大悦城地产：2024年营业收入198.31亿元，同比增长49.4%

​3月27日，大悦城地产有限公司（以下简称“大悦城”）发布截至2024年度业绩公告。报告期内，大悦城地产的营业收入为人民币198.31亿元，同比增长49.4%。

其中，物业开发业务收入人民币145.44亿元，同比增长88.8%。合约销售金额人民币205.46亿元，同比增长13.6%，合约销售面积70.54万平方米，同比下降2.7%。平均销售单价人民币29129元/平方米，同比增长17%。

2024年，大悦城地产保持良好的银企关系，积极拓展融资渠道优化融资结构，在美元利率维持高位的大背景下，平均融资成本4.10%，较2023年下降0.39个百分点。

在投资物业租金及相关服务方面，2024年收入总额约为人民币41.76亿元，同比下降4.2%，投资物业业务毛利率76%，同比下降1%。购物中心、写字楼及其他收入占比分别为88%、10%和2%。

在购物中心业务板块，2024年实现销售額约人民币384亿元，同比增长10.4%，租金收入录得人民币30.23亿元，较上年增长1%。

在投资物业方面，大悦城地产的出租率整体表现稳定，北京朝阳大悦城、沈阳大悦城、上海静安大悦城等多数成熟项目租金收入保持增长或小幅波动。成都天府大悦城、厦门大悦城、三亚大悦城三个期内新开业项目平均出租率达到98%以上。

另外，大悦城地产期内酒店经营业务实现营业收入约人民币8.68亿元，同比下降10.4%，酒店平均入住率80.6%，其中三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店平均入住率有所提升，平均客单价有所下降。