独家！西安48家商场2024年销售额来了

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|赢商网西北站

头图来源|西安大悦城官方微博

以数据为指引，推动零售商业持续向好发展。近日，赢商网收集了西安48家商场2024年销售额与客流量等经营数据，并结合对其过去一年项目调改举措的分析，洞察实体商业的最新发展趋势，为行业提供参考。（本文数据来自项目方及公开资料，为不完全统计，不做排名，仅供参考。）

城 南

西安大悦城

2024年，西安大悦城多举发力，在营销策划方面，落地各类型活动190余场次，同比2023年在活动规模及频次提升27%。在品牌焕新层面，共调整品牌近100个，调整面积超10561.39㎡，全年新开西北、西安品牌首店18家。在开发多元创新的营销模式方面，其联合支付宝打造的“西安大悦城专用金”，有效解决了当前购物中心因为同质化所面临的锁客难等问题，而且还突破了传统商场储值卡业务开展面临的诸多禁锢，实现了商户端无感、全场通用的消费体验。

据统计，2024年，西安大悦城全年累计接待客流2000万+人次，全年销售额18.8亿元。聚焦品牌来看，如零售类ZARA、优衣库、lululemon、周大福、Victory’s Secret，餐饮类海底捞、长安大牌档、喜庭、巴奴毛肚火锅、薇酌饮以及体验类博纳国际影城、西西弗书店、佳叽、时尚殿堂、海马体等品牌都在2024年取得不错了数据表现。

西安大都荟

2024年，西安大都荟在零售方面，以加强引进潮玩、设计师主理人服饰品牌为主；在餐饮业态着重引进细分菜系，提升西餐轻食占比；在生活方式方面则以轻医美品类为主。据了解，2024年西安大都荟共调整品牌60个，合计占比达到30%。

据统计，2024年西安大都荟累计接待客流1807万人次，全年销售额12亿元。其中，盒马鲜生、尚派正品、长安大牌档、鸽子侯以及国强手抓羊肉馆是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安阳光天地购物中心

2024年，西安阳光天地购物中心以「和有趣做邻居」为核心，在品牌焕新方面，新开了老船长肉蟹煲（西北首店）、绿茶、爷爷不泡茶、魅 KTV、潮品挚尚等品牌，以此打造富有活力、轻松时尚的生活方式。

据统计，2024年，西安阳光天地购物中心全年累计接待客流1789万人次，全年销售额9.6亿元。其中，永辉超市、小米、尚派、周大福、遇见长安是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安金地广场

2024年，在品牌业态调整方面，西安金地广场秉承“联动调整、优化更新”的理念，对场内品牌的品质级次、适配值等进行了全面升级，年内引进了璞小鲜、肥捞捞等城市首店品牌，KOREANO、达美乐等区域首店品牌，以及荣先森、泰兰德、茉莉奶白、marrykki等人气品牌。

据统计，2024年西安金地广场累计接待客流900万人次，全年销售额9亿元。其中，艾高、爱慕、华为、西贝莜面村、眉州东坡是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安益田假日里

2024年，西安益田假日里深耕周边CBD高净值商务人士及小太阳家庭客群，以锁客复购为目的，调整品牌近40家，新开了眉州东坡、达美乐、潇湘阁、The Green Party、仙市酿造精酿馆等品牌，满足周边客群的多元化需求。

在营销活动层面，全年落地活动180余场。其中，其结合时下热点打造项目特色PR活动——西安首个商圈夜校“益田夜校”火热出圈，掀起商圈青年的打卡热潮。

据统计，2024年，西安益田假日里全年累计接待客流1065万人次，全年销售额8.5亿元。

南飞鸿·乐荟中心

2024年，在品牌焕新层面，南飞鸿·乐荟中心新引进了袁家村、FILA、MLB、中国李宁、百丽、达美乐、功夫牛侠、魏斯里等市场头部品牌。在营销策划层面，项目则成功举办了啤PARTY行西安首届精酿节、莫奈的溪谷、东方好戏等符合项目调性的一系列营销活动。

据统计，2024年，南飞鸿·乐荟中心累计接待客流1505万人次，全年销售额8.09亿元。其中，盒马鲜生、Meland Club、匠和风、鸽子侯、周大福是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

