宝龙商业2024年财报：收入26.17亿元，股东应占利润2.16亿元

3月26日晚间，宝龙商业管理控股有限公司（简称“宝龙商业”）发布2024年度业绩公告。公告显示，2024年全年，宝龙商业收入约为26.17亿元，较上年同期的26.36亿元下降0.7%；毛利约为8.34亿元，较上年同期的8.87亿元下降约6%；股东应占利润约为2.16亿元，较上年同期的4.53亿元下降约52.3%。

同时，公告显示，截至2024年12月31日，宝龙商业共有98个已开业零售商业物业，总已开业建筑面积约为1110万平方米；已签约零售商业物业132个，总合约建筑面积约为1450万平方米。

2024年新开11个商业项目 出租率91.5%

数据显示，2024年宝龙商业新增开业11个商业项目，包括5个宝龙广场（台州杜桥宝龙广场、杭州拱墅宝龙广场、上海奉贤宝龙广场、济源宝龙广场、嵊州宝龙），2个宝龙天地（上海嘉定宝龙天地、象山宝龙天地），4个宝龙星汇（乐清宝龙广场、乐清中金汇、上饶水南街、东阳宝龙广场），新增开业总建筑面积超84万方。

新增商业外拓项目4个，商业收缴率、出租率进一步提振1.7&、0.3%至98.5%、91.5%；同店客流与销售双增长，分别同比提升4%、2%。

​2024年宝龙商业出租率保持在91.5%，与2023年91.2%的出租率基本持平。

整体从业绩来看，商业运营贡献营收21.4亿元，同比增长0.1%，毛利率约为34.1%，继续保持较高水平。

打造四条产品线  深耕长三角

公告显示，截至2024年12月31日，宝龙商业98个已开业零售商业物业中（含12个宝龙星汇），布局有1座宝龙一城、3座宝龙城、67座宝龙广场、15座宝龙天地。

经过多年的商业运营，宝龙商业已经打造出“宝龙一城、宝龙城、宝龙广场、宝龙天地”四条产品线，覆盖高端消费、家庭娱乐、社区便利及文旅体验等多元场景，确保宝龙商业能够根据城市能级来精准匹配产品线，确保市场占有率。

在区域布局上，宝龙商业精准卡位长三角潜力市场，同时落子广东、福建，截至2024年12月31日，长三角布局项目92个，项目数占比70%；广东和福建布局项目总数16个，占比12%。

2025年，宝龙商业预计新开9个商业项目，分别落位于浙江宁波、浙江杭州、江苏南京、江苏淮安与福建南平。

同时，宝龙商业持续进行数智化转型探索，2025年或将推出实用化的AI Agent，应用于业务的各个方面，并数据整合分析消费者画像来洞察消费需求。