赢商周报：重庆启元光里、上海世博天地等10+项目开业；中免海南5天销售11.4亿！蜜雪冰城、老乡鸡再冲击IPO…
【政策】
商务部：实施提振消费专项行动 全面推动零售业创新提升工程
杭州市政府发布三年行动计划 打造“赛会之城·购物天堂”
【数据】
海南2024年离岛免税购物金额309.4亿元 购物人数568.3万人次
元旦跨年期间上海市线下消费142.9亿元，环比节前增长27.7%
【项目】
本周开业项目10+个，重庆启元光里、上海世博天地等开业
顺德北滘活力岛项目正式启动，打造「多元共生城市绿岛」非标商业
广州亚运环宇城开工 预计2027年开业
凯德投资将管理武汉光谷商业体项目
上海后滩环球都会广场二次法拍再次流拍，起拍价20.18亿
【房企动态】
万达回应95亿仲裁案：融创申请冻结股权影响600亿重组
武威万达广场、淮北万达广场易主，新华保险与中金资本接盘
【业绩】
万达广场2025元旦迎开门红，全国客流达6300万人次
中免海南6家免税店5天销售额11.4亿元
【新店】
迪桑特儿童首家品牌概念店在成都IFS开业
ZIMMERMANN开出中国第三家精品店
名创优品新店态MINISO LAND落地成都春熙路
「新海诚作品CAFE」全球首店在上海杨浦百联ZX造趣场开业
【关店】
蒂芙尼昆明金格百货精品店关闭，退出云南市场
【品牌企业动态】
阿里巴巴出售高鑫零售，德弘资本131.38亿港元接手
麦德龙海南首店落户海口，签约进驻海南控股旗下海口日月广场
麦德龙供应链再次申请香港上市 去年营收超248亿
北京房山区山姆会员商店开工 将成为全国第50家门店
盒马新任CEO发全员信：全面盈利、双位数增长，冲刺千亿规模
胖东来2024年累计销售额达169.64亿
蜜雪冰城二次向港交所提交上市申请书，门店超4.5万家
老乡鸡转战港交所申请上市，2024年前9个月利润3.671亿元
喜茶2024年度会员突破1.5亿，第三、四季度门店销售逆势增长
古茗第9999家门店正式开业
“海底捞·包间店”亮相西安，人均消费300元左右
爱茉莉太平洋回应兰芝中国撤柜：优化部分线下渠道
行业篇
【政策】
商务部：实施提振消费专项行动 全面推动零售业创新提升工程
12月30日，商务部召开零售业创新提升工程推进视频会。会议要求，各地商务部门要把零售业创新提升工程，作为全方位扩大国内需求、实施提振消费专项行动、畅通经济循环、降低全社会物流成本的重要抓手。要依靠党委政府，加强部门协同，出台配套保障政策，立即行动起来，全面推动零售业创新提升工程。要坚持市场导向，突出问题导向，问需于企，依靠市场化力量，调动好、发挥好企业创新转型和改造提升的积极性，“一店一策”推动存量商业设施改造提升。
杭州市政府发布三年行动计划 打造“赛会之城·购物天堂”
近日，杭州市政府常务会议审议通过《杭州市大力提振消费打造“赛会之城·购物天堂”三年行动计划（2025—2027年）》。该《行动计划》明确了八大行动作为实施抓手，包括现代商贸流通强市、大宗商品投资贸易服务创新中心、国际购物天堂、世界美食名城、国际会展之都、新电商之都、七彩夜杭州和服务消费标杆城市等，以推动消费与民生的更好结合，并培育新型消费业态。《行动计划》还设定了具体工作目标，如至2027年，每年新引进各类首店200家以上，展览面积超过10万平方米的专业展馆不少于2个，可举办各类国家级国际性高端会展的展馆总面积超45万平方米等。
【数据】
海南2024年离岛免税购物金额309.4亿元 购物人数568.3万人次
1月2日，据海口海关数据，2024年全年，海口海关共监管海南离岛免税购物金额309.4亿元，购物人数568.3万人次，购物件数3308.2万件。
