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从稳C位到创未来 渝中区奏响国际消费“交响乐”

西南商业地产汇
摘要:国际范更足、消费力更旺、吸引力更强

日月其迈,时盛岁新。

充满魅力的山水之城重庆,在培育建设国际消费中心城市三年来成效显著,城市消费活力持续增强、经济社会持续繁荣,让“行千里·致广大”的意义延伸至重庆消费吸引力的国际化、影响力的全球化。

渝中区作为重庆经济发展极核、培育建设国际消费中心城市核心承载区,锚定“高端化、国际化、特色化”定位,坚持供需两端发力、加快消费优化升级,不断刷新“消费成绩单”,推动重庆消费国际范更足、消费力更旺、吸引力更强。

PART 0 1

“大牌”门店纷纷焕颜升级   高端消费更提气

2024年,渝中区携手全球商业咨询机构世邦魏理仕,大力实施解放碑商圈定位提升、规划提升、载体提升“三大战略”,强化“世界级、国际范”标签,重塑解放碑“世界级奢尚品质商圈”金字招牌,升级“文旅+奢尚”双核驱动模式,打造“黄金十字组团+高端消费生态圈”体系,实施“筑巢引凤+一楼一策”行动,加快构建“高奢为核、时尚为芯、文旅为脉”的消费新生态。世邦魏理仕商业咨询负责人钟廉军表示,解放碑是重庆中心、都市地标,具有发展高端消费的先天优势和良好基础,具备吸附品牌的商业氛围和资源配套,打造彰显“国际范 重庆潮”格调的世界级金街商圈,对重庆乃至西部城市商圈建设具有示范意义。

今年以来,解放碑—朝天门世界知名商圈国际品牌也迎来一系列可喜的变化,Burberry精品店重装升级,以全新英伦建筑设计风格开门迎客;MONCLER拓展升级为487平城市形象店,为十字金街增添又一重量级品牌展面;意大利高级时装品牌CASA CURIEL全国旗舰店、意大利国宝级奢侈品牌COLOMBO陆续入驻,全区国际知名品牌达420个。

“没想到在重庆买奢侈品这么方便,款式新、价格香!”定居法国的“老渝中人”方女士趁暑假回渝探亲,在解放碑的重庆时代广场消费数万元购买了皮包、首饰等礼物送给家人。

高端消费集聚优势,推动渝中区成为重庆首发经济主磁场。2024年,渝中引进首店113家、累计达523家、均居全市第1。解放碑—朝天门世界知名商圈获评全市首批首店集聚区,天台131获评全市首批首发中心,21家企业获评市级首店首发企业、约占全市1/2,渝中区连续三年获评企业数居全市首位。

和品牌落位一样火热的,还有商业载体面貌的焕新:万象新华中心提速建设、蓄势待发,鼎好·世纪星城四期全面动工、日月光中心加快焕新归来,地王广场加速打造全国最大的二次元主题购物公园,大都会东方广场“蝴蝶计划”振翅新生、升级“绿野新天地”餐饮航母、亮相黄桷树空中花园云端消费新场景,解放碑协信星光广场转型升级为西南首个情绪文旅商业“星光妙塘”……

一手稳促商业升级、一手紧抓商务增长,渝中区是名副其实的“全能型”高手。

在街头,常常能看到白领们手握咖啡谈笑风生,不同肤色的商务人士在星巴克里洽谈,商务氛围十分浓郁。

如今,渝中区集聚了马士基等世界500强143家、各类金融机构433家、外资企业1000余家、总部重点企业500余家、税收亿元楼宇40栋,形成了5家百亿级、26家十亿级、84家亿元级龙头企业发展矩阵,以重庆万分之2.8的土地面积创造了全市5.4%的GDP,社会消费品零售总额在西部率先迈上1400亿元台阶,商品销售额总额超4000亿元,经济密度、投资强度、消费热度位居全国中心城区前列。

基于充满活力的商务环境,解放碑中央商务区在西部地区率先突破千亿社零,在“2024福布斯中国中央商务区消费竞争力评选”中排名由去年第5位攀升至第4位,仅次于北京CBD、上海陆家嘴CBD以及广州天河CBD;又先后获评“2024十大活力中央商务区”、“十大入境消费友好型商圈”、“中国商务区综合竞争力20强”、“全国最具消费引领力商务区”。

