基汇资本，拟1500亿日元收购东京银座东急广场

2月7日，资产管理公司基汇资本计划斥资1500亿日元（约10亿美元）收购东京银座东急广场。交易完成后，该公司计划更改该设施名称，并最快于2026年启动改造项目。

​东急广场位于东京银座核心区域，是当地知名的零售与酒店综合体。此次收购标志着基汇资本在日本市场的进一步布局。

业内分析认为，这不仅彰显了基汇资本对日本商业地产市场的信心，也体现了其在全球范围内优化资产配置的战略考量。

此次交易金额高达1500亿日元，创下基汇资本在东京市场的最大单笔投资纪录。公司计划于2026年启动改造，以提升设施的现代化水平和市场竞争力，进一步巩固其在银座地区的影响力。

资料显示，基汇资本是一家具有独特定位的私募基金管理公司，专注于亚太区房地产市场及全球其他高进入门槛市场的投资。

基汇资本专长于透过重新设计及重新定位，为未能充分发挥商机之房地产项目带入战略增值。透过其集团内部的商业、酒店、住宅开发、物流、互联网数据中心及教育等六个营运平台，整合成完整的资产管理团队。投资范围横跨住宅开发、办公室、商场、服务型公寓、酒店、物流仓储及互联网数据中心等不同的房地产类别。

自2005年成立以来，基汇资本已募集七支以亚太区为目标的综合型房地产私募基金，同时还在美国管理增值型／机会型基金、一支亚太酒店基金、一支欧洲酒店基金，一支成长型股权基金，并在全球提供信贷投资及独立帐户直接投资服务。

截至2024年第一季度，基汇资本募集股本已达227亿美元，旗下管理资产金额超过354亿美元。