2025年1月1日元旦假期期间，海口海关共监管海南离岛免税购物金额1.3亿元，购物人数2.1万人次，购物件数11.1万件。
元旦跨年期间上海市线下消费142.9亿元，环比节前增长27.7%
上海市商务委1月2日晚发布消息，据消费市场大数据实验室（上海）数据，元旦跨年期间（12月31日-1月1日），上海市线下消费142.9亿元，环比节前增长27.7%。
地产篇
【项目】
本周开业项目10+个，重庆启元光里、上海世博天地等开业
从2024年跨入2025年的第一周，全国开业商业项目10+个，主要集中在元旦前的12月31日开业。开业项目包括：上海世博天地、上海浦乐汇(航头店)、宁波开明坊、苏州相城阳澄·繁花里、扬州印象馆、福清利桥奥特莱斯、上饶水南街文化街区、重庆O'LANE 启元光里、晋城阳城爱琴海晶海广场、长春腾阳七彩天地、喀什古城万达广场。
上海世博天地，作为世博片区商业升级的关键一环，以“超链体”的姿态，通过公共空间运营与潮趣内容呈现，打造“城市社交治愈场”。项目以美食业态为轴心打造原创品牌IP『吞吞食集』。项目集结WOW COLOUR、三丽鸥、KKV、源氏木语等人气品牌，餐饮业态以“新锐正餐+大众熟牌”组合，引入“晒”上海首店、“罐罐儿”浦东首店、“山缓缓”浦东首店、青年星厨、%Arabica旗舰店、漫巷上海首店等。
图源：世博天地
重庆O'LANE 启元光里，是香港置地-“光环系”首个独立公园式街区，位于重庆观音桥商圈，总建筑体量约6.2万㎡；商业街区体量约2.6万㎡，定位打造“观音桥的高线公园”，致力于成为年轻人旅游和citywalk的目的地。项目以岛屿街区形式呈现，层叠而起的「岛屿」空间最大落差达30米，与重庆山城地貌的城市特征相呼应。同时，项目还打造了层层退台式廊道、全景落地玻璃、多层级室外扶梯、屋顶花园，以及“哈库呐玛塔塔市集”室内主题空间等特色空间及场景。
图源：重庆O'LANE 启元光里
扬州印象馆位于高铁扬州东站站前广场北侧，是扬州首个沉浸式文化主题商业，旨在深度挖掘扬州历史文化。项目设计融入宋朝的建筑风格，将亭台楼阁搬进室内。馆内三层分别定位“现代”之扬州、“市井”之扬州、“温暖”之扬州；二楼整体动线采用曲径通幽、移步异景的手法，打造了扬州传统市集。
上饶水南街文化街区是上饶农文旅集团与宝龙商业集团联合打造的综合性文化商业街区。项目总体量约8.2万方，汇聚了餐饮、夜经济、文化体验、潮玩、生活方式、文创、时尚零售等多元业态，打造出游逛感十足的文化潮玩街区。目前已有100余家内外知名品牌入驻，其中超30余家品牌为上饶首进。
图源：宝龙商业
顺德北滘活力岛项目正式启动，打造「多元共生城市绿岛」非标商业
12月30日，美置商业首个轻资产经营管理项目——北滘活力岛项目正式启动。
活力岛的前身是体育中心，美置商业将摒弃传统商业，从功能布局上，打破传统体育场中心的单一性，制定差异化定位，打造“非标项目”。项目将通过引进更多在地文化、便利配套、运动健康的经营业态，包括顺德渔村、活力菜市、萌宠乐园、滑板乐园、烟火集市，同时还将引入各种创新品牌、潮流店铺、文化艺术空间等大量主理人品牌，创造更多的个性共创空间。
图源：美置商业活力岛
广州亚运环宇城开工 预计2027年开业
12月28日，广州第二座中海环宇城——广州亚运环宇城正式开工。该项目位于亚运城板块，总建面近13万平方米，预计2027年年底开业。项目建成后，将从原先约6万平方米扩建至约13万平方米，打造广州首个水系社区标杆商业mall。
凯德投资将管理武汉光谷商业体项目
