2月福建商业大事记|福清将添冰雪小镇，永泰宝龙广场成“泡影”？
6万方的永泰宝龙广场成为“泡影”
日前，永泰县资规局发布2025年第三次土拍出让公告，拟拍卖出让樟[2025]拍01号地块。该地块位于城峰镇刘岐村，用途为商业(商铺、商场)、住宅用地，土地面积54200㎡（约81.3亩），容积率上限3.2 ，建筑限高100米。
值得关注的是，该地块为原永泰宝龙广场商住地块，出让时间定为3月17日，起拍价2.38亿，地块商业计容建筑面积占比从原来的≥35%调整为≤10%，商业总体量锐减至可能仅有2万方左右，这也意味着该地块原规划体量6万方的永泰宝龙广场确定成为“泡影”，未来可能以商业街或社区底商形式为主。另外，该地块此番重新出让后是否仍由宝龙继续拿地开发还不得而知。
福清东瀚今年将倾力打造冰雪小镇
南方冰雪场馆的建设步伐仍在加快，多个城市正积极布局。福清市东瀚镇今年就将倾力打造冰雪小镇，让东瀚成为中国南部滨海冰雪旅游胜地。
据悉，东瀚镇正围绕自然资源、历史文化资源等优势，全力推进冰雪小镇、地质公园、滨海乐园、万安古城等四大特色文旅项目建设，串联天马山、护国寺等步道，通过“造点、连线、成面”，着力构建全域文旅大格局。其中，冰雪小镇是东瀚镇今年倾力打造的重点项目。
据媒体报道，目前，冰雪小镇正在对接文创团队制定初步方案。另外三个特色文旅项目也在加速进行：滨海乐园主体建筑希尔顿花园酒店预计今年一季度封顶，转入装修阶段；万安古城正在制定规划方案；地质公园待上级批复，未来将引入专业文旅公司进行开发建设。
永泰民国风商业街预计4月完成建设
据报道，于去年12月开始施工的永泰塔山东路收储存量资产修缮提升项目目前正在加速施工。据悉，项目总投资500余万元，计划打造约4838㎡的特色商业建筑和约1687㎡的停车场小公园，进一步盘活国有资产、提升城市发展品质。
其中，特色商业建筑共有四处商铺，总建筑面积约1840㎡，结合周边环境风貌，以民国风为基调，为市民朋友们提供新的休闲娱乐体验。目前项目已完成所有挡墙施工，正在对2号、3号商铺基础进行施工。下一步将对1号、4号商铺基础进行开挖施工，配套充电停车场项目近期也陆续进场施工，预计在今年4月可完成整个项目建设，让旧街换新颜。
福清一度假区首个文旅项目启动
2月20日，福州市公共资源交易网发布“福清市关于2025挂-02、03号地块的成交结果公示”，内容显示，福建半日闲小镇文旅发展有限公司以总价1090万竞得福清南岭镇两幅合计约25.1亩商业用地。
根据出让公告，两幅地块均为挂牌出让地块，土地面积分别8120㎡和8614㎡，均为商服用地-旅馆用地，容积率分别1.0和2.2。
据了解，该用地将用于建设开发半日闲亲子酒店和半日闲精品民宿，这是泛南岭开发落地的第一个文旅项目，标志着泛南岭旅游度假区在满足游客居住需求方面跨出了一大步。
莆田南日岛海洋文化创意园项目传新动态
2月14日，莆田市南日海洋投资开发集团有限公司与保利商旅产业发展有限公司就南日岛海洋文化创意园项目运营管理合作协议完成正式签约。
据莆田市南日海洋投资开发集团有限公司总经理介绍，未来项目将采用“民宿+研学+亲子+团建”的综合运营模式，打造南日岛特色民宿集群和研学基地，增加就业岗位和文旅收入，同时开发以南日鲍为主的特色产品，助力乡村振兴。未来，这里不仅具备吃住行功能，还将提供游购娱服务。
闽清即将增添商业综合体
据福建省投资项目在线审批监管平台发布的信息，近日，锦华天禧项目已顺利办结建设用地规划许可办理。项目由福建锦园房地产开发有限责任公司负责开发。
