未来城市花园中的艺术生活融合体，锦和集团又一巨作—越界锦和尚城

越界锦和尚城以其无可复制的地理位置优势坐落于衡复梧桐风貌区与漕河泾科创新区的交汇点上，紧邻宜山路这条通往科创园核心的黄金通道。在这里，历史与现代交织，传统与创新并存，越界锦和尚城始终以其独特的地位在漕河泾高新开发区这一上海新兴产业发展的热土上发挥举足轻重的作用。伴随着城市空间的快速拓展，以及在不同历史阶段城市更新理念的更迭，越界锦和尚城经历了三次显著的巨变，见证了其地块自身的转型与升级，也深刻反映了城市发展的脉动与变迁。

一个城市的时代记忆，金星电视机总厂

2007年，锦和进军城市更新领域，投资改建并运营管理了上海最大的单体文化创意产业园区之一的锦和越界创意园。在此之前，这里是金星电视机总厂，是上海一个承载彩电市场的时代记忆。

从上世纪70年代成功试制国内第一台C47轮换调频制47厘米全晶体管单枪三束彩色电视机起，金星电视机总厂历经引进、消化、吸收、创新，实现产品多元化，形成规模经济，见证了中国彩电行业的蓬勃发展。但随着时代发展，市场占有率下降等问题，金星电视机退出彩电市场，其工厂也逐渐废弃。直至锦和商管接手，打造了一个集“创意、办公、休闲配套”三大功能于一体的高品位创意产业集聚区。

引领创意高品位生活，城市更新辉煌贡献，锦和越界创意园

锦和越界创意园是上海最早的一批“文创园区”，也成为上海首批获得授牌的“文化创意产业园区”和“智慧园区试点园区”。

锦和商管旗下越界品牌，创造性地将空间进行布局分割组合，形成“两轴、三片、七星”的空间布局，引入国际前沿的Office Park商务园区概念，将园林艺术融入公共空间，在开放式生态园区街区中形成产业互动，定位于“创意工作+创意生活”的高品位产业集聚区，将设计研发、文化创博、广告创意等文化创意产业形成完整的产业链。在这里已经走出了工业3D打印的领航者光韵达，中国领先的互动娱乐供应商游族网络等知名新兴企业。锦和越界创意园曾被授予徐汇区四星级创意园区荣誉称号，是上海产业转型存量改造的典范。

遇见城市未来，精彩可期，越界锦和尚城

经过十几年的发展，越界创意园在锦和商管的改造运营下，从老旧的工业厂房蜕变为都市文创产业园，2020年，锦和再次积极响应漕河泾地区加快转型发展的战略，由锦和资管收购产权方，以城市更新为导向，注重创新服务功能培育和完善配套支持建设，通过存量工业用地转型途径进行自主更新，打造全新的花园式智慧办公商业综合体。

在越界创意园地块新生的越界锦和尚城，从零星工业用地成功转型，离不开徐汇区政府的大力支持。该项目在企业和政府经过了多次的研讨与论证，最终确定了转型路径、规划方案调整、补地价的标准、公共配套、自持销售比重等内容，实现了政府、企业和社会的多方共赢。

越界锦和尚城由锦和资管投资开发，委托锦和商管持续运营的长周期项目，立足徐汇内中环，漕河泾开发区科创中心。锦和集团鼎力呈现30万㎡超大型智慧商业综合体，其中包含约20万㎡5A级花园办公、约8万㎡开放步入式商业街区、224套base佰舍服务式公寓酒店等业态于一体。项目整体特邀 Aedas 和ASPECT Studios 两大国际事务所联袂钜著，融合公园理念，打造都心创意先行区，成就“15 分钟”社区生活圈。在空间的规划上，以中央绿轴由南至北贯通一期到二期，构建“中央绿化主轴—内部广场—围合庭院”组成峡谷式空间，让每栋相互独立又有连接。多元立体化的建筑呈现，使项目荣膺2021亚太房地产大奖--中国办公楼建筑设计大奖。同时，响应政府“城市更新”政策，以“人-城-产”为开发导向，注重“以人为本”，讲究“职住平衡”，致力于成为漕河泾创意产业园区新典范和城市更新标杆。