近期，凯德投资与湖北省科技投资集团有限公司签订商业管理协议。
据了解，湖北省科技投资集团有限公司在武汉光谷地区打造的光谷中心城西社区邻里生活中心，该项目将由凯德投资管理。
项目位于武汉市东湖新技术开发区，总建筑面积86132.76平方米，拟建建筑为地上6层、地下两层地下室，其功能主要为商业、文化、体育，计划2026年上半年投入使用。
上海后滩环球都会广场二次法拍再次流拍，起拍价20.18亿
据阿里资产网，上海市浦东新区耀元路58号楼3号楼101套房产二拍于12月28日竞拍截至，因无人出价流拍。据了解，该标的起拍价为20.18亿元，约为评估价28.03亿元的七折。
据竞买公告，上述标的物位于上海后滩板块，所在宗地西临耀江路，东临耀龙路，南临友诚路，北临耀元路，总建筑面积32823.69平方米，为环球都会广场1-17层，建造于2017年左右，登记用途为商场、文化馆、办公，权属上海上正实业有限公司。
【房企动态】
万达回应95亿仲裁案：融创申请冻结股权影响600亿重组
12月31日，据报道，万达集团就融创中国提起的95亿仲裁案再次作出回应。万达内部人士透露，在案件审理期间，融创申请冻结了万达及相关公司的股权，这一举措对万达正在进行的600亿元股权重组产生了影响。万达方面希望能够尽快获得仲裁结果，以解除相关股权冻结措施，从而保障自身的合法权益。对于即将公布的仲裁结果，万达方面持乐观态度。
武威万达广场、淮北万达广场易主，新华保险与中金资本接盘
近日，武威万达广场置业有限公司、淮北万达广场投资有限公司先后发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增坤华股权投资合伙企业成为两家公司全资股东，同时多位主要人员发生变更。
【业绩】
万达广场2025元旦迎开门红，全国客流达6300万人次
珠海万达商业管理集团官方公众号宣布，“2025万达广场迎元旦开门红！全国客流6300万人次，10万家商户销售创历史新高。各地万达广场延时闭店，举办9021场跨年活动。”
中免海南6家免税店5天销售额11.4亿元
据中免集团消息，中免年终盛典销售火爆，中免在海南的6家免税店（海口美兰机场免税店、海口国际免税城、海口日月广场免税店、三亚凤凰机场免税店、三亚国际免税城、琼海博鳌免税店）在2024年12月27日-12月31日的5天时间共实现销售额11.4亿元。
品牌篇
【新店】
迪桑特儿童首家品牌概念店在成都IFS开业
近日，迪桑特旗下独立品牌迪桑特儿童开出全国首家品牌概念店，选址于成都IFS，为热爱运动的儿童，精心打造专属冰雪乐园。
作为迪桑特儿童国内面积最大的旗舰店，该店空间设计以“冰雪之境”为灵感，演绎品牌滑雪DNA，并融入冰雪元素以及诸多对儿童友好的设计。店内搭建了雪木屋风格试衣间，增加冰雪场景的真市场与童趣。儿童休息区则可转变为社群活动集合地。
门店还为喜爱滑雪与高尔夫的儿童提供高端优质的运动体验与沟通平台，并且创建了品牌社群——“小行动家俱乐部”。
图源：迪桑特
ZIMMERMANN开出中国第三家精品店
日前，澳大利亚设计师品牌Zimmermann于北京三里屯太古里南区开出品牌在中国的第三家精品店。
据了解，该双层店铺面积约为352平方米，门店设计依旧由McQualter工作室负责操刀，将当代设计、艺术与对中国传统工艺的致敬巧妙融合，旨在为消费者提供沉浸式购物体验。
新店位于商圈转角位置，外立面的陶瓷元素系邀请景德镇陶瓷艺术家特别定制，淡玉色瓷砖铺陈，展现别样的雅致氛围。
图源：Zimmermann
名创优品新店态MINISO LAND落地成都春熙路
