赢商tech受邀出席商务部推动城市商业高质量发展工作座谈会

近日，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好地推动城市商业体系建设，提高商业营业用房使用效率，推动传统商业转型升级，商务部流通发展司在北京召开推动城市商业高质量发展工作座谈会，赢商tech受邀参会。

会议现场

在会议现场，相关领域专家围绕以下内容交流发言：

• 研提提升商业营业用房使用效率的意见建议；

• 从宏观角度，研提线上线下零售比例的合理范围并说明理由；

• 参照“618”“双 11”成功模式，研提举办全国性线下零售大型购物节促销活动的意见建议。

会议中，赢商tech华北区总经理卫芃（危演平）分享了《赢商tech全国商业市场Q3行业发展报告》，并从存增量变化、租赁情况（出租率/首层平均租金）、头部企业/项目经营情况、消费客群变化、品牌拓展情况等角度解读了报告的核心数据和观点，同时，就促进线下实体消费等方面提出营销建议和想法。

据赢商大数据监测，2024年前三个季度，全国新开业集中式商业220+，集中式商业新增体量1865万㎡，线下商业已进入存量竞争时期，终端门店如何顺势而为、寻找新机会，是当下市场最关心的话题之一。

针对目前商业综合体空置率较高的现状，卫芃（危演平）结合赢商大数据分析了造成空置的原因，并从商业体运营成本、品牌渠道变革、招商优化等角度提出了建议。他认为，相关部门可以从土地成本、融资渠道及成本、公用事业费用成本等进行深入改革优化，降低商业体的运营成本。

在供应端，应控制商业总量，目前总存量及未来⼊市量⼤的城市（特别是商业一线及准一线城市）要优先进行总量控制；在品牌端，可以鼓励国货品牌、本⼟品牌跨区域扩展，并制定相应的扶持政策；在消费端，可从就业环境、消费政策导向，提升年轻群体消费活力与水平；在项目端，未来商业载体经营，可从业态配⽐、品类丰富度、品牌级次等核⼼指标进⾏提升。

以下为本次分享的部分内容：

wintech

赢商tech拥有覆盖全国、全领域（商业载体/品牌/企业）的零售数据监测体系，包括 360 个城市 3000 多个商圈、五⼤类消费者、26 万个连锁品牌、4 万多商业项⽬、1 亿地理数据，可整合零售商业全域数据库，满⾜时效性、多维交叉和持续监测分析研究需求，提供快速、深⼊的⾏业专项研究服务。

结合城市商业消费升级的需求，赢商tech配合全国各地商务局和众多商圈，助力国际消费中心城市和区域消费中心城市的建设。赢商tech旗下“城市商业地图”系统及专项研究报告为行业趋势研判和城市商业研究，全面赋能商务局动态监测城市商业趋势、快速推动“首店经济”落地、商圈国际化升级和提升城市站位。