四重开放式空间，订阅未来办公生活场景

越界锦和尚城通过其开放式的花园办公体系，成功打破了传统写字楼方正且封闭的建筑空间格局。它引入了共享式的公园体系，营造出一个既开放又多元的新型办公环境，为办公空间带来了全新的形态。

私享景观露台：在T1-T3栋塔楼办公，每层办公都设置不同方向景观露台，无论是工作间隙，放松收集灵感，或者是商务洽谈，都可以在一片生态中，一览漕河泾全貌。

艺术社交花园：将T1-T3之间的2、3层空间用露台或风雨连廊串联起来，构建艺术和文化的花园。一方面为办公生活提供更多的灵感，让同事之间的相会置身于轻松的氛围，自然而然的谈论工作与生活，并在局部平台为企业提供VIP多功能空间，方便企业内部的培训，走出以往的会议室氛围。在完全放松且开放的花园环境中，能够享受到更加和谐流畅的交流氛围，同时也能够体验到更加高效的工作状态。

屋顶运动平台：集运动、健身、社交、娱乐于一体的综合性屋顶运动平台，打造回归“类自然”生活体验 ，篮球、羽毛球、壁球等，工作之余放松身心，感受运动乐活的细节体验，找到最舒适的潮流运动生活趣向。

生活空间载体：与越界锦和尚城一脉相连的base佰舍，生活工作无界融合的空间。224套高品质公寓，多样房型，满足不同需求。现代简约设计，温暖色调与落地窗，空间既美观又实用。配备会议室、共享厨房、健身房，社交便利。一楼隔层、五楼露台，连接自然与城市。无论是短期还是长期居住，都能享受舒适与高效。

焕新再点亮，艺术融入城市更新，打造全新艺术地标

在徐家汇这一城市繁华的核心地带，越界锦和尚城犹如一颗璀璨的明珠，以其卓越的地理位置和独特的设计理念，成为了一座集自然美景、现代艺术与未来生活于一体的花园之城。这座地标性建筑不仅巧妙地融入了丰富的斜边设计，更在每一处细节中都透露着对美的极致追求。

中央生态绿轴自田林路主入口缓缓延伸，以不断缩窄的三角形状贯穿全城，营造出一种独特的峡谷景观。两侧的建筑立面则以多种三角形切面组合，与绿轴形成鲜明对比，为城市增添了一抹别样的风景。而在这片绿意盎然之中，艺术家们的匠心之作更是为越界锦和尚城增添了无尽的艺术魅力。

在田林路主景观轴入口，Daniel Knorr的《对话（Navel of the World）》以独特的造型和深刻的寓意，引领着每一位进入越界锦和尚城的访客开启一场心灵的对话。而在苍梧路入口的三角形广场上，郑路的《绽放的淋漓》则以绚烂的色彩和生动的形态，展现了生命的活力与美好。西南入口的三角形夹角处，陈文令的《平衡之巅》则以稳健的姿态，寓意着在变化莫测的世界中寻求平衡的重要性。

此外，越界锦和尚城在功能布局上也体现了独特的匠心。项目南北分区，分别规划为休闲与办公区域，通过二层平台实现无缝连接，满足了职住一体的多元化需求。而在这一层，艺术家李鼐含的作品《iWorld》巧妙地融入其中，于峡谷之上打造出“三角花园”，为市民提供了一个独特的休憩空间，让人仿佛置身于一个梦幻般的未来世界。

这些艺术作品不仅丰富了越界锦和尚城的文化内涵，更在潜移默化中提升了市民的精神生活品质。它们与越界锦和尚城的建筑设计相得益彰，共同构成了一个和谐统一的艺术整体。当公共艺术真正融入城市空间与市民日常，城市的独特温情便在时空之中得以延续，越界锦和尚城也因此成为了上海这座城市不可或缺的一部分，为市民带来了无尽的惊喜与感动。