12月27日，位于春熙路商圈的名创优品MINISO LAND成都壹号店正式开业。MINISO LAND是名创优品品牌升级后推出的最高层级店态。
名创优品MINISO LAND成都壹号店总面积超1000平方米，门店以复古木质风的设计风格、沉浸式IP主题场景以及互动打卡元素为特点，店内设置了中国熊猫、哈利波特等多个特色IP联名产品体验专区。开业当天，首发了Hello Kitty、大耳狗与蜡笔小新联名系列的新品IP专区。未来，该店还将开设二次元专区，打造“吃谷圣地”，为成都年轻消费者带来更多沉浸式的谷子消费体验。
图源：名创优品
「新海诚作品CAFE」全球首店在上海杨浦百联ZX造趣场开业
12月28日，「新海诚作品CAFE」全球首店正式在上海杨浦百联ZX造趣场L1开业。店内产品以新海诚导演的经典作品为灵感，提供以《铃芽之旅》、《你的名字。》、《秒速5厘米》等作品为主题的IP特色餐饮和周边商品。未来，门店还将举办各类围绕新海诚作品IP相关的主题线下活动。
图源：新海诚作品CAFE
【关店】
蒂芙尼昆明金格百货精品店关闭，退出云南市场
珠宝品牌Tiffany 蒂芙尼近日向客户发布消息，宣布关闭位于昆明金格百货店精品店，该店是品牌昆明和云南唯一门店。据了解，包括昆明店，Tiffany目前在中国运营45间门店。
【品牌企业动态】
阿里巴巴出售高鑫零售，德弘资本131.38亿港元接手
1月1日傍晚，阿里巴巴集团发布公告，宣布子公司吉鑫控股有限公司、淘宝中国控股有限公司及New Retail Strategic Opportunities Investments 1 Limited与德弘资本（DCP Capital）旗下基金达成交易。据此，阿里巴巴以最高约131.38亿港元出售所持高鑫零售全部股权。在此之前，阿里集团持有高鑫零售约78.7%的股权。
资料显示，德弘资本成立于2017年，是一家国际性私募股权投资机构。目前完成对高鑫零售并购的则为德弘资本的“二期”基金DCP Capital Partners II, L.P.，该基金规模达26亿美元，并拥有约60家有限合伙人。
麦德龙海南首店落户海口，签约进驻海南控股旗下海口日月广场
12月31日，海南控股旗下海南机场运营管理的海口日月广场与麦德龙商业集团有限公司、上海麦德龙商贸有限公司举行签约仪式，麦德龙海南首店落户海口。
据介绍，麦德龙海南首店将落户日月广场东区B1层，商业面积达1.2万平方米，预计将于2025年下半年开业运营。为了更好地服务于本地市场，麦德龙将结合海南地方文化特色及旅游市场特点，推出具有当地风情及度假休闲属性的商品和服务。
图源：海口日月广场
麦德龙供应链再次申请香港上市 去年营收超248亿
12月30日，麦德龙供应链有限公司再次向香港交易所提交上市申请，瑞银集团和招商证券国际担任联席保荐人。此次申请距离公司首次递交上市申请的6月28日已过去半年时间。
根据港交所披露的信息，于2021年、2022年及2023年，该公司的收入分别为278.2亿元、271.02亿元及248.58亿元；经调整净利润(非国际财务报告准则计量)分别为1.08亿元、4.12亿元及4.3亿元。
北京房山区山姆会员商店开工 将成为全国第50家门店
1月2日，北京市房山区山姆会员商店开工仪式在长阳镇中心区举行。该项目占地4.66公顷，总建筑面积3.82万平方米，将成为北京市第6家、全国第50家山姆会员商店。
盒马新任CEO发全员信：全面盈利、双位数增长，冲刺千亿规模
2024年12月31日，盒马新任CEO严筱磊发布全员内部信，称过去一年，盒马在连续9个月整体盈利的基础上实现了双位数增长，顾客数增长超过50%。
