63家首店齐聚南京，德基广场与万象天地竞逐高地

​2024年第三季度，南京以63家首店品牌的亮眼成绩，继续展现了其在全国商业版图中的重要地位。无论是高端商业地标如德基广场，还是新兴热门项目如南京万象天地，各大商圈都以全新的姿态拥抱市场，引入了一批独具特色的首店品牌。

图片来源：视觉中国

据赢商网不完全统计，2024年第三季度南京重点监测的商场共计新开出63家首店品牌（城市及以上级别首店，下同），涵盖了零售、餐饮、儿童亲子、文体娱等多元业态。从国际大牌到本土新锐，这些首店品牌不仅为南京这座历史悠久的城市注入了潮流与活力，也推动了商业项目的整体品质升级，增强了城市商业的多样性和吸引力。

品牌和城市的双向奔赴，让首店经济成为推动社会进步和经济繁荣的持久动力。此前，我们曾发文对南京2024H1的首进品牌进行了简析。本文，我们将继续以三季度首进品牌为脉络，进一步梳理观察南京首店经济的发展趋势。

一、从数量到质量：南京首店经济的进阶之路

从最新数据来看，首店总数量相比前两个季度有了进一步提升，包括4家全国首店、4家华东首店、25家江苏首店及30家南京首店。相比上半年，这一季度的南京首店进一步向高能级品牌集中，省级及以上首店占比超过二分之一。这种从数量向质量转变的趋势，彰显了南京商业项目在首店引入上的成熟与远见。

相比简单的数量增长，南京商业项目在首店引入上更加注重品牌的契合度和体验感。品牌的引入不仅仅是提升项目本身的档次，更重要的是通过与本地文化的融合和多样化的商业模式，为南京的消费者带来更丰富的生活方式选择。

“例如，南京万象天地通过引入瑞士运动品牌On昂跑的全国首家CITY HUB概念店、新锐设计师服装品牌Senseaweek 全国首店以及Adidas FUTURE OF STYLE江苏首店、氛围感西餐厅O'eat江苏首店等，展现了其在南京新兴商业项目中的领先地位。”

On昂跑南京万象天地店凭借东西方交融的审美设计、年轻化的尖货新品，以及具有城市特色的创意活动，其迅速成为潮流新地标。这种形式的新店不仅提升了品牌的曝光度，也通过创新的互动体验吸引了大量运动爱好者和年轻消费群体。

南京德基广场作为“首店收割机”，商业新消费的策源地，录得数量最多的零售品牌。包括icebreaker江苏首店、L.K.Bennett江苏首店、american vintage江苏首店、ANTA SNEAKERVERSE江苏首家白标店、NARCISS江苏首店以及Wilson南京首店、影石insta360南京首店。这些高质量的品牌组合，使德基广场成为南京市民和外来游客的消费首选地。同时，这些首店的落地，也提升了南京在全国零售市场的影响力，吸引了更多品牌前来布局。

二、首店即流量：各大商场巧借首店热潮提升人气

在“首店经济”的浪潮下，南京各大商圈通过引入全国、区域、省级及城市首店实现流量引爆，成功实现了人气和客流的双重增长。

本季度63家新开首店品牌覆盖了南京13个重点商业项目，其中南京德基广场、南京万象天地、南京金鹰中心（新街口）、南京景枫中心等表现尤为突出，成为带动商圈热度的重要力量。这些品牌不仅为所在商圈带来了高客流，更代表了高消费客群的引入。

从季度的开业节奏来看，7月引进了24家品牌首店，8月引进了13家品牌首店，9月引进了26家品牌首店。多个品牌如O’eat、随岭烧肉等，都选择在国庆黄金周前亮相，以首店效应带动节日期间的消费热潮。

从品牌国籍来看，以国内品牌为主，共计50个品牌，占比达到79.4%，其中涵盖了古洋食坊、关东小磨、织趣汉服、橘朵、闻献等。除此之外，德国、美国、日本等国家也引进了少量首店品牌。

具体到各大商场新开首店数量来看，南京万象天地、南京金鹰中心（新街口）、南京景枫中心、南京德基广场、南京鹏欣水游城、南京江宁金鹰、南京华采天地占据优势。

南京金鹰中心（新街口）在2024年第三季度有多个省级首店落地，包括adidas kids华东首家形象店、THE NORTH FACE kids江苏首店、闻献南京首店等。这些品牌的入驻进一步巩固了南京金鹰中心作为区域商业地标的地位。通过引入不同类型的首店，该商场实现了对多元消费需求的全面覆盖。