公开资料显示，2024年9月24日，个人竞买者刘忠铭以底价2.94亿底价竞得闽清梅城镇南山路以南地块，楼面价约3808元/㎡，该地块即锦华天禧项目所在地。根据出让公告，该幅地块占地面积3.6757公顷(约55.14亩)，为商住综合用地，其中商业计容面积要求4000-8000㎡(不允许建设旅馆)，建筑限高80米。
如今项目迎来新进展，也意味着闽清即将增添商业综合体，为当地居民开启全新的消费体验。
平潭将建国际赛车文化综合体
2月10日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“平潭赛车文化综合体项目全过程工程咨询招标公告”，内容显示，项目已由平潭综合实验区行政审批局批准建设。
据悉，项目业主为平潭综合实验区文旅发展集团有限公司。项目位于中山大道与福城路交叉口，总建筑面积约18.7万㎡，拟建设一组建筑高度大于100米的超高层综合体建筑，打造成集酒店、办公、展览、商业为一体的国际赛车文化综合体。
公开资料显示，2023年12月11日，平潭综合实验区文旅发展集团有限公司以3.28亿元成功摘得平潭首宗挂牌出让海域使用权。该地块将用于建设全省首个国际二级赛道。
亚玛芬体育2024年营收51.83亿美元
2月25日，亚玛芬体育发布2024年度报告。公告显示，2024年公司营收达51.83亿美元，同比2023年（43.68亿美元）增长18%，在固定汇率基准下同比增长19%。营业利润同比增长56%至4.71亿美元；调整后营业利润同比增长33%至5.77亿美元（含2024年政府补贴2400万美元，2023年为400万美元）。
具体到季度数据，2024年第四季度的表现尤为突出。该季度公司营收增长23%，达到16.36亿美元，在固定汇率基准下增长24%。营业利润同比增长224%，高达1.94亿美元；调整后的营业利润增长63%，达到2.23亿美元。
从区域市场来看，大中华区成为亚玛芬体育2024年增长最为显著的区域。2024年，大中华区收入12.98亿美元，同比增长53.7%；亚太地区5.13亿美元，同比增长45.5%；美洲地区18.59亿美元；欧洲、中东和非洲地区（EMEA）15.13亿美元。
平潭实发集团与洲际酒店集团签署合作意向协议
2月6日举行的平潭实验区召开2025年新春恳谈会上，平潭实发集团（权属企业）与洲际酒店集团签署“坛南湾五星级酒店项目”合作意向协议，项目计划总投资5亿元，拟选址环岛东路西北侧、坛南湾景区附近，将围绕康养疗愈主题，增设月子中心、健康食疗、海水疗愈等多种康养业态，打造高端康养度假型五星级酒店。大福州将有望再添一座五星级酒店。
查阅资料显示，洲际酒店集团是一个全球化的酒店集团，在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4400家酒店，也是最早拓展中国市场的国际酒店集团之一。“洲际”旗下的酒店品牌有洲际酒店及度假村（InterContinental Hotels & Resorts），假日酒店及假日度假酒店（Holiday Inn），皇冠假日酒店（Crowne Plaza Hotels），智选假日酒店（Holiday Inn Express），英迪格酒店(Indigo) 。
部分新店速递
2月7日，茉莉奶白福州集祥天地店开业。
2月15日，超鹿第73店亮相福州东百中心。
2月22日，蜜雪冰城厦门同安爱琴海购物中心店开业。
2月27日，九馔火焰炒饭厦门建发JFC品尚中心店开业。
2月28日，简单睡眠新店亮相福州金融街万达广场。
2月，爷爷不泡茶安溪宝龙广场店开业，系安溪首店；失神小馆福州闽侯万家广场店开业；戴维贝拉新店亮相厦门建发湾悦城；闽靓眼镜莆田正荣财富中心店开业。