胖东来2024年累计销售额达169.64亿
1月1日，胖东来集团创始人于东来在抖音平台公布2024年的销售数据。2024年，胖东来集团在许昌和新乡两地的累计销售额达到169.64亿元。
具体来看，许昌和新乡两地的超市业态累计销售额分别为59.45亿元和21.49亿元；许昌的茶叶2024年累计销售4.58亿元，新乡的茶叶累计销售1.62亿元；许昌百货累计销售15.1亿元，新乡百货累计销售8.3亿元。
蜜雪冰城二次向港交所提交上市申请书，门店超4.5万家
1月1日，据港交所消息，蜜雪冰城股份有限公司向港交所提交上市申请书。据招股书显示，于2021年、2022年、2023年以及2024年前九个月，蜜雪冰城的门店网络分别实现了约228亿、307亿、478亿及449亿的终端零售额。
截至2024年9月30日，该公司通过加盟模式发展的门店网络拥有超过45,000家门店，覆盖中国及海外11个国家。
老乡鸡转战港交所申请上市，2024年前9个月利润3.671亿元
1月3日，老乡鸡向港交所提交上市申请书。根据招股书，老乡鸡2022年、2023的收入分别为45.279亿元、56.506亿元，利润分别为2.52亿元、3.754亿元。截至2024年9月30日止九个月的收入为46.781亿元，同比增长11.9%；利润为3.671亿元，同比增长3.3%。
截至2024年9月30日，老乡鸡在中国53个城市拥有1,404家门店，包括949家直营门店和455家加盟门店，覆盖9个省。
据了解，老乡鸡于2022年5月首次在上交所递交招股书，2023年8月主动撤回受理中的上市申请。
喜茶发布2024年度报告：会员突破1.5亿，第三、四季度门店销售逆势增长
1月2日，喜茶发布《2024喜茶年度报告》。于2024年，喜茶会员突破1.5亿，同比增长5000万。于海外拓展方面，目前在新加坡、英国、加拿大、澳大利亚、马来西亚、美国等地，共开出超70家门店。
报告显示，通过实施差异化策略，喜茶在第三、四季度实现了门店销售的逆势增长。下半年新开门店的平均业绩显著高于上半年，整体业绩持续大幅超越行业平均水平。在行业性淡季中，喜茶门店的业绩表现甚至优于上半年某些旺季月份，全国各地的门店销售出现了"淡季不淡"的现象。
古茗第9999家门店正式开业
12月27日，位于湖北省襄阳市老河口惠丰路的古茗旗舰店正式开业，这是古茗第9999家门店，是极具标志性的门店之一，这意味着，古茗离最第10000家门店仅一店之“遥”。
“海底捞·包间店”亮相西安，人均消费300元左右
近日，海底捞旗下首家“海底捞·包间店”在西安开业。据了解，海底捞·包间店共有15个大小不同的包间，部分包间设有独立洗手间和茶桌，并能支持投影，方便组织会议和派对。在用餐形式上，既有常规大锅，也有专属小锅。可以承接宝宝宴、生日宴、商务宴请、团建聚餐等各种中小型宴会。菜品大约有70%与标准店不同，产品种类更加丰富，人均消费300元左右。
2025年进入正式营业阶段后，门店营业时间将延长至凌晨3点。此外，在该店用餐的顾客可以正常享受海底捞会员权益。
爱茉莉太平洋回应兰芝中国撤柜：优化部分线下渠道
12月31日，韩国化妆品集团爱茉莉太平洋旗下护肤品牌兰芝被传将在2024年12月31日前全面撤出中国市场的线下渠道。
对此，爱茉莉太平洋回应称，兰芝品牌正对部分线下渠道进行优化与调整，并积极探索新的线下渠道。中国一直是兰芝品牌重要的业务市场，品牌正在全面加速数字化转型，积极推进多维度电商平台布局。
内容来源：赢商网、观点网、红餐网、火锅餐见、LADYMAX等