1月福建商业大事记|三项目同一天开业，福州五四in象挂牌
福州五四in象正式挂牌
1月10日，象屿商管“五四in象”挂牌节揭幕，这也意味着象屿集团旗下象屿商管平台第三座“in象”系商业正式落址榕城，福州五四北泰禾广场这一名字将成为历史。
据悉，五四in象将以“区域全客层休闲中心”为定位，打造“城市美好生活新地标”，携手300余个优质品牌，为五四北品质生活方式提案，为榕城商业添彩。
莆田九华广场1月18日正式亮相
1月18日，莆田城北迎来九华广场的开业，同时也是“全闽乐购，跨年焕新” 莆田市迎新春促消费活动暨九华广场商圈的正式启动，这无疑为莆田市民带来了全新的购物、休闲和娱乐体验。
据悉，项目引入了永辉超市、万达影城、超级玩家、康田游泳健身、名创优品、耐克、京东、华为、小米、龙田烤肉、醉得意、豪德亨牛排、浏湘园、肯德基、星巴克、喜茶、瑞幸、爱婴室、香蜜家、橡幼母婴连锁、皇室童缘等诸多品牌。
官方数据显示，项目开业2日，客流累计超35万+，其中不少品牌在开业当日实现全国/全省销售第一。
三明欢择奥特菜斯1月18日开业
1月18日，三明市生态新城康养城商业街区欢择奥特莱斯开业。
据悉，项目总面积约10000平方米，设置轻奢馆、运动馆、潮流馆、男女装馆、室内露营地和选品展示中心等。整体分三个区块，A区块重点打造轻奢区露营地，总建筑面积约2500平，集合国际知名奢侈品牌和零售配套；B区块运动潮流区，总建筑面积约5000平，集合国内外知名运动品牌、品质男女装以及选品展示中心等；C区块名品时尚区，总建筑面积约2500平，集合时尚服饰、精美鞋包，快时尚、美妆和家纺等。
晋江五店市·晋文坊1月18日开街
1月18日，“新晋界 潮未来”五店市国潮街区缤纷开街。
据悉，晋江五店市·晋文坊以国潮文化为核心，依托“无界社交场，潮流休闲地”的业态定位，融合现代国潮时尚元素，打造5大主题功能区：“潮”牌、“潮”味、“潮”市、“潮”享、“潮”艺，对五店市传统街区的业态内容进行了补充升级，完善了五店市传统街区与五店市·晋文坊的游逛动线，旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化体验于一体的全国知名国潮文化商业街区。
泰禾福建又一商业项目被处置
继福州五四北泰禾广场、福州东二环泰禾广场、石狮泰禾广场、泉州东海泰禾广场后，泰禾福建地区又一座商业项目将被摆上“货架”。此前，浙江稠州商业银行在阿里资产平台上发布一则招商公告，拟对泰禾集团股份有限公司债权项目进行处置。招募时间为今年1月8日至4月7日。
公告显示，截止2024年12月31日，该债权总额为27612.45万元，其中本金14853.93万元，违约金804.89万元、利息11953.63万元。担保方式为保证+抵押。
抵押物集中于泉州华大泰禾广场，包括121间商铺、12个储藏间、529个车位，合计总建筑面积16366.35㎡，评估价值为36120.38万元。据悉，华大泰禾广场虽然是泰禾集团进入泉州的首个项目，至今购物中心仍未建成。本次被抵押处置的是已建成的华大泰禾广场SOHO底商部分。（资料来源：蓝房网）
太平洋·茶亭里预计4月进场施工
据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“星天地综合商场”于2025年1月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案。星天地综合商场对应的便是烂尾多年的世茂茶亭·星天地项目。此次取得报案备建，也意味着项目即将迎来重启。