金辉广场

2024年，金辉广场主要对场内次主力店及餐饮品牌进行了全面的升级和调整。在次主力店方面引入了西安首家千平米X-in空间动漫游戏体验中心、宝贝王成长乐园。在餐饮品牌方面，引入了野上麦田（西安首家黑金店）、绿茶、探鱼、亮欢寨子（西安首店）。

据统计，2024年金辉广场累计接待客流1639.7万人次，全年销售额7.5亿元。其中，比亚迪、零跑、华为、周大福、小米是项目零售业态销售额排名前五的品牌，兰湘子，小六汤包，必胜客，朝花里青花椒，奔跑吧陕菜是项目餐饮业态销售额排名前五的品牌。

西安长安万科广场

2024年长安万科广场的焕新调整主要包括这样几个方面，一是针对项目东区，负一层由原来的零售业态调整为餐饮业态，销售、客流均同比提升53%以上；三层针对内动线冷区，通过业态重新构造，依靠餐饮和娱乐，布局两侧端头，实现客流带动。

二是餐饮品牌优化，新开了马有鱼、米村拌饭等品牌。三是围绕松弛感和氛围感，打造了编织鸟、周六福玺古金形象墙，完成姜胖胖露台改造，打造放哈、春莱等品牌外摆区等，以此打破租赁界限，使得项目街区品牌形象和自然景观相得益彰。此外，项目还推动屈臣氏、必胜客、名创优品等品牌进行重装升级，以此焕新在营品牌形象，进一步提升项目潮流感。

据统计，2024年，长安万科广场累计接待客流1000万人次，全年销售额7亿元。其中，海底捞、优衣库、萍姐火锅、周大福、UME影城是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安万象天地

为了进一步打造项目生活方式、时尚社交的标签，2024年西安万象天地新引入了FUJIFILM、BURTON、Blueglass、1807、达美乐比萨等品牌。全年累计接待客流1558万人次，销售额6亿元。其中，海底捞火锅、徐记海鲜、Blt、水木和、Adidas是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

龙湖西安曲江天街

2024年，龙湖西安曲江天街场内品牌持续焕新，新引入了西安首家长安大排档×胖李白双品牌旗舰店以及水木和甄选店。在此之外，项目打造的运动街区也于2024年整体呈现，引入了FILA 5G形象店、NIKE、NB1906、李宁全新形象店。在亲子儿童业态，其在项目原有优势儿童品牌的基础上，又新引入了优秀教育品牌吉的堡。

据统计，2024年，龙湖西安曲江天街累计接待客流1048万人次，全年销售额5.3亿元（不含车）。进一步聚焦来看，数码类华为、小米、京东之家，零售类 FILA、JNBY、艾诺丝雅诗以及餐饮类海底捞、肯德基、必胜客、兰湘子、朝花里青花椒鱼等品牌都在2024年取得了不错的数据表现。

西安太白印象城

2024年，在品牌焕新调改方面，太白印象城主要围绕餐饮、教培以及休闲娱乐业态，引进了瑞幸咖啡-大师店、陈聚德炒牛肉、智慧青少年宫、罗得岛艺术、超级飞侠冒险乐园、麦颂KTV、视界星空电竞酒店等品牌。

据统计，2024年，太白印象城累计接待客流710万人次，全年销售额5.1亿元。其中，盒马鲜生、至潮影院、海底捞、热风、华为是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安M³碧乐城

2024年3月，碧桂园文商旅集团与大方集团就西安城市立方项目完成签约，将旗下商业产品线“碧乐城”首次带入西安，结合西安的地域文化和商圈特性，重塑城市立方体原有定位，将项目整体焕新，升级成为西安M³碧乐城。

据了解，2024年西安M³碧乐城全年累计接待客流847万人次，总销售额5亿元。其中，华润万家、迪卡侬、万国体育、M³电影城堡以及大米王国，是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

兰岛广场

2024年，兰岛广场继续围绕“精致邻里中心”的定位进行招商调整，重点对部分零售和教培品牌进行升级，引进了屈臣氏、格物匠心+点秋香、卡萨帝、九条奢品、火花思维、斯坦星球、卓越儿童等品牌。

