晋江万达广场转轻资产运营，泉州首家山姆开业……|一周要闻

​晋江万达广场由重资产项目变为轻资产项目

近日，晋江万达广场被转让，全资股东变更为坤华投资的消息引发强烈关注。据天眼查显示，晋江万达发生多项工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增全资股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“坤华投资”）。股权穿透可见，坤华投资的执行事务合伙人为中金资本运营有限公司、有限事务合伙人为新华保险，后两者的持股比例分别为0.1%、99.9%。

不过根据报道称，此次晋江万达广场全资股东变更与12月初的城东万达广场撤牌情况并不同，原城东万达广场是万达轻资产项目，万达和复星解除合同后，商业不再是万达运营，故而只能撤牌。但晋江万达广场原是万达重资产项目，此次股东更变后，经营权仍是万达，简单说是晋江万达广场从重资产项目转成轻资产项目。

公开资料显示，晋江万达广场开业于2012年8月，为泉州开业的首个万达广场。如今项目转轻资产运营后，大泉州就变成2座万达重资产项目，3座万达轻资产项目（含筹开的鲤城万达广场）。

万达这两年强执行轻资产战略，内部相关人员解释是为了凑集资金，保交楼。业内观点表示，“相对某些暴雷后需要由地方政府组织擦屁股的‘知名开发商’，万达卖广场筹集资金保交楼的行为，也不失为是一种自救行为，至少其还有自救的能力。”

福州苏宁广场次元世界开街

12月28日，福州苏宁广场次元世界盛大开街。据悉，此次苏宁广场引入的二次元品牌均为福建/福州首店，包括三月兽、模玩熊、扭扭城、刺猿虫、趣玩+、独角星等，同时引入限时快闪「凹凸世界」、「EATGOODS」、「三分妄想」等知名品牌快闪店。

项目同时将二次元内容深度植入空间、场景等多处细节，设立COSER大赏墙及扩列交友打卡区等，营造“高浓度”二次元氛围。此外，项目还持续推出次元舞台、次元超选、ACG音乐派对、福瑞茶话会、谷子市集、多主题COSER巡游等活动。

苏宁广场方面表示，本次开业为二次元主题商业一期，未来还将持续开展二期招商，包括三十多家知名连锁品牌均在深入沟通和积极洽谈中。

福州首家市内免税店确定选址恒力城

12月28日，中免集团官微发文宣布，已于27日成功中标福州市内免税店特许服务项目，这是福州市设立的首家市内免税店。

根据官微发文内容，项目选址确定为鼓楼区恒力城。中免集团方面表示，将携手福建省旅游发展集团、厦门翔业集团成立合资公司共同运营市内免税店，整合股东独有资源，充分发挥自身优势，打造“免税+有税”“进口+国产”“线下+线上”的市内免税店新零售模式，推动福州市和福建省免税行业高质量发展。

业内专家指出，“免税经济具有吸引消费回流、活跃经济、拉动就业等多重作用，市内免税店则是其中一个突破口。与其他类型免税店比较，市内免税店交通更为便利，有更充裕的购物时间，可给消费者提供更好的购物体验，在吸引消费回流上潜力巨大。”

泉州首家山姆会员商店12月26日开业

12月26日，泉州晋江山姆会员商店正式开业，这是泉州首家，也是全国第二家县级市山姆会员店。该店位于晋江池店钱头、新店村机场连接线东侧，一期为山姆会员店，二期为区域配套商业，总建筑面积约13.8万㎡，地上建筑面积约8.5万㎡，地下建筑面积约5.3万㎡。

据悉，为了给会员带来更便捷的购物体验，山姆会员店开通了多种电商配送服务，包括最快一小时“极速达”“全城配”“全国配”等。“极速达”精选上千种复购率极高的商品，几乎涵盖生鲜全品类，以及母婴、个护、干货等日常商品，满足会员对高品质商品的即时需求。

业内观点表示，晋江山姆会员店有望完善池店商业格局、快速提升区域高端零售业务。此外，池店的独特区位也将辐射到泉州晋江各大区域，形成强大引流能力。

IGG天盟大厦举行项目落成典礼

12月23日，位于晋安区福兴经济开发区的IGG天盟大厦举行了项目落成典礼。据悉，项目位于福光路与福新路交叉口，占地面积8910平方米（合13.37亩），是晋安湖三创园产业项目，系IGG集团自用办公大楼。

据悉，作为IGG集团在国内首次购地自建自持项目，办公楼集福州总部办公、公共商业复合空间以及员工配套服务中心等满足现代企业需求为一体，将为公司立足游戏研发、运营服务以及文化贸易、服务外包等优势业务的发展提供有利支持，同时助力福州“三创园”信息产业战略的实现。（资料来源：福州房产）

部分新店速递

• 12月23日，滇翁云南酸菜牛肉火锅、齐庆美鲑鱼头新店亮相厦门同安爱琴海购物中心。

• 12月24日，亲子探索体验乐园地球梦新店在厦门IOI MALL试营业。

• 12月25日，杨廷记福州东百中心店开业，系福州首店。

• 12月25日，珑理新店在厦门IOI MALL试营业。

• 近日，七匹狼新店、The boots泥靴福州首店落地福州东百中心；四道菜新店亮相仙游三凌广场。