▲2024解放碑论坛在渝中区举行

在先天优势叠加“后天锻造”的全盘能力下,渝中区做到了商业与商务“双高端”,既是商业流量“制造机”,也是消费活力“发动机”。

PART 02

从“全球买”到“渝中购”  国际消费更舒心

“在解放碑商圈,用电子钱包就可以直接扫支付宝码买东西,真是太方便了!”从新加坡来重庆旅游的大学生Isaac(艾萨克)在社交媒体上分享惊喜, 类似的场景在解放碑时时发生。

这一年,渝中区全力做好“便利化新文章”:

率先打造全市首个支付便利化示范区,解放碑联动春熙路、蚂蚁集团等发起“成渝入境消费友好型商圈共建计划”,集聚24家离境退税商店、占全市约1/3,环球购物中心入选全市离境退税“即买即退”试点商店,实现“食、住、行、游、购、娱、医、学”等消费场景全覆盖,2024年离境退税商品销售额增长10倍、外卡交易笔数约4万笔;创新进口消费新模式,CW新零售、E码头在全市率先开展“保税展示+跨境电商”快速配送新零售试点,引入进口母婴、保健、个护、家清、美妆等全品类,订单量及销售额均占全市80%以上,为消费者带来更加便捷、丰富的跨境购物选择。

这一年,渝中区持续扩大“国际朋友圈”:

升级陆海新通道国际消费中心3.0版,引入意大利、白俄罗斯、泰国等国别馆及佰酿美酒、种子咖啡等专业馆;打造西部首个涉外商会经贸交流平台——成渝涉外商会联盟、集聚墨西哥商会等29家国际经贸促进机构;举办首届陆海精品展洽会,陆海精品展亮相解放碑刮起浓浓“异域风”、展现独特“国际范”;亮相首届重庆缅甸珍珠推介会暨国际采洽会、落地西南首场“保税展示+珍珠公盘”活动,吸引超100家国际珠宝贸易商、采购商参与竞价采购……

▲首届重庆缅甸珍珠推介会暨国际采洽会现场

这一年,渝中区不断升级“商圈国际范”:

“听说解放碑开了米其林星级餐厅,我们专门来体验一下!”重庆市民刘先生和朋友们把年终聚会放在了正式营业不久的香港富豪酒家。

今年,位于解放碑商圈的重庆大都会东方广场引进西班牙米其林一星Aleia餐厅、香港米其林一星富豪酒家、北京米其林二星厉家菜、香港米其林一星长本日本料理四大米其林星级餐厅,成为重庆首个也是目前唯一聚集4家米其林餐饮的商业综合体,解放碑也成为重庆“米其林”浓度最高的商圈。

和米其林一同到来的,还有全国首个以国际友好城市为主题的重庆国际友城美食街,OOULI韩食餐酒吧、DELTA美式餐酒吧、Innerloop圃莉东南亚花园餐厅等12家国际友城美食餐厅在化龙桥商圈汇集,吸引全球31个国家48个城市外国驻华使节、驻华机构和友好组织代表前来打卡。

▲重庆国际友城美食街

国际酒店越来越多,区域内已聚集洲际、JW万豪、威斯汀、凯悦、万豪Moxy等高品质酒店,接下来还有洲际酒店集团旗下超高端精品酒店品牌“英迪格”、万豪旗下豪华精选酒店品牌“文珑”等陆续入驻,不断丰富的高端酒店集群吸引全球商旅人士纷至沓来。

为什么渝中区越来越受到全球关注?2024年10月19日,韩国国会前议长、韩国全球创新研究院理事长金振杓一行来渝中参访时,表达了自己的看法:“在韩国,所有介绍中国的宣传片中,重庆必不可少;在介绍重庆的宣传片中,渝中必不可少。渝中区位条件优越、历史底蕴深厚、开放程度领先,有巨大的投资发展空间。”