据统计，2024年，兰岛广场累计接待客流502万人次，全年销售额4.58亿元。其中，海底捞、兰湘子、必胜客、美丽田园、周大福、小米等品牌在年内表现出众。

红星美凯龙生活馆

红星美凯龙生活馆坚持非标社区商业定位，在B1引入了航天生活超市，以此弥补主力超市的缺失。在L1引入了魏斯理汉堡、满饺鲜等符合社区及办公人群消费的餐饮品牌，为其就餐提供便利。在娱乐业态方面相继引入了甜玩电竞、森林队长潮玩中心等品牌，以此建立家庭客群与年轻客群的平衡点。

据统计，2024年，红星美凯龙生活馆全年累计接待客流280万人次，总销售额2.5亿元。聚焦各业态来看，海底捞、魏斯理汉堡、KFC、好利来、拾鸭记为餐饮业态销售额TOP5品牌；华为、NIKE、周大福、奥特乐、小米为零售业态销售额TOP5品牌；魅KTV、澳瑞跑、拉米斯卡音乐、画谷里美校、逸舍瑜伽为体验及教培业态表现亮眼品牌。

长百新市生活广场

2024年，在项目调整方面，长百新市生活广场以优化零售、餐饮和游乐各业态占比为主，重点增加餐饮业态占比。2024年，项目累计接待客流480万人次，全年销售额2.4亿元。其中，李宁、百丽、安踏、然彩女装、兰湘子、中影蓝羿影院、麦当劳等品牌表现尤为突出。

正荣彩虹谷

2024年，正荣彩虹谷一方面引入了多家新兴业态品牌以及引领潮流的时尚品牌，另一方面对现有品牌给予了全方位的帮扶与大力升级，在丰富项目商品种类和服务类型的同时，也满足了消费者多样化、个性化的需求，有效提升了项目的吸引力与竞争力。

据统计，2024年，正荣彩虹谷全年累计接待客流560万人次，全年销售额1.45亿元。其中，智选假日酒店、爱玛家月子会所、爱悦里母婴呵护中心、噜咔吗咔、芳妮豆丁等品牌表现尤为亮眼。

西安高新方圆荟

2024年，西安高新方圆荟通过增加出租面积、提升租金单价以及转化收租模式等，全力寻求招商增收、提升收益。

据统计，2024年西安高新方圆荟累计接待客流347.63万人次，全年销售额12408.58万元。其中，万达影城、人人乐超市、华为以及星巴克在年内表现尤为亮眼。

西安长安方圆荟购物中心

2024年，长安方圆荟购物中心聚焦楼层调改，针对一楼中岛区域，以丰富业态及一店一色来进一步提升消费者进店感官和入场频率；在项目二楼，其以儿童体验和生活配套业态的引入，来增强二、三楼的衔接；另在三楼调改方面，项目引进了宝拉创意乐园等品牌，以完成儿童体验业态的深化。

据统计，2024年，长安方圆荟购物中心全年累计接待客流382.5万人次，全年销售额10515.66万元。其中，京东家电、航天生活大超市、文投影城、阿好坊之家、奇妙之城在2024年表现尤为亮眼。

金正广场

2023年底，新疆金正集团正式完成了对西安绿地缤纷荟项目的收购，将其更名为金正广场，并以此拉开了其在商业板块首次尝试的经营序幕。

在餐饮业态，除了以西贝莜面村、鸭王烤鸭为主的商务宴请品牌之外，金正广场还拥有食社云南菜、乐班、京小涮、赵小姐的肉和卷等特色餐饮品牌。2024年，金正广场持续开展品牌焕新行动，陆续引进了盒马鲜生、小米之家、瑞力健身等品牌。

据统计，2024年，金正广场累计接待客流320万人次，全年销售额8900万元。其中，西贝莜面村、食社、KFC、北京鸭王、乐班等品牌表现尤为亮眼。

D16创意街区

（2024年8月23日开业）

D16创意街区以“日落时光创意街区”为定位，于2024年8月开业，致力在传统内核+颜值的基础之上，引领新生代人群“惊喜型”消费体验，打造以“悦己”为内驱力高度融合的城市社交消费目的地。

截至2024年年末，4个月的时间D16创意街区累计接待客流120万人次，销售额5669.34万元。其中，魏斯理汉堡、楠火锅、达美乐、九院少年行以及魅KTV为项目主力业态销售额排名前五的品牌。

