苏皖10月大事件：苏州中环广场二期签约、花桥中骏世界城开业、腾讯音乐线下创新体验店全球首店开业……

​花桥中骏世界城10月1日开业

花桥中骏世界城是继北京西长安中骏世界城之后，落地的第二座“都市奥莱”MALL，项目延续中骏商管都市奥莱的“购物中心优选+奥莱零售精选”的创新理念，并融合在地文化及微度假属性，是中骏商管对新商业模式再一次的迭代升维，也是依据消费变化又一次的创新探索。

花桥中骏世界城商业面积17万平方米，是沪西花桥区域首座商业综合体。作为城市TOD超级综合体，项目以双层地铁连廊与苏沪地铁双11号线枢纽实现无缝衔接，汇聚强大客流，入口处面积超1000㎡的裸眼3D大屏，以打破次元壁的视觉震撼，成为项目的“流量密码”，也是外延的“城市公共装饰封面”，吸引客流源源不断涌入，为商场提供强劲的人气引擎。

在项目6楼，是一条以“望山、入山、戏水、问泉”为主题的原生态“江南主题水街”。以苏州园林中的“山水叠石”为概念设计，引山水入场，一方面实现了商场纵向空间的人流输送，也利用沉浸式体验，实现了从客流到留客的转换。

苏州尹山湖歌林公园10月26日焕新开业

歌林商业集团存量改造重磅力作——尹山湖歌林公园将于10月26日焕新开业。项目位于苏州吴中经开区尹山湖畔，总建筑面积26万平方米，地上3层、地下2层，品牌数量200+，停车位3000+。

此次项目焕新后，打造新一代公园商业2.0，以城市青年生活新聚场为全新定位，丰富业态和品牌组合，提升购物环境和消费体验，推出“城市峡谷、姑苏二十四集、文化公园、运动公园、亲子乐园、萌宠乐园”六大主题，全新引进盒马、海底捞、牙博士、NIKE等62家多业态品牌。

苏州金城新村10月26日开街

10月26日,位于五卅路148号的金城新村民国风貌街区在期待与瞩目中正式开街亮相,以其独特的江南文化与民国风貌,实现了传统与时尚的创新融合,为古城注入了新的活力与魅力。

金城新村地处历史上苏州子城最核心位置,紧邻苏州公园,占地7900㎡,为苏州市文保单位。2022年,苏州名城保护集团正式启动金城新村的修缮改造工程,通过设计、投资、施工、运营DIBO一体化理念,引入先进技术,在恢复历史风貌的同时,大幅度提升了建筑的品质感和科技感。经改造完成后的金城新村街区,打造了解放上海战役指挥部旧址纪念馆、苏作馆苏州旗舰店等,是集文化展览、创意设计、精品集合店、商业服务空间等多种业态于一体的文商旅复合街区。

苏州中环广场二期项目签约

10月28日，苏州工业园区服务业高质量发展大会暨重大项目集中签约和启用活动在新建元数智湾零碳馆举行。活动中，中环广场二期等73个项目顺利签约。二期项目位置原为苏州圆融时代广场西南侧地块，西临右岸街、东接华池街、南面为旺墩路，与中环广场一期项目一路之隔。

另悉，苏州中环一期项目日前已完成主体结构封顶，正推进机电、幕墙等施工，预计2026年内开业。

根据规划显示，苏州中环广场所在地块规划了高端商场、文华东方、现代美术馆和金鸡湖摩天轮。建成后，将弥补苏州高端商业的空白，并将成为金鸡湖商圈新地标。

无锡圆融购物中心预计2024年底开业

10月29日，位于无锡的圆融购物中心因地铁无缝衔接工程临时封闭。

该购物中心毗邻无锡民丰路和广益路交叉口东北侧，靠近1号线民丰站4号出口。公告显示，圆融广场商业综合体地下室将与地铁站对接，预计2024年底正式开业。

据悉，无锡圆融购物中心为圆融发展旗下体量最大、业态最全的项目，总面积约17万㎡，计划打造包含美食、潮玩等多功能的一站式购物中心，设有八大特色主题区。在6月12日的招商大会上，有6家主力店铺现场签约。

