关注我们
赢商网 > 项目 > 城市综合体 > 正文

缔造临江地标式商业,金茂即将重塑富阳商业格局

金茂星外滩
摘要:由中国金茂与富阳城建集团合作运营的秦望水街项目将率先亮相。

刘易斯·芒福德在《城市发展史》中提到:人类的文化进化有两种重要介质,一种是语言文字,另一个就是城市。

山景旖旎、江水涛涌的富阳,城如其名,代表着杭州城市另一个维度的文明进化。如果说城市是文明的地标,那么商业就是城市的地标,也是城市最直观的文化符号,推动着人类文明的拾级而上。

古有《富春山居图》浓缩出富春江畔秀丽的山光水色,清代的杭州诗人王清在《泊富春山下》的诗中曾念叨:“今日己无黄子久,谁人能画富春山?”让他没有想到的是,数百年之后,被赋予重新“勾勒”现代版富春山居图精神的金茂星外滩就这样水灵灵地呼之欲出。

与富阳区政府强强联合

央企金茂入场 合力再造城市地标

金茂星外滩项目所在的杭州市富阳区秦望广场区块,是富阳区推动城市有机更新、规划建设秦望“城市眼”的重要组成部分,依托TOD立体复合型高品质开发,以金茂“高起点、高标准”的城市运营能力赋能都市新地标。

中国金茂依托中国中化,落子富阳,基于城市巨大潜能,整合国际领先的优质资源,引进合理互生的城市规划理念,通过高端系列产品,释放城市生命力,为消费者带来“创造未来生活体验”的商业新中心。

金茂星外滩所在的秦望“城市眼”项目,总用地面积约430亩,总建设规模约120万平方米,总投资超300亿,为富阳历史上投资规模最大、施工难度最大、最能代表富阳城市形象和城市品质的项目,被称为富阳一号工程、浙江省“大湾区”建设重大项目之一,举目全省也是难得一见的地标之作。

项目时刻受到富阳区政府的高度重视。在1月8日,富阳区委二届七次全体(扩大)会议暨区委经济工作会议提出推进城市建设快出形象,今年重点推进秦望城市眼等板块建设,金茂星外滩整装待发。

杭富一体化进程加快

金茂星外滩描绘城市级“富春山居图”

时光追溯到1999年,正如当初打造上海金茂大厦的远见,金茂瞄准富阳重金拿下秦望城市眼地块,预定下一个杭州天际线的地标。

富阳古称“富春”,黄公望笔下的《富春山居图》即是描绘出当时富阳的山川锦绣,声名大噪。如今富阳的富春江与山居图一起被广为熟知,城市经济飞跃发展,社会藏富于民,居民的幸福指数飙升。

据公开数据显示,在2024年全国综合实力百强区排名中,富阳排名第48位;富阳2024年上半年居民人均可支配收入为33563元,同比增长5.6%。就在近期,刚刚揭晓的“2024最具幸福感城市”系列名单上,富阳已经连续第5年获评“最具幸福感城区”。

自2014年富阳撤市设区,正好已经经过十年光景。随着地铁6号线的开通,杭州绕城西复线通车,彩虹快速路富阳段全线通车,富阳与主城区的距离只有“30分钟”,杭富一体化成型。而钱塘江与富春江,在城市规划之中,冥冥之中又能点点对应,遵循着一致的发展脉络。

尽管如此,富阳区与主城区之间的商业依然存在断层,大型商圈目前只有1个,且商圈内的商业以大众化家庭式为主,商业市场尚未形成高端消费中心,并未能完全承接富阳“藏富于民”的消费实力和前景。

而金茂星外滩是站在城市级“拥江发展”战略位置,承接融合主城区,缔造多元化的商业地标,糅合购物中心、滨水街区、公共服务、地标建筑、酒店等复合型业态,通过商圈升级,续写着富春山居图的现代史,承载整个富阳百姓对美好品质生活的愿景。

真正意义上的城市综合体诞生

拉升商业能级新高度

金茂星外滩项目总面积110万方,其中30多万方商业综合体,超越区域级的商业规模和辐射范围,可辐射周边约20公里范围内近百万人群,丰富城市空间形态和高端业态,拔高了杭州城市商业能级。

·高端的多元化复合业态,匹配富阳扎实的民营经济

富阳商业的崛起,与在地民营经济的发展相匹配。富阳具有扎实的民营产业基础,智能汽车核心零部件产业、生物医药产业、光电激光产业等矩阵组成富阳的“隐形冠军”,在新质生产力的赛道上领跑。截至2024年9月份,全区已落地亿元以上产业项目38个、总投资142亿元。

