福州泰禾城市广场多处房产及车位将司法拍卖 起拍价5.49亿

11月25日，福州市中级人民法院信息显示，将于2024年11月26日10时至2025年1月25日10时在淘宝网司法拍卖网络平台上公开变卖位于晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)的多处房产及车位。

此次变卖活动为期60天，若竞买人在期间出价，将自动进入24小时竞价倒计时。拍卖标的物所有人为福州中维房地产开发有限公司，目前房产已被查封。

本次拍卖的房产包括集中式商业、超市、影院等，总建筑面积为114782.59平方米，分摊土地使用权面积为16120.1平方米。评估市场参考价为9.8亿人民币，起拍价约为5.49亿人民币，保证金为5488.02万元，增价幅度为274万元。土地使用权终止日期为2051年5月18日。拍卖公告提醒，本标的物以现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证，竞买人参与竞买即视为对变卖财产完全了解，并接受一切已知和未知的瑕疵。

此次拍卖的房产曾于2024年5月25日、6月15日进行过一拍、二拍，均因无人出价流拍。此次起拍价较一拍时的6.86亿人民币下降至5.488亿人民币，相当于打了八折。