与城市共融共生，北京中关村 ART PARK 大融城招商沙龙成功举办

2024年9月12日，“与光同行，共生·共融”北京中关村ART PARK大融城招商沙龙在颐和安缦酒店成功举办。光大安石商业华北&成都区域总经理贾飞、中关村大融城项目总经理李洋、西安大融城项目总经理李南颖、海淀区商业联合会负责人、AECOM景观总监黄剑等嘉宾以及多家媒体和品牌方代表出席。

在城市更新的大背景下，汇聚了一代人记忆的中关村购物广场/食宝街迎来焕新，历经改造后新建的北京中关村ART PARK大融城，拥有20万㎡大体量与宽阔的建筑尺度，2万平城市花园和双地铁连接，打造会呼吸的生活筑梦场和新一代城市生活理想地，重新定义城市更新POD商业形态。

GDP领跑全国

高质客群云集

在沙龙中，北京市海淀区商业联合会负责人解读了海淀区商业及经济环境。作为北京市经济的“压舱石”，海淀区2024上半年全市GDP占比高达26.4%。海淀区前三大产业---信息业、科技服务业、金融业，数字经济核心产业增加值占全区经济总量的比重55%以上，软件和信息服务业收入约占全市的三分之二。截止至2023年底，海淀拥有1万家国家高新技术企业，独角兽企业达50家、6家千亿级龙头企业、1700多家亿元以上企业。

中关村ART PARK大融城半径3公里内有180万消费客群，其中坐拥30万高质量办公人群、40万顶尖高校客群以及110万常驻人口，项目紧邻城市主干道，与地铁4号线中关村站和10号线海淀黄庄站无缝接驳，为项目提供源源不断的客流保障。同时中关村区域聚集了归侨侨眷、归国留学人员，数量庞大，有较强的潮流、时尚消费意识，是潜在的轻奢消费群体。

一座城市成功商业项目的打造，背后离不开地段、客群等核心要素，中关村ART PARK大融城将成为海淀区为数不多能够承载高端品牌的商业空间，助力海淀区培育建设国际消费中心城区。

​深度融合在地文化

打造独有景观IP

面对区域强大的潜在商业价值、庞大的消费客群，中关村ART PARK大融城如何激活内生动力，与时代步伐同频，激活消费潜力？通过AECOM景观总监黄剑在沙龙现场讲述的《大融城景观设计分享》可初见端倪。

据黄剑女士介绍，中关村ART PARK大融城作为区域重点城市更新项目，在设计理念上承载文化积淀，回归自然与生活，以公园活化引领城市更新的设计理念，打造中关村科技核心中的人文精神家园。

2万㎡城市屋顶公园，不仅四季成景，同时还有强大的生境功能、生态教育功能以及健康疗愈功能，是真正“会呼吸”的商业体，也是历久弥新，充满活力的新型城市公园。大融城与在地文化结合，保留了双螺旋雕塑、御道、古树、古庙等历史文化遗产，并通过若干下沉广场将地下空间向城市和公园界面开放，打造具有生态层次感的庭院-花园-公园，从而实现地下-地面-屋顶的三首层空间规划，给消费者带来了更立体更丰富的社交和体验空间，最终打造了一个完美而独特的公园综合体。

五大优势业态赋能

品牌重磅官宣

在本次招商沙龙，中关村ART PARK大融城的全貌随着嘉宾的分享也更加清晰。在项目总经理李洋女士的分享中，项目的定位规划、招商进度、运营主线和运营策略方向也逐一释放。

项目根据商圈特色、高质客群和城市公园等属性规划品牌布局，五大优势业态（高化奢品、山系运奢、米其林餐饮、融食荟、精品超市）、400+品牌打造理想生活地，满足多维度的社交内容与场景诉求，创造更多新生活方式的可能性。

沙龙现场中关村ART PARK大融城重磅官宣了多个定位品牌，其中不乏城市首店、区域首店、特色门店等，包括Olé精品超市、Shake Shack、BUTTERFUL & CREAMOROUS黄油与面包、COMMUNE、寿司郎、羲和京致、苏帮袁、食好点、桂满陇、小SUSU、MOJI墨纪、BRIGHT TAI 日月泰、鸟屯居酒屋、湘辣辣、肉肉大米、胖妹面庄、老北京柴氏、洱语甄选、阳坊胜利顶店、丼丼屋、胜博殿、祐禾、原麦山丘等，都兼具了生活品质与社交体验。

在零售方面，项目也将以“潮奢+头部轻奢+高化+名表”的业态布局，不断完善品牌矩阵。项目将打造集生态围绕、城市文化、奢潮引领为一体的高端复合型新商业中心，输出美好生活理念，全方位带动区域消费升级，促进新一代高品质生活范式形成。

李洋女士还提到，大融城提出的五力五感即自然力和空间感、生活力和平衡感、情绪力和松弛感、生长力和在地感、共创力和新美感，围绕这些进行空间运营、生活方式共创以及内容输出，依托公园绿地与生活景观的交融，挖掘商业场地的无限可能，让人、自然生态与商业和谐共处。

差异化标签进化

与城市共融共生

优质商业项目的背后，离不开集团公司的鼎力支持，亦是其商业运营实力的体现。以西安大融城为例，招商沙龙上西安项目项目总经理李南颖进行了项目展示。作为光大安石落户西安的第一个商业项目，西安大融城自开业以来，深度洞察消费者需求，强化品牌组合的聚合力，奠定了项目在西安城北首屈一指的“国际轻奢”与“国际高化”双首进地位和双核竞争力，打造都市生活方式体验中心，引领区域品质生活提升，以实力撬动城市商业潜力。

沙龙临近尾声，中关村ART PARK大融城的新故事还在继续。光大安石商业华北&成都区域总经理贾飞上台总结致辞。他表示，目前光大安石已形成商业地产品牌矩阵，精准覆盖不同消费人群，以多层次商业空间不断完善城市消费体验。放眼全国，光大安石旗下已开业的重庆观音桥大融城、西安大融城、上海长宁ART PARK大融城、上海静安大融城、上海嘉定大融城、广东江门大融城等项目，均在当地对城市商业发展产生了强劲的影响力。

结语

中关村ART PARK大融城致力为城市带来更多想象，项目西区拟于2025年5月率先亮相，随后年底东区盛大启幕。重构理想生活方式，激发城市商业新活力，引领京西商业进阶，值得期待和关注。