华东一周要闻：南京德基年销售额245亿、首创奥莱进军上海、比斯特苏州购物村三期开建

本期新闻概要：南京德基广场2024年销售额245亿、首创奥莱首次进军上海、比斯特苏州购物村三期开建、哈利波特主题乐园官宣落户上海……

南京德基广场2024年销售额245亿

据赢商网最新获悉，2024年南京德基广场全年销售额高达245亿元，再次刷新自身纪录（2023年销售额为239亿元），在国内高端商业头部地位更加稳固！

项目位于南京市玄武区，坐落在“中华第一商圈”新街口东北角，其地下部分与“亚洲第一大地铁站”新街口站相连通。项目分为三期，总建筑面积超过30万平方米，一期于2006年6月26日正式营业，二期于2012年5月8日开业。德基三期正在建设中，未来将与一期、二期通过空中和地下相连，塑造宜人的城市公共空间。整个德基广场最终将实现地上、地下、空中的立体连通，全方位满足生活、休闲、文化、娱乐功能。

首创奥莱首次进军上海

近日，上海长滩海港城商业有限公司与首创钜大有限公司正式官宣合作，双方将在上海国际邮轮旅游度假区联手打造一座全新的奥特莱斯项目，这是首创奥莱首次进军上海。

此次落地上海宝山国际邮轮旅游度假区，首创奥莱将打造一座总规模约18万平方米的商业综合体，集精品奥莱、餐饮娱乐、文化休闲、亲子体验等多元业态于一体。项目建成后，将成为北上海规模最大的中免精品商业旗舰，兼具中免特色和城市微度假功能，为消费者提供全新的购物与休闲体验。

比斯特苏州购物村三期开建

近日，比斯特苏州购物村传来最新消息：项目三期已经启动建设，预计将于2026年春季与消费者见面。届时，比斯特苏州购物村将扩容20%，容纳品牌超250家，成为比斯特系列全球12个购物村中面积最大的项目。

此次开建的比斯特苏州购物村三期的设计灵感来源于米兰、巴黎、伦敦的豪华购物街，希望给消费者带来开放式购物体验。建筑设计既融合了苏州的园林风格和工艺，也结合了阳澄湖的生态景观特点。其中，将40%的场地作为绿化景观，并提供丰富设施及室外休憩场所。同时，项目充分考虑了家庭购物需求，设置了贵宾室及滨水休闲广场。

哈利波特主题乐园官宣落户上海

2月12日，锦江国际集团宣布与华纳兄弟探索集团全球体验事业部签署合资框架协议，共同开发华纳兄弟（上海）制片厂之旅——“哈利·波特”的诞生。该项目预计于2027年开门迎客，这也是哈利·波特制片厂之旅在中国首次落地。

哈利波特制片厂之旅（上海）预计占地面积约53,000平方米，规划包括室内区域以及外场区域。目前，合资协议与项目启动仍处于监管审批阶段。

上海城隍庙广场12.09亿元成功拍卖

2月14日，阿里资产网显示，上海城隍庙广场置业有限公司重整投资人资格拍卖结束，最终以12.09亿元价格成交。

相关资产为商业房地产，位于黄浦区豫园街道560街坊1/3丘，土地用途为商业和绿地，已竣工建筑物在方浜中路168号附近，房屋类型为商场、其他，建筑面积共计36087.9平方米，现为施工改建停工状态。

据悉，上海城隍庙广场项目第一次拍卖在2023年10月9日，于阿里司法法拍平台举行，拍卖物为“上海城隍庙广场项目判决、执行及破产程序权利”，当时起拍价10亿元，未有买家出价，竞拍失败。

青岛国资委竞得青岛世茂52+购物中心

近日，位于青岛城阳区高新区宝源路的世茂52+购物中心在第二次拍卖中以3.0283亿元的起拍价被青岛红投城市运营管理有限公司成功竞得。

该公司为青岛市城阳区的一家国企，隶属于青岛红投控股集团有限公司。此次拍卖仅有一人报名，最终以起拍价成交，较去年底的首次拍卖流拍价下降了约6648万元。

同时，与世茂52+购物中心一路之隔的另一宗商服用地也以底价6209.2737万元被青岛红投城市运营管理有限公司竞得，该地块规划建设商业综合体，地块面积为19704.10㎡，属于青岛世茂新城房地产开发有限公司。