这一番话,道出了渝中区从全局谋划一域、以一域服务全局、与各方共享机遇的胸怀与格局。

PART 03

创新场景“圈粉”全球   消费体验更多元

时尚动感的音乐中,一位位国际超模登上解放碑中心流光溢彩的T台,带来国际顶尖设计师品牌Auteur Studio中国首秀、国际知名品牌Maison Amory西南首秀等,引爆全城时尚消费热潮。

这是2024年11月3日在中国国际消费中心城市(重庆)精品消费月暨第四届解放碑国际消费节启幕仪式上,渝中区二度携手国内时尚高端头部刊物《时尚芭莎》打造的“国际金街秀”。一位现场看秀的市民表示:“平时要在各大网络平台上才能看到的高端国际大秀,现在在家门口就能欣赏,太洋气了!”

在这个IP价值不断被激活和放大的时代,渝中区接连不断承接市级活动流量、打造本地消费IP,聚新成势晋升为国内消费高人气“爱豆”:在重庆国际消费节买遍全球好物;跟着重庆国际咖啡节喝遍世界好咖啡;“渝味360碗”进商圈进街区进景区让重庆味道香飘四方;朝天门原创时尚周、西部陆海新通道精品展洽会接轨前沿潮流;升级较场口中央娱乐区、八一路美食街区,不断丰富夜味、夜购、夜玩、夜赏、夜养“五夜”业态,夜间经济发展指数排名全市第一……随着众多特色IP活动不断造势造浪,消费热力值也随之稳稳升高。

▲2024重庆国际咖啡节

重庆到底有多好?拥有超过百万粉丝的美国博主Cyrus Janssen在遍游渝中后得出的答案是:“重庆好得超乎想象!”他把在环球金融中心、解放碑、洪崖洞、重庆美术馆等标志性景点的所见所闻做成视频、在海外社交平台上分享,获得数百万次观看,海外网友纷纷为渝中区留言点赞。

渝中区聚焦消费新场景,充分发挥重庆8D魔幻、历史文人优势,培育“江崖街洞天”特色消费场景65个,山城巷、贰厂、妙街、戴家巷4条市级主理人街区、近百家非标店铺引流吸睛,成为全国City Walk顶流。

2024年4月,德国总理朔尔茨在重庆渝中区来了一场山城City Walk,从魁星楼的“网红天桥”,漫步到解放碑附近,又一直走到罗汉寺的正大门;同行的德国国务秘书在贰厂园区的文创店内购买了文创胸针,说“要给女儿带一个”。

渝中区靓丽的“云端商业风景线”,让重庆商业实现“向上生长”的同时,改变了大众对重庆的固有印象,挖掘出全新消费增长极。仅重庆来福士这一个城市天台,2024年前八月个营业同比增长超过30%,总客流同比增长了28%。

遍地开花的“非标场景”,为渝中区消费腾飞添翼。鲁祖庙传统风貌区即将携铁手咖啡、北平机器、zao中古家居店等一批品质新店全面开街,晋升重庆氛围感街区新“顶流”;“城市记忆老底片”重庆十八梯E区“凤凰花街”开街,亮相韩国国民坚果芭蜂、酷乐潮玩“豚豚崽”主题概念店、人民咖啡馆等一批新品牌;山城巷推出创意天灯天台、“奇思妙想”防空洞,一站式体验“上天入地”之旅;依托戴家巷崖壁步道推出“崖边的盒子”,打造“喝咖啡品江景”的独特消费空间;精致Mini商业“金沙洲江岸聚会花园”不断引入更新颖、更创意元素……

▲鲁祖庙传统风貌区 图源:微信公众号@十三席

与此同时,还举办了首届西南非标商业大会,推出20个非标商业年度机会清单,亮相凤凰花街、大井巷等5大年度非标商业项目,成立西南非标商业联盟,西南非标商业大会组委会永久落户渝中,以场景力撬动消费力,以实际行动推动西南商业纵深发展。

从高举高打彰显国际范,到高频高能圈粉全球,再到高质高效打造国际消费新动能,渝中区以全方位的突破与发展,展现出国际消费中心城市核心区激昂澎湃的活力与熠熠生辉的潜力。站在新起点上,渝中区将奋楫笃行、踔厉致远,让世界持续见证重庆的独特魅力与无限可能。

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