苏皖2月大事件：合肥第三座天街来了、比斯特苏州购物村三期开建、盈展接手苏州丰隆汇……

合肥第三座天街落址新站区

2月18日消息，龙湖商业与中房合肥公司全资子公司合肥市新站城更公司签署管理合作协议，共同打造位于合肥市东北部新站区的商业综合体项目，建筑面积约为13.3万平方米。

这是龙湖在合肥布局的第三个商业项目，项目位于合肥市新站少荃湖板块，坐落于东方大道与文忠路交汇处，双方计划共同建设少荃湖城市新中心，力争打造新站区的活力地标。

比斯特苏州购物村三期建设已启动

2月18日消息，比斯特苏州购物村三期建设已正式启动，预计于2026年春季正式开业。

项目融合了苏州园林风格与工艺，结合阳澄湖生态景观特点，40%场地将作为绿化景观，提供丰富设施及室外休憩场所。同时，项目充分考虑家庭购物需求，设置了贵宾室及滨水休闲广场。

届时，比斯特苏州购物村将扩容20%，容纳品牌超250家，成为比斯特系列全球12个购物村中面积最大的项目。

URF盈展集团接手苏州丰隆汇HLCC mall

近日，新加坡城市发展有限公司（CDL）宣布，公司已经将苏州丰隆城市中心的零售与办公部分成功出售。据悉，此次交易的接盘方是新建元和元联基金组成的联合体，交易预计在2025年第一季度完成。

新建元披露，元联基金将携手URF盈展集团对苏州丰隆城市生活广场进行改造提升及管理运营。资料显示，苏州丰隆城市中心位于苏州工业园区，由新加坡丰隆集团旗下城市发展有限公司（CDL）打造。此次交易的是项目的零售和办公部分。其中零售商业名为苏州丰隆汇HLCC mall，无缝对接地铁1号线时代广场站，商业体量6万㎡。

徐州德基广场将于年底开业

​据悉，徐州德基广场即将于今年12月中旬正式亮相。资料显示，项目位于徐州市云龙区，北至淮海路，东至彭城路，西至中山路，南至青年路，地块总建筑面积约45.9万平方米，其中地下四层，约10.8万平方米，地上62层，约35.1万平方米，建筑总高度达259米，使用功能为商业、娱乐及住宅，是徐州规模最大的单体商业项目。

其中商业经营面积约17万平方米，预计将有150余个品牌首入徐州。其中区域首店50余家，国际知名高端品牌50余家，米其林、黑珍珠高端餐饮品牌20余家，一线潮流品牌30余家。此外，徐州德基广场还将规划建设德基艺术博物馆。据徐州云龙官方披露，项目当前正在加紧建设中，计划于2025年下半年开业运营，届时将进一步提升徐州中心商圈的商业能级，有望打造成徐州区域中心城市的消费新地标。

常熟昆承湖丰茂里媒体发布会圆满举办

2月17日，常熟昆承湖丰茂里媒体发布会在常熟金茂智慧科学城城市会客厅举行。

常熟昆承湖丰茂里，总建面约2.7万方，以“国际风情的品质生活中心”为核心理念，打造具有“国际范、高颜值、烟火气、文化味、便利性”的未来社区生活榜样。以精心打造的烟火食集、生活Mart、特色街区、滑板公园、成长乐园、生活能量站六大场景向所有人展现了一个全新的有精神归属感的高品质生活空间。

南京德基广场2024年销售额245亿

据赢商网最新获悉，2024年南京德基广场全年销售额高达245亿元，再次刷新自身纪录（2023年销售额为239亿元），在国内高端商业头部地位更加稳固！

项目位于南京市玄武区，坐落在“中华第一商圈”新街口东北角，其地下部分与“亚洲第一大地铁站”新街口站相连通。项目分为三期，总建筑面积超过30万平方米，一期于2006年6月26日正式营业，二期于2012年5月8日开业。德基三期正在建设中，未来将与一期、二期通过空中和地下相连，塑造宜人的城市公共空间。整个德基广场最终将实现地上、地下、空中的立体连通，全方位满足生活、休闲、文化、娱乐功能。

南京Costco开市客推出全新同城配送服务

2月11日起，Costco开市客南京门店正式启动全新的同城配送服务，配送范围从原有的8公里扩展至中心主城区，进一步提升了南京地区会员的购物便捷性与服务效率，满足会员日益增长的配送需求。

此次服务升级将覆盖南京市的主要商业和居民区，包括主辖区的玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台，以及开市客卖场所在的江宁区等。更多的南京会员将能享受到开市客提供的高品质商品和快捷的配送服务，节省大量购物时间。

​南京中央商场计划增持安徽中商便利店

​2月24日，南京中央商场(集团)股份有限公司发布公告称，宣布计划以2500万元购买北京创新工场创业投资中心(有限合伙)持有的安徽中商便利店有限公司20%股权。中央商场将分39期向创新工场指定收款账户支付。此次交易完成后，南京中央商场将持有安徽中商64%的股权。

南京中央商场2024年预计最高亏损1.875亿

南京中央商场（集团）股份有限公司发布2024年年度业绩预亏公告。

公告显示，该公司预计2024年度归属于上市公司股东的净利润亏损介于1.25亿元到1.875亿元之间，扣除非经常性损益后的净利润亏损预计介于9500万元到1.575亿元之间。与上年同期相比，上年归属于上市公司股东的净利润为-1.53亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-1.25亿元。

业绩预亏的主要原因包括房地产市场下行导致公司对地产开发类存货计提减值损失，以及传统商超渠道消费下滑导致公司百货零售销售下降，营业收入减少。