计50万人次之多，销售额更是突破了2500万，一举刷新石桥铺商业开业新纪录。

然而，开业期的短暂火热后，受外部环境、运营策略等多方面因素影响，商场运营开始出现问题。2019年到2023年间，该项目数次更换运营方，多个管理团队入场。频繁更换团队不仅没有扭转颓势，反而加剧了经营困境。原本肩负期待的商圈转型重点项目，一下陷入了低谷。

2023年9月，龙湖商业与业主方江厦置业签订商业资产合作协议，开始逐步接管仁悦天地，并对品牌业态及商场环境进行提升。在调整了大半年之后，根据官方发布的消息，这个商场将在8月31日正式更名为星汇天街，成为了石桥铺周边居民的大喜事。

龙湖重庆星汇天街紧邻轨道交通环线的陈家坪站，1号线、5号线、27号线（在建）的石桥铺站，加之数十条公交线路的接驳，确保了其交通的便捷性。

目前，星汇天街的招商进度已达到80%以上，截至8月，项目新签品牌已突破100家。其中包括BIGOFFS、A+PARTY KTV、乐玩客、星巴克、必胜客、KFC、maia yan、潮宏基、森马、以纯、名创优品、THE GREEN PARTY、奥特乐、登康、二刀潮牛、番疆、姜胖胖、MANNER 、乐乐茶、霸王茶姬、袁记云饺、任吉老砂锅等众多知名品牌，初步构建起品质生活消费矩阵，满足周边消费者在家门口的高频消费需求。

二、石桥铺商圈的转型之路：从数码中心到生活中心

从1998年渝州电脑城初亮相，到此后赛博、泰兴、佰腾、百脑汇等知名数码卖场相继落成，石桥铺成为当时最潮的消费目的地。

如果问你第一台电脑在哪儿买的，相信很多人都是在这吧。

辉煌之后，近十年时间随着电商崛起和大众消费模式的转变，石桥铺商圈逐渐陷入迷茫，单一的数码产品造就了过往的辉煌，却又在今天成为困局的根源。

但数码产业二十余年的发展积淀，使得时至今日石桥铺仍活跃着大量从业者，加之周边20余万常住居民，这么多消费人口对于商圈转型而言是存在一定优势的。

龙湖重庆星汇天街的开业，不仅为石桥铺商圈带来了新的活力，更标志着其从数码硬核向亲和生活的转型。这一转型，不仅是对商圈原有业态的补充，更是对消费者生活品质追求的回应。项目以天街之名亮相，既是新阶段的起点，但同时它又意味着项目会承受来自外界的更多期待、更高要求，预计将大幅提升周边居民的消费热情，为石桥铺商圈注入新的商业动力。

龙湖集团在重庆的商业布局，以天街产品线为核心，不断深化与扩展。从龙湖时代天街到重庆万象城，再到即将开业的龙湖星汇天街，龙湖集团以其精准的市场定位和高品质的商业运营，逐步构建起覆盖全重庆的商业网络。

星汇天街的加入，不仅丰富了龙湖在重庆的商业产品线，更彰显了其在商业地产领域的深耕细作。随着星汇天街的开业，龙湖集团在重庆的商业版图将进一步扩大，为重庆市民提供更加多元化和高品质的生活选择。