民营经济的朝气蓬勃是商业的基础,决定富阳未来的商业以品质、高端和创新基调。而综合体自带的46万方精品住宅,为项目直接输送三千余户高品质客群。

单纯的盒子商业配套早已不适用于存量时代,金茂星外滩将10万方览秀城商业购物中心、3.8万方五星级酒店、18万方高端写字楼、4.5万方风情商业水街揽入囊中,以复合业态满足高端消费、大众消费、休闲游逛、商务、旅游、艺术策展等多元化需求,融合年轻化和本地化的商业特色,以新尝试和创新手法,点破商业传统桎梏。

·国际范开放式场景,缔造商旅文结合的打卡地

高颜值与高气场,无不与“高端”齐平。富阳金茂星外滩邀请英国BENOY、美国CallisonRTKL、香港CCD等全球九大顶尖设计团队参与,对标全球滨水地标,汲取了「富春山居图」画中图景的灵感,以「五岫骈峰」之形,将打造高221米的中心塔楼是富阳第一高楼,对望富春江,刷新富阳的天际线。

开阔的秦望广场与江无缝衔接,搭配秦望码头,构建了“滨水旅游”的基础条件。秦望广场是杭州继钱江新城市民中心城市阳台之后第二个沿江市民公共空间,利用稀缺的滨水资源营造出公共空间的松弛感,并与丰富的文娱活动相互补充,将成为一个旅游、休闲的社交中心和全富阳的新晋旅游打卡地;秦望水上旅游码头,未来则可通达杭州主城区,开辟出富春江畔的旅游观光资源,成为钱塘江游线重要的交通节点。

这意味着,随着快速路、地铁和水域脉络的八方通达,富阳金茂星外滩与主城区越来越紧密,可辐射杭州主城区,虹吸微度假客群和短途游客。

·在地文化浓缩,传承富阳精神文化内容

点睛之笔的是,金茂星外滩与富阳城市科技馆丝滑组合,精准融合在地精神文化符号。

城市科技馆由中国工程院院士崔愷大师操刀设计,以富阳传统的竹纸造物为启发,科技馆屋面呈折扇形,采用主副馆设计,以载人航天为主题,将成为展示航天成就、激励民族自豪感的“主题秀场”。

科技馆不仅是公共文化建筑地标,重要的是,它同样是富阳的文化符号,记录富阳文化进化的历程,赋予商业游学价值,项目预计于2026年初投用。

秦望水街项目即将绽放

水岸美学场域上演“精致烟火气”

金茂星外滩完全呈现,徐徐花开。令人振奋的是,由中国金茂与富阳城建集团合作运营的秦望水街项目将率先亮相,构建出水岸美学场域,为富阳核心商圈和滨水商业打样,营造松弛感与精致艺术感并存的烟火气息。

项目全长430米,建面4.5万方,由全球知名的设计公司BENOY英国贝诺建筑设计及DLC地茂景观设计担纲主导,大面的玻璃幕墙、金属屋面与古典的江南肌理相得益彰。以古典为底,自然是迎合国潮下的审美,而立面的品质,又彰显出时尚感。可以说,它对年轻潮流客群和异地游客,有着致命的吸引力。

更何况,项目运营思路也十分巧妙,由西向东围绕凭栏听江、吴越戏台、江畔炊烟、春江踏水、水中掬月、笙歌花道、水波涟漪共计7个节点进行景观设计,将园林精髓中的“一步一景”具象化,拉满松弛感。

与之相应的,该项目同时引入一流的零售、娱乐及餐饮业态,通过潮流业态的消费氛围聚集人气,打造出富阳理想的休闲购物与亲水娱乐街区,预计2025年十一之前正式开业

秦望水街项目与览秀城商业购物中心一衣带水,交相呼应,以过街天桥相连,互通有无、轻松穿梭。作为金茂城市级商业标杆定位产品,杭州金茂览秀城以金茂酒商最高标准规划和准备,体量达约10万平方米,计划2025年底基本建成、2026年开业。

结语

可见,现代版的《富春山居图》正在逐步打开,犹如富春江上泛起的点点涟漪,循循渐进,不失端庄姿态。

截至目前,富阳金茂星外滩的“五岫骈峰”基本建成,沿江天际线条初步成型;万豪酒店成功入驻,迭代富阳酒店行业……富阳人民的“万众瞩目”没有落空。

1月20日,秦望过江隧道正式通车,只要3分钟就可以从江北穿到江南,如杭州“博奥隧道”般重要意义,进一步助力富阳一江两岸协同发展。

金茂星外滩的出现,不仅打破富阳高端商业的空白,成为富阳核心商圈的领航者,并与钱江新城江河汇一起组成杭州沿江地标群,在金茂的运营下,被赋予商业价值,实现城市高阶层的升级。

招商热线:13606553101

返回赢商网首页
下载赢商网APP