以“烟火气”突围，后浪新天地2024年销售额达30.6亿

编者按：当消费市场步入存量竞争深水区，购物中心的抗周期能力成为衡量商业体运营价值的核心标尺。赢商网华南区推出《存量商业“韧性生长法则”》系列报道，聚焦在零售消费市场新调整周期中，具有稳健表现的购物中心案例进行解读。​

作为深圳城市更新的标杆项目，后浪新天地用15年时间从一片老旧工业园区蜕变为35万方的超级文商旅综合体，不仅填补了龙华大浪片区的商业空白，更以“烟火气”为核心，构建出独特的商业生态。

随着消费行为的变化，街区商业与夜经济的逐渐爆火，后浪新天地的人气也一直居高不下。在赢商网与高德地图联合发布的《人气购物中心排行榜》中，后浪新天地持续位居深圳人气购物中心TOP20榜单。

2024年项目也收获了不错的业绩成果：全年销售额达30.6亿元，同比增长2%；客流量突破2500万人次，同比增长5%。

//聚焦线下社交娱乐，持续引入品牌旗舰店

15年沉淀的后浪新天地，以业态复合化、品牌齐全化与夜经济深度化三者协同，构建出“烟火气”商业的独特护城河。项目依托超1500家品牌构建的“全业态生态圈”，覆盖零售、餐饮、娱乐等六大主力业态，既有阿迪达斯、耐克等头部品牌的消费号召力，又通过纳瓦新疆音乐餐吧、奇幻冰雪世界等特色体验，以及音乐酒吧、灯光夜市、Live House等多元夜经济场景，强化差异化竞争力。

2024年，项目持续深化品牌吸引力，以“旗舰店+生活馆”的新业态组合，打造好玩、好逛的生活氛围。比如361°华南旗舰店、三福生活馆、俄货优选馆等强互动性品牌，精准匹配年轻客群社交与悦己需求，推动业态从“大而全”向“品质、精致”升级。

//年轻化与在地化结合，全年举办302场营销活动

后浪新天地2024年以“烟火气”为核心定位，通过全年302场高频活动构建“日常有热度、节点有爆点”的流量引擎，以强互动、年轻化策略撬动消费增长，成为文商旅融合的创新范本。

比如项目自创的年度大型活动“星光大浪”青工歌手大赛，自2010年至2023年已连续成功举办11届，已经成为了深圳市内极具影响力的文化娱乐活动之一。该活动每年吸引超过3万观众到场，在线直播观看人数突破十万大关，极大提升了品牌曝光度与人流量。

龙华区首个全域动漫游戏嘉年华，引入谷子集市、COSPLAY巡游等玩法，精准触达Z世代，带动销售增长23%、客流激增31%。

而传统节庆则成为文化共鸣的窗口：2024年末新春年货展集结本地“名特优”品牌，辅以舞狮、英歌舞等非遗表演，既强化“深圳年味”，又拉动家庭客群消费。

高频活动与场景共创策略下，后浪新天地不仅巩固了“烟火气”商业标杆地位，更以沉浸式体验实现流量裂变与消费转化，为存量商业的运营创新提供鲜活样本。

商业观察

15年深耕“烟火气”商业，后浪新天地以业态复合化与场景在地化，成为城市更新标杆。面向2025年，项目围绕文化体验空间升级、家庭与社交场景优化等方向深化文商旅融合。未来也将持续聚焦文商旅融合，以七大商业组团打造华南微度假目的地，探索存量时代的城市活力新范式。