“郑州房企一哥”，宣布违约

3月13日，正商实业公告披露，“ZENENT 7 09/12/25”票据项下362万美元利息于3月12日到期应付，而公司有30天宽限期支付利息，将于4月11日届满。

公告称，该票据未偿还本金金额为1.03亿美元，此前2024年9月12日正商实业尚未支付362万美元利息，已发生违约事件。

目前，正商实业正与票据持有人就延迟支付利息进行真诚讨论，并将与债权人保持积极沟通，寻求实施最佳解决方案。

上述票据已自2024年4月2日上午九时正起于联交所暂停买卖。

资料显示，正商集团为1995年创立于郑州的河南龙头房企，据官网介绍主营业务包括房地产开发、实业两大部分，是集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、教育、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。

资本市场布局方面，正商集团控制中国香港主板上市公司正商实业（00185.HK）及兴业物联（09916.HK）、美国纽约证券交易所上市公司GlobalMedicalREIT,Inc（GMRE.NYSE）、深交所上市公司赞宇科技（002637.SZ），同时参股郑州银行（06196.HK、002936.SZ），为第三大股东。

正商集团实际控制人为张敬国、黄燕萍夫妇与二人之女张惠琪。公开资料显示，张敬国出生于1963年，1979年考入郑州大学物理系无线电专业，毕业后分配至河南省轻工业厅工作，之后创业。

值得一提的是，2021年度，正商实业突飞猛进的拓展地市业务，欲与建业一争高低，实现从“郑州一哥”到“河南一哥”的转变，不曾想，愈发严峻的疫情，放慢了正商突飞猛进的步伐。2021年正商实业净利润3.99亿元。

2022年6月，穆迪发布公告称，将下调正商集团的评级，从"B2"下调至"B3"。另外，由正商实业发行、正商集团进行担保的高级无抵押债券也被从"B3"评级下调至"Caa1"，展望维持负面。

穆迪分析师 Daniel Zhou 表示：评级下调是因其销售下滑及运营现金流的不断恶化，再加上较大规模的再融资等推动下，预计正商集团未来6至12个月内的流动性将会减弱。

同时，负面展望也反映了如今大环境下行，整体房地产业都处于经营、融资困难，资金紧张的状态，公司在未来6-12个月，其合同销售额或将下滑约25%-30%，再融资风险增加，流动性恶化。