丹尼尔.克诺尔 Daniel Knorr《对话》| 交汇之语·敢潮之门

项目主入口田林路，放置 Daniel Knorr 作品《对话（ Navel of the World ）》 ，这项由两样完全对称的不锈钢构件组成的极简主义作品，犹如一道拱门将观众引入峡谷般的中央生态绿轴，一并成为越界锦和尚城的视觉主体。艺术家Daniel Knorr，1968年出生于罗马尼亚的欧洲当代知名艺术家，他以其独特的社会观察视角，结合多媒体和装置艺术，启发对已有公共空间和社会现象的思考。

Knorr的作品《对话》作为其在中国的首件公共艺术装置，不仅是一件令人瞩目的艺术作品，更是将越界锦和尚城这片土地与潮流文化紧密相连。该作品灵感源自连接身体的鼻环，这一“Z时代”青年中引人注目的身体符号，象征着穿孔文化下个体的独特性和群体认同。

《对话》以超现实的尺度放大了“身体之环”，不仅成为了吉尼斯世界纪录认证的最大“鼻环”，更是艺术家对越界锦和尚城这片土地因地制宜的创意表达。作品通过为大地“穿孔”，赋予了这块土地潮流群体的身份认同，与半个世纪前此地生产的金星牌电视机所开启的数字化精神享受相呼应，共同诉说着对个性与未来的无限憧憬。

越界锦和尚城，这座被誉为“未来花园之城”的地方，因《对话》的落地而焕发出新的生机与活力。作品不仅成为了城市入口的标志性景观，更转化为了这个时代潮流群体的精神象征——“敢潮之门”。它不仅仅是一件艺术品，更是越界锦和尚城与未来“对话”的桥梁，展现了这座城市以“敢潮”精神为引领，致力于构建未来城市模板的雄心壮志。

Knorr通过为越界锦和尚城的大地“穿孔”，将这片地块化作了潮流之躯，让“未来之城”在“敢潮”精神的引领下，与未来展开了一场跨越时空的“对话”。

郑路《绽放的淋漓》｜玫瑰绽放·生活旋律

郑路中国当代艺术家，深受中国传统笔墨的启迪，在感悟自然的过程中构建了自己的艺术宇宙，深入探索中国文化和历史、身份与记忆的主题。他利用反重力金属雕塑，具象化地展现了水花绽放的壮丽景象，创作了《淋漓》系列作品，这一系列作品在国内外多个项目备受瞩目。

与Knorr作品的极简风格截然不同，郑路在苍梧路入口处广场创作的《绽放的淋漓》展现了公共艺术作品在形式上的璀璨活力。这件作品由五朵硕大的玫瑰花装置构成，它们象征着身后这座新兴的花园之城——越界锦和尚城。每一朵

花束都打破了向光性的生长规律，肆意绽放；它们更像酒杯，在亲友家人欢聚的时刻，祝酒淋漓地从杯中洒出，传递着欢乐与温馨。

苍梧路位于越界锦和尚城项目的东侧，在这五朵玫瑰花装置之下，艺术家巧妙地按照朝阳升起的方向勾勒出了投影地砖，将艺术作品完美地融入了广场的整体景观之中。这不仅是艺术家创作的第一件广场作品，也是他最大的城市公共艺术作品；同时，广场的规划范围从项目内部跨越到了城市空间，标志着艺术家公共艺术作品首次突破了城市区划的边界。

《绽放的淋漓》为来往广场的市民提供了丰富的情感价值，这里将成为人们欢聚的场所。只要心情绽放，处处可见阳光，如同《绽放的淋漓》一般活力满满，自由向上。

陈文令《平衡之巅》｜城市脉络·生活守望

位于越界锦和尚城西南入口的雕塑作品《平衡之巅》，是雕塑艺术家陈文令“小红人”系列作品，自2000年代起“小红人”系列已成为其标志性作品。这一系列通过滑稽构形的“小红人”，结合不同现场构建出景观式的漫画寓言，从一个个生动的故事中探寻、讨论并表达自我身份。这些“小红人”曾在威尼斯双年展、瑞士巴塞尔艺术展、香港当代艺术博物馆等多个国际艺术盛会上展出，奠定了它们在当代公共艺术史上的重要地位。