据悉，项目将更名为太平洋·茶亭里，预计将在今年4月1日正式进场施工。而在台江区2025年工作计划中，也明确提到“争取落地京东福建区域总部、太平洋·茶亭里、志远东海等一批优质项目”。根据媒体报道称，项目将规划以永久免费公共亲子园区、新能源汽车城、社区生活深度体验项目为主的新型商业业态。
福州第二座宝龙广场商业规模锐减？
作为福州地区第二座宝龙广场，永泰宝龙广场自拿地以来就备受关注，然而，日前有消息传出该地块将迎来重磅规划调整，商业规模可能大幅缩减。
据悉，1月14日，永泰县资规局公示了《永泰县城南片区AB-1地块（即永泰宝龙广场商住地块）城市设计及控规调整论证报告》，征求利害关系人意见，公示时间至2月13日。
值得注意的是，该地块商业计容建筑面积占比从原来的≥35%调整为≤15%，即不超过2.6万方，这也意味着该地块商业规模大幅缩减。业内有观点分析称，此次调整后，如果宝龙地块仍建设集中式商业，那么项目的商业规模可能较原先缩减近一半。另一种可能是，该地块取消建设集中式商业，改为建设商业街或者沿街底商，那么永泰宝龙广场则成为“泡影”。不过具体建设方案还有待官方公布。
福矛酒业斥资6150万竞得福州滨海新城一幅地块
1月21日，长乐区公共资源交易服务中心发布“2024年第十七次网上挂牌出让国有建设用地使用权结果”，内容显示，福建福矛酒业以底价6150万竞得福州新区滨海新城一幅28.91亩地块。
据悉，该幅地块位于福州新区滨海新城金滨路南侧、治学路北侧、求是路东侧、善政路西侧，为商业用地、商务金融用地。公开资料显示，片区内已布局天津大学福州国际校区、阳光学院滨海校区等高等院校。不过目前商业商务配套较少，该地块开发有望完善片区商业配套。
永辉福州奥体店“学习胖东来”自主调改开业
1月15日，位于福州海峡奥体中心商业广场的永辉超市奥体店经过50余天的闭店调改，重新恢复营业，这是永辉在全国占地面积最大的“学习胖东来”自主调改店，定位全国旗舰店。
据了解，奥体店共规划12000多支商品，整体上新率达78%左右。在网红商品引入上，胖东来爆款依然是“保留节目”，DL精酿啤酒、自由·爱白酒、DL燕麦片、DL洗衣液等都有。熟食引入胖东来同款供应商，蒲烧鳗鱼专柜、鲑鱼、牛排、快餐、麻辣烫等档口新鲜入驻，并且增加东部办公区食堂同款的手工包子、馒头。
新设的“福州特色商品馆”汇集福州6区7县近100种农特产品，为让更多年轻人可以接触到承载福州手工艺者高光技艺的“福州三宝”，还特别引入油纸伞、脱胎漆器、角梳等代表福州悠久历史文化的工艺品。
值得关注的是，1月22日，位于莆田雅颂居正对面的永辉超市也正式开业，这也是莆田首家“学习胖东来的超市”。自2021年1月22日签约以来，该超市啥时候开业一直是个谜，如今开业，自是引来不少关注，尤其加上胖东来爆改的加持，开业后便让人又看到当年超市火热场景。
部分新店速递
1月1日，达美乐福建新开两店，分别是泉州中骏世界城店（泉州首店）和漳州碧湖万达广场店（漳州首店）。
1月2日，谷子品牌“JurStar星焯旅”全国线下首店在厦门海上世界开业。
1月3日，Ulike x 极萌在福州东百中心开业。
1月4日，超级物种厦门海上世界店开业。
1月6日，诗丽雅泉州浦西万达广场店全新升级开业。
1月15日，大都元超市泉州晋江万达广场店开业，系福建首店。
1月18日，达美乐比萨泉州晋江万达广场店开业。
1月18日，卡游泉州浦西万达广场店开业。
1月22日，国惠滨海酒楼在福州滨海新城核心CBD——新投那迪广场正式试营业。
1月23日，达美乐泉州浦西万达广场店开业。
1月，千户之屋故事美术馆在福州东百中心开业，系福州首店；李宁运动新店亮相福州仓山万达广场。