启迪TusPark·星商业

（未完全开业）

2024年，启迪TusPark·星商业实施了一系列重点调改举措以强化招商企划，包括优化品牌结构，引入更多符合市场需求的新兴品牌与特色店铺；加强空间规划与设计，打造更具吸引力的购物环境。以及深化数字化营销，运用大数据与智能技术精准定位目标客户，提升招商效率。

据统计，2024年，启迪TusPark·星商业累计接待客流250万人次，全年销售额5000万元。其中，悦唐轩、西安饭庄、宴湘甲、百草滩羊、肯德基是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

城北

CityOn熙地港（西安）购物中心

多年来，CityOn熙地港（西安）购物中心始终围绕顾客的真实需要出发，通过品牌、场景、营销、服务等的深耕运营，不断提高顾客满意度。2024年，项目全年销售额29.5亿元，同比提升9.3%；全年客流同比提升8%。

西安大融城

2024年，西安大融城进一步强化项目细分品类的结构性优势。在零售业态引入了lululemon、The North Face、SALOMON等轻奢高阶户外运动品类，在男女装品类中引入了Cover&可颜（全国首店）、dzzit（北城首店）、威可多格罗尼亚、九牧王等品牌。此外，项目还引入了欧米茄、瑞力健身以及北城唯一售车门店的小米旗舰店。

在餐饮业态，西安大融城则引入了海底捞包间店全国首店、海底捞焰请BAR（全国首店）、八合里黑金店（西安首店）、好客屯（西安首店）、涌川精致铁板料理（西安首店）、茉莉奶白（北城首店）等品牌，以更多的特色美食满足不同客群的不同用餐需要。

据统计，2024年，西安大融城全年客流同比上升了10%，销售额同比上升了6%。高化类兰蔻、迪奥、YSL、娇韵诗、雅诗兰黛等品牌表现出众。

盛龙广场

2024年，盛龙广场进一步加强场内品牌业态的汰换升级，向全客群、全业态不断发展，同时对现有品牌进行升级改造，使得商场形象焕然一新。

据统计，2024年，盛龙广场累计接待客流1300万人次，全年销售额17.6亿。其中，京东、华润、零跑汽车、孩子王、袁家村是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安龙首印象城

2024年，龙首印象城共引进新品牌78个，其中西安首店9家、城北首店16家，占新签品牌的32%。在场景方面，其在内部以“食光站台”为概念打造了公共主题场景空间，充分调动了消费者情绪。在活动方面，项目全年共打造了12场主题活动内容，落地了24场自办大型活动。

据统计，2024年，龙首印象城累计接待客流1752万人次，全年销售额9.2亿元。其中，海底捞、华润万家、周大福、优衣库是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安汉神购物广场

2024年，西安汉神购物广场在业态组合方面，引入了二次元谷子店、宠物生活馆等热门新业态，以满足消费者的个性化需求。在营销推广方面，其定期举办各类二次元主题活动、宠物友好相关活动等，在吸引消费者参与的同时，也不断提升了项目的知名度。

据统计，2024年，西安汉神购物广场全年累计接待客流1170万人次，全年销售额8.81亿元。其中，华为、优衣库、尚派正品、周大福、西塔老太太是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

未央国际168商业街区

2024年，未央国际168商业街区继续坚持错位经济，通过重点升级并丰富餐饮品类，完善并优化零售氛围，以增强街区可逛性，持续打造和深化项目自己的特色和标签。

据统计，2024年，未央国际168商业街区累计接待客流725万+人次，全年销售额88020.46万元。其中，东来顺、长安大牌档、西塔老太太泥炉烤肉、肥肥虾庄、大芊金串串火锅是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安四海唐人街

2024年，四海唐人街对整个项目重新规划，以“烟火调性新商业”为定位，进行三大主题分区：东方集（1、2、7号楼）、四海茂（12号楼）、五洲大道（6、9、10、11号楼）。2024年3-8月，首期改造东方集区域，定位“洋气的日常烟火”。

东方集升级改造保留了建筑既有的空间感，同时又将街巷理念融入，意在营造出洋气的烟火氛围。据了解，8月31日东方集第一期完成调改后，销售提升46%、客流较2023年提升36%。