《平衡之巅》形象被赋予了全新的魔幻变形。它生动地展现了一位幽默少年在头顶平衡着一个镜面钢球的场景，仿佛是慢速相机捕捉下的瞬间，小红人以惊人的速度平衡着头顶的钢球，留下重影的奇妙视觉效果。三维立体呈现的雕塑实体，超越了小红人本身的形象，着重强调了作品所构建的“平衡之道”。它不仅寓意着寻找完美平衡的愉悦，更象征着在面对生活种种挑战和压力时，如何保持内心的宁静与稳定。

艺术家陈文令认为，《平衡之巅》传达了一种流行的“松弛感”体验，强调在追求完美与和谐的过程中，保持内心的平衡与智慧的重要性。这一作品不仅与“Z时代”青年娱乐至上的生活观相契合，同时也启发了人们在面对新挑战与机遇时，如何以从容不迫的态度处世。《平衡之巅》以其独特的艺术语言，融入了市民的生活体验，成为越界锦和尚城不可或缺的一部分，让人们在欣赏艺术的同时，也能感受到生活的美好与智慧。

在越界锦和尚城，艺术与生活的界限被模糊，雕塑作品《平衡之巅》不仅是一件公共艺术品，更是居民们精神生活的寄托和启示。它鼓励着每一个人，在忙碌与喧嚣中寻找到属于自己的平衡点，以更加简约而富有深意的生活态度，迎接每一个挑战与机遇。

李鼐含《iWorld》｜三角花园·未来秘境

李鼐含，作为全球瞩目的跨界艺术家，擅长在中西文化的交汇中提炼出充满建筑张力的“有机形态”。他深刻理解中国传统非遗文化的价值，巧妙地将传统大漆工艺与现代数字科技相结合，创作出代表作《完全自然（100%）》。在她的艺术作品中，元素的转换与传统的创新是不可或缺的关键要素。

出生于80年代的李鼐含，见证了数字科技逐渐融入日常生活的变迁，以及娱乐方式的多样化。在那个金星牌彩电风靡一时的年代，宫崎骏动画中的自然景象成为了人们心中的向往，而像素化的游戏卡带则成为了80年代青年的欢乐源泉，共同构筑了他们心中的“理想国”。如今，作为漕河泾开发区高科技行业的中坚力量，80后们依然怀揣着对梦想与童年的美好记忆。

李鼐含的作品《iWorld》巧妙地融入了锦和尚城的建筑空间之中，位于二楼平台，连接着南北两个区域。她以8848块像素为单位，精心拼合成一片神秘而神圣的“峡谷”景象，宛如一个引人遐想的理想世界。这些像素块围拢在一起，形成了一个独特的“悬浮”三角花园，为越界锦和尚城增添了一抹艺术的气息。

在《iWorld》中，我们彷佛看见了以八十年代的共同记忆为灵感，搭建起峡谷之上的“精神高地”。这一艺术品不仅是对过去美好时光的致敬，更是对未来城市花园生活的美好憧憬。在越界锦和尚城，艺术品与生活完美融合，共同塑造了一个既富有艺术气息又充满未来感的城市花园。在历史的时间轴上，在不断拓展的城市空间中，延续现代上海人的生活记忆，欢迎每一位抵达之人，在这里感受艺术、生活与自然的和谐共生。

越界锦和尚城倾力打造了一个将公共艺术完美融入日常生活的未来城市花园典范。在这个独特的项目中，艺术不再是城市中的孤立存在，而是跨越了景观的界限，与越界锦和尚城的建筑设计、历史人文以及居民的日常生活紧密相连。其每一处空间都经过精心设计，旨在将公共艺术元素自然而然地融入其中。这些艺术品不仅提升了城市空间的艺术品位，更让居民在日常生活中能够随时感受到艺术的熏陶和启发，找到一片属于自己的宁静与美好。

在这片艺术与生活的沃土上，每一处角落都可能成为灵感的源泉，每一次驻足都能感受到心灵的触动。越界锦和尚城，不仅是一个居住的空间，更是一个梦想启航的地方，它将以更加开放的姿态，拥抱每一个热爱生活、追求美好的灵魂，共同绘制出一幅幅更加绚烂多彩、和谐共生的未来城市画卷。让我们以此为起点，共同期待并见证一个艺术与生活在城市中更加紧密交织、和谐共生的辉煌未来。