持续亏损 佳华百货提前退出龙岗江南时代广场店

1月3日，佳华百货控股有限公司（简称“佳华百货”）发布内幕消息，宣布提前终止一项租赁协议。

公告显示，自开业以来，佳华百货该零售店一直表现欠佳，导致每月持续出现经营亏损。基于上述理由，佳华百货及独立业主已成功物色新租户承租该零售空间。

此次提前终止租赁协议涉及的租赁押金为290990元人民币，而与终止协议相关的费用及成本高达354800港币。

物业位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道4033号江南时代广场B1层B1–28/B1–29/B1–30号铺位的若干零售空间，总面积为4157平方米。

佳华百货表示，经考虑租户遇到的经营问题，终止协议订约方相互协定租户将继续租赁物业直至2025年2月13日，并于其后移交予新租户。新租户与独立业主将订立一份单独的租赁协议，以管理租户向新租户移交物业后的物业租赁（包括物业租赁的租金及相关租赁期限）。租户与独立业主相互协定将原免租赁期限延长至2025年2月13日，及提前终止长期租赁协议的租赁期限，双方同意相互免除因提前终止而可能产生的任何责任。

由于租户于物业所经营的零售店持续亏损，独立业主已与租户相互协定，2个月的租赁押金人民币290990元将于长期租赁协议的租赁期限（经终止协议修订）届满后5天退还予租户。租户应迁出物业，及将按租户与新租户磋商的折旧价转售予新租户的相关工程装置及消防设备移交予新租户。

新租户为深圳市鹏盛旺超市有限公司，主要从事日用品销售（包括农产品、家居用品、水产品、服饰、化妆品、玩具、母婴用品及电子电器）；提供商业管理服务及物业管理服务；以及商品及技术的进出口。