据统计，2024年，四海唐人街累计接待客流1765.98万人次，全年销售额6.3亿元。其中，盒马鲜生，五环体育，绿树电竞，袁家村，M³电影城堡是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

静安荟生活奥莱

2024年，静安荟生活奥莱在品牌调整方面共迭代品牌42个，有效提高了周边办公人群、学生及社区居民的进场率。在此基础上，其在营销策划端也勇于尝试各种不同风格，不断遇见摩洛哥、二次元一番赏、空藏博物馆联名悟空来也主题展、暖冬市集热爱不冷场等原创IP活动持续输出，在刷新消费者对项目形象认知的同时，也有效延长了消费者的到店停留时间。

据统计，2024年，静安荟生活奥莱累计接待客流750万人次，全年销售额4.15亿元。永辉超市、享遇牛排海鲜自助、阿迪达斯、周大福、瑞力健身为项目主力业态销售额排名前五的品牌。

静安荟奥莱公园

2024年，静安荟奥莱公园全年新引进了30家品牌，并对10余个重点品牌进行了移位升级、原位重装，提升了项目品类、品牌的丰富度及整体形象，有效提高了项目到店顾客的可逛性及店铺滞留时长。

在环境升级方面，静安荟奥莱公园通过更新补充服务设施，进一步突出项目公园场景的特色体验。另在营销策划方面，其坚持自身特色品牌营销，结合节日特性，春季档组织了向日葵特色主题花海展、夏季档了组织音乐烧烤节、“瓜田礼夏”西瓜主题活动，秋季档搭建了巨大粉色花海主题展，以视觉盛宴及美食品尝，吸引顾客到店参与活动，引爆客流。

据统计，2024年，静安荟奥莱公园累计接待客流210万人次，全年销售额2.5亿元。其中，耐克、阿迪达斯、李宁、袁家村、苹果为项目主力业态销售额排名前五的品牌。

博乐里购物广场

2024年，博乐里购物广场提前布局标杆品牌引进，着手错位招商，并发挥项目地理及家庭氛围优势，一方面将女装、运动等核心主力品类进行深度挖掘，并针对配套、杂品以及餐饮等缺失品类进行缺项补充，另一方面通过增加新奇、独特、互动体验类的活动，致力做烟火、新奇和有趣的灵魂商业。

据统计，2024年全年博乐里购物广场累计接待客流510万人次，总销售额2.3亿元，其中盒马、海底捞、西贝莜面村、必胜客、大秦御鼎五大品牌的表现尤为出众。

城 中

西安王府井百货永宁门店

2024年，王府井百货永宁门店在品牌方面，新引进了魅ktv、南门莅沐足、新月剧场话剧等娱乐体验品牌，以及Q-FLAVORFUL面包、manner咖啡、爷爷不泡茶等潮流人气烘焙水吧。此外，其也在积极焕新场内已有品牌，如【幼兽】扩店焕新，升级成为集桌球、酒吧、轻餐为一体的全新店铺。在营销活动方面，项目以IP展为主线共举办了6场主题展活动，包括“当国宝遇见国宝”（西北区域首展）、“上新了 故宫-东方绮梦花园”（西安首展）等。

据统计，2024年，王府井百货永宁门店累计接待客流1100万人次，全年销售额15.3亿元。其中，户外运动类始祖鸟、迪桑特、FILA、ECCO、猛犸象、安德玛户外，国际美妆类雅诗兰黛、兰蔻、资生堂、lamer、娇韵诗，3C数码类尚派正品，时尚女装类维格娜丝、黛马诗、朗姿以及餐饮休闲类绿茶餐厅、兰巴赫西餐啤酒坊、绿树电竞等品牌，都在2024年展现出了不凡的经营实力。

中贸广场

2024年，中贸广场基于市场调研和商场定位，引进11家知名品牌和潮流首店，涵盖时尚零售、餐饮、娱乐配套等多个品类。同时，项目还支持品牌店铺升级装修，比如KINN KINN、Ré: by C’EST LA VIE等，打造出一批具有特色和吸引力的形象店。

在IP活动打造方面，项目成功举办了“第五届城南夜巷”、“贸贸好市市集”、“贸贸才艺杯”等主题活动，增强了项目的话题性和吸引力，成为当下年轻人潮流打卡聚集地。

据统计，2024年，中贸广场全年累计接待客流2415.6万人次，全年销售额12亿元。其中，长安大牌档、UR、盛运涮烤、火炉旁、太上锅是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