无锡首个杉杉奥特莱斯将于2025年3月开工

10月23日消息，此前由惠高新国控携手上海久筑摘得的无锡洛南2号地块，计划引入无锡首个杉杉奥特莱斯。该项目占地面积约12.37万平方米，总投资额高达20亿元人民币，将于2025年3月开工。项目计划打造具有航空主题亲子、宠物友好、沉浸策展式网红空间等特色的购物广场，旨在打造一个集休闲、娱乐、购物于一体的综合性商业地标。

万达商管转让昆山经开万达广场

昆山经开万达广场商业管理有限公司发生工商变更，企业名称变更为昆山经开琨达商业管理有限公司，原全资股东万达商业管理集团有限公司退出，新增苏州苏华盈石资产管理有限公司为股东并全资持股，同时，多位主要人员均发生变更。

昆山经开琨达商业管理有限公司成立于2019年5月，法定代表人为尹京勋，注册资本100万人民币，经营范围含商业管理、物业管理、企业管理、停车场管理服务、会务服务、展示展览服务等。

国资接盘复星旗下江苏太仓4处文旅项目

9月29日公告，复星旅文全资附属公司向太仓恒筑置业有限公司及太仓恒泽文化旅游发展有限公司（后两者均为太仓全资国有企业）订立出售协议出售目标物业，总代价是参照集团于2018年向地方政府购买目标物业购地时的原始购买价格约3.78亿元来决定。

据悉，复星旅文此次出售的4处地块覆盖复星旅文旗下一站式冰雪主题城市度假目的地太仓阿尔卑斯国际度假区项目，其中包括Club Med地中海白日方舟·太仓度假村、阿尔卑斯雪世界、太仓复游城等。总投资超50亿元，由太仓市政府平台出资打造，由复星旅文运营管理。复星旅文指出，预期此次出售事项将亏损约1500万元，集团目前拟将出售事项所得款项用于支付有关太仓阿尔卑斯国际度假区项目的资金。

​ALDI奥乐齐开出中国最大店，2025年进苏州和无锡

10月19日，德国平价超市 ALDI奥乐齐开出中国最大门店，位于上海金山郊区，占地面积1014平米，比以往门店面积扩大了20%-30%，也是品牌首个超1000平米的门店，中国市场第60店。

据了解，奥乐齐自2019年进入上海，5年后会正式走出上海，2025年上半年落地苏州首店，再进入无锡，上海市场还会继续加密。

全国首家京东奥莱线下店开业

由京东和海澜集团合作的首家线下京东奥莱门店于无锡开店。京东奥莱所处的海澜飞马水城位于海澜集团总部江阴，是当地最大的文化旅游综合体，有“内地小威尼斯人”之称。隔壁是当地人气最高的马尔岛酒店，同由海澜之家斥资打造。目前，京东线上平台已同步开设“京东奥莱自营专区”及“京东奥莱官方旗舰店”。

京东奥莱线下店规划面积5000平方米左右。从店内品类分区来看，一层主要有3个区域：运动服装区、运动鞋区和户外专区；二层分区更多，主要有女装区、男装区、女鞋区、男鞋区童鞋区、儿童服装区，以及“轻奢空间”和“拍拍二手”。

全球首家MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店开业

10月28日，全球首家MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店在无锡崇安寺步行街区正式开业。MUSIC Q腾讯音乐线下创新体验店面积约310㎡，共两层，创新消费场景、优化消费体验，打造独具特色的年轻人音乐社交互动空间，门店于今年10月1日开启试营业。

作为腾讯音乐周边商城的全球首店，该店集正版明星好物、艺人活动、活动打卡、音乐试听、休闲社交为一体。一楼是明星唱片、小卡、专辑以及黑胶CD；二楼则是周边以及打卡墙等。