南京鹏欣水游城展示了其在推动首店经济中的积极作为，成功引入了一乐拉面、奇妙谷屋、潮可玩、乱数厨江苏首店，并结合囍老茂·冒烤鸭南京首店，通过特色体验和个性化服务大幅增加了顾客的停留时间和消费粘性。特别是一乐拉面的到来，凭借IP效应迅速引爆客流。

三、展望未来：南京商业的多元化新篇章

我国当前人均GDP1.27万美元，正处于服务消费占比提升时期，一线城市服务消费已成为消费的主导力量。目前，服务消费呈现出个性化、数智化、融合化、社交化、体验化的创新趋势。

近年来，南京在优化布局重点商业载体、推进国际消费中心城市建设的同时，积极引进和打造消费新业态、新模式、新场景，着力提升服务品质、丰富消费场景、优化消费环境，以创新激发服务消费内生动能，培育服务消费新增长点。

2024年Q3的首店数据反映了南京商业市场的持续活力。在首店业态分布上，主要集中在零售与餐饮两大业态。餐饮“贡献”29家首店，占比约46%；零售共28家首店，占比约44.4%；儿童亲子有4家品牌，占比6.35%；文体娱和生活服务各有1家品牌。

以餐饮业态为例，休闲餐饮和中式餐饮是南京今年第三季度引进首店中最受欢迎的品类。细分之下，烘焙甜品和饮品成为重点引进品类，WenTinG、GoGoCow·蛋仔烧·牛乳、Sopu颂璞、连杏双皮奶、FADAJE法大吉、热气饼店等热门品牌以丰富的口味给予消费者多种选择。

从全国首店到城市首店，每一个新品牌的落地，都是南京商业在多业态、多场景探索上的新篇章。它们不仅为城市增添了多样化的消费选择，更为南京商业项目注入了不断创新、求变的动力。展望未来，随着越来越多首店和品牌的涌入，南京的商业生态将更加丰富多元，吸引力和市场竞争力也将持续攀升。

南京商业的持续进化不仅为消费者带来了更具个性化和场景化的购物体验，也为品牌创造了展示和深耕市场的广阔平台。在首店经济的助力下，南京正在加速向年轻化、时尚化、多元化的消费环境迈进，为城市注入无限可能。

2024年第三季度的首店数据再次彰显了南京在全国首店经济版图中的重要地位。南京各大商圈正通过持续引进高质量的品牌和多元化的消费场景，满足消费者多样化的需求，提升城市消费能级。在未来的季度中，我们有理由相信，更多品牌将选择南京作为首站，为这座城市带来更多新鲜与惊喜，不断拓宽南京商业的广度与深度。

南京的“首店热潮”不仅仅是数字的增长，更是整个城市商业项目合力推动多元消费场景布局、吸引新兴客群的生动体现。未来，南京将继续以创新为驱动，以品牌为纽带，不断探索和引领中国首店经济的新高度，为城市和消费者创造更多精彩。

部分品牌赏析

//On昂跑

进驻商场：9月26日，瑞士运动品牌On昂跑全国首家CITYHUB概念店于南京万象天地盛大开业。

On昂跑新店与万象天地特色古建筑“云章公所”为邻，设计上结合百年传承的古朴建筑与创新先锋的现代元素，门店风格简约、流畅，是历史韵味与摩登文化交融的运动空间，成为新晋的出片圣地。店内面积约300平方米，展示跑步、健身、户外、网球及运动生活五大场景，产品涵盖高性能、开拓性的鞋类、服饰和配件。作为文化潮流地标，该店今后还将成为特别联名系列的首发门店。

//一乐拉面

进驻商场：9月28日，由火影忍者官方授权的一乐拉面于南京鹏欣水游城正式亮相。

一乐拉面是由火影忍者官方授权的主题餐饮品牌，以再现动画中鸣人最爱的拉面为特色。在门店设计上，它营造出浓厚的动漫氛围，不仅吸引火影粉丝，更通过精心调制的正统日式拉面和丰富的小食菜单赢得了大众的喜爱。这种强IP的餐饮品牌在中国市场有着广泛的受众基础，尤其在年轻群体中具备强大的吸引力。

附：2024Q3南京代表性商场新店监测首店品牌一览