盛安广场

2024年，盛安广场累计接待客流772万人次，全年销售额4.1亿元。

城 东

砂之船（西安）奥莱

2024年，砂之船（西安）奥莱大举挖掘首店引进，年内新开了BALLY、维多利亚的秘密、SAM EDELMAN、CURIEL Popup、KENZO Popup等奥莱西北首店，以及EAH CHANIE、RE'VAN、LOVLIFE/片断、伊维斯、汉熙山、霸王茶姬、王柠、九街于记、瑞幸咖啡大师店等奥莱西安首店。

据统计，2024年，砂之船（西安）奥莱累计接待客流1300万+人次，全年销售额26亿+，NIKE、adidas、COACH、李宁、斐乐是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安益田假日世界

作为益田商业落地西安的第一个项目，西安益田假日世界开业时便为城东带来了非常丰富的业态，整体9层的购物中心，涵盖快时尚、亲子娱乐、多国餐饮、生活配套等超过230个品牌。

据统计，2024年，西安益田假日世界全年累计接待客流1700万人次，全年销售额10.5亿元。

西安华阳城购物中心

2024年，在品牌业态调整方面，华阳城购物中心一方面持续挖掘首店品牌，年内成功引入了Q-仟藤手作、朱光玉火锅馆、幼兽商店、莫槿概念韩式料理等城东首进品牌。另一方面，项目重点对二、三楼品牌进行了优化组合。如针对三楼，其以拉升三楼整体销售为主导，在压缩三楼原有儿童零售及运动区域的基础上，将原二楼男装品牌整体调整至三楼。针对二楼，则通过引入波司登、西町村屋、上集、it’sreal等品牌，以此提升二楼整体的品质级次。

据统计，2024年，华阳城购物中心累计接待客流1800万人次，全年销售额10.3亿元。其中，黄金珠宝类如周大福、周大生、老凤祥、中国黄金、老庙等品牌表现亮眼，零售类如优衣库、小米、鹿岛、屈臣氏、森马等品牌，以及餐饮类胖哥俩、兰湘子、西塔、千家粗粮王、楠火锅等品牌，都取得了不错的数据表现。

龙湖西安香醍天街

2024年，龙湖西安香醍天街对场内品牌进行了大举焕新，其中新签品牌占比达到80%以上。包括对重点品牌华为MSC、MM+、LEGO的焕新，新增鼓楼火瓢、赣先森等城市首店以及姜胖胖、吉的堡、babycare等城东首店。

据统计，2024年，龙湖西安香醍天街累计接待客流919万人次，全年销售额6.8亿元。其中，孩子王、Coodoo、周大福、小米之家、华为是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

凯德广场·御锦城

凯德广场·御锦城一直致力为周边居民带来独具一格的商业体验，自2023年8月至2024年12月，其引进了VIEAING、LUSON&UKIUKI MONKEY及夹时刻3家城市首店，引入了那夏古、乐希哲、MOCK SEVENTEEN、Focus Color、叙函、潮功夫牛侠、BT CLUB 7家凯德首店。

值得一提的是，凯德广场·御锦城二期招商也已经全面启动，截至2024年底签约率已完成50%。2025年，伴随着社区生长，凯德广场·御锦城也将从一期传递纯粹美好体验的生活方式，升级至二期全龄层、全业态、全时段、全维度的全生活欢聚场。

据统计，2024年，凯德广场·御锦城累计接待客流800万人次，全年销售额4.8亿元。

西安浐灞印象城

2024年，浐灞印象城重点聚焦五层美食街区进行改造调整，包括通过优化动线、丰富品类、优化业态配比，以及引入茉莉奶白、蛮涮和鼎牛将等热门品牌，完成了项目餐饮业态的提档升级，以更好地为周边社区打造邻里好生活。

据统计，2024年浐灞印象城累计接待客流750万人次，全年销售额4.3亿元。其中，永辉超市、沃美影城、周大福、小米之家以及华为是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

上和商业广场

2024年，上和商业广场累计接待客流514万人次，全年销售额2.3亿元。其中，星巴克、麦当劳、京华源、海中鲜、人人乐是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

幸福林带

2024年，自中建丝路建设投资有限公司接管以来，幸福林带锚定以“西安首个呼吸式商业街区”为定位方向，通过边经营边招调改造的模式，焕新商业场景，填补西安松弛感、治愈系商业市场的空白。

据统计，2024年，幸福林带累计客流已突破2202万人次，其中商业客流588万人次，公园客流1614万人次。商业部分自中建丝路建设投资有限公司接手运营以来，客流同步增长超过50%。

城 西

西安西市城购物中心

西市城购物中心2024年着重品类定位布局，对各区域楼层进行深度优化调整，全年共签约67个品牌，调改面积达1.33万㎡。年内引进梦想品牌火炉旁、米村拌饭、KKV、麻六记、大唐西市·鲁班奇幻乐园5家，西北首进品牌3家，华为智能生活馆城市旗舰店等4家，九街于记等形象概念店7家。

据统计，2024年，西市城购物中心全年累计接待客流2602.93万人次，同比去年提升30%；全年销售额121500万元。其中，大润发、优衣库、中影国际影城、长安大牌档、华为是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

西安西咸吾悦广场

2024年，西咸吾悦广场针对项目年轻潮流有趣的定位，年内新引进了快乐街区、安氏洪七公等8家西安首进品牌，TANBOER、GEYAO等24家城西首进品牌，新开达佬牛杂煲、姜胖胖等知名品牌，在强化项目“味蕾吾悦”标签的同时，也让消费者在项目感受到“越逛越有趣”的幸福体验。

据统计，2024年，西咸吾悦广场累计接待客流近2000万人次，全年销售额超10亿元。其中，孩子王、海底捞 、华为 、小米 、兰湘子等品牌表现尤为亮眼。

沣西吾悦广场

2024年，沣西吾悦广场践行企业人格理念，以专业匠心打造品质空间。在品牌焕新调整方面，其积极引进首店品牌，如大河宴椒麻鱼、古鲁特自助烤肉等陕西首进品牌，我命由我陕西菜、大芊金、比格披萨、千牛刀渣渣牛肉火锅、潮小贝、茉莉奶白、薛记炒货等咸阳首进品牌。此外，其还通过新开胖哥俩肉蟹煲、蜀大侠、瑞幸（大师店）等品牌，以及服饰配套类波司登、特步、江博士、飞科、USHI等品牌，以此进一步丰富场内的品牌业态组成。

据统计，2024年，沣西吾悦广场全年累计接待客流近1800万人次，销售额近9亿元。其中，华润万家、星轶影城、三福、孩子王、我命由我陕西菜等品牌在过去一年表现尤为亮眼。

龙湖西安大兴星悦荟

2024年，龙湖西安大兴星悦荟一方面持续对全业态品牌进行焕新调整，新引进了长安大牌档、六福珠宝等新品牌，另一方面其也完成了南广场外立面的灯光亮化提升。

据统计，2024年，龙湖西安大兴星悦荟累计接待客流1163万人次，全年销售额4亿元。其中，华为、优衣库、长安大牌档、吉布鲁、周大福为项目主力业态销售额排名前五的品牌。

国润季娱乐休闲生活中心

在项目调改方面，2024年国润季娱乐休闲生活中心以餐饮品牌矩阵升级和儿童体验业态丰富为主导，在餐饮业态引入了更多健康轻食、特色小吃，以此满足不同消费群体的需求。在亲子儿童业态引入了优贝艺术、蚂蚁美学书苑、宥音琴行等品牌，不断满足各类儿童的成长需求。

据统计，2024年，国润季娱乐休闲生活中心全年累计接待客流660万人次，全年销售额1.5亿元。其中，永辉超市、汤厨、兰湘子、小六汤包、2号空间是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

际华生活广场

2024年，际华生活广场致力打造场内品牌业态的多元化，全年累计接待客流330万+人次，大唐影院、瑞力健身、兰湘子、拾鸭记、老鳯祥是项目主力业态销售额排名前五的品牌。

整体来看，2024年，西安一众商业项目都在紧跟市场趋势，锚定自身定位，通过一系列的焕新调整，取得了不错的经营成果。以此势头继续发力，2025年西安零售商业还将进行哪些革新和突破，我们依然期待。