都市焕新｜新六百YOUNG点亮徐家汇 重塑家庭消费新地标

3月29日，徐家汇商圈太平洋百货旧址外立面LED巨幕点亮，"新六百YOUNG"的标识正式宣告这一总投资超3亿元的旗舰级城市更新项目全面启动！作为徐家汇商圈转型的重要拼图，该项目以"家庭成长共同体"为核心理念，标志着上海核心商圈正从传统百货模式向沉浸式消费场景迭代升级。

立体交通赋能商业新生

占据徐家汇黄金三角的新六百YOUNG，坐拥1/9/11号线三轨交汇的先天优势，距离虹桥枢纽仅25分钟车程。项目团队创新采用"垂直动线+空中连廊"设计，将3.2万平方米空间打造成立体交互场域。地上8层商业空间规划有亲子类特色业态，地下则与周边商业体形成深度联动，为即将爆发的消费升级预留弹性空间。

商圈能级重构进行时

赢商网数据显示，徐家汇商圈现有10个商业项目，商业存量约为39万平方米，在现有存量的基底上，商圈正经历着前所未有的空间重构。占据商圈"五角星"中两个角的六百、汇金、新六百·YOUNG三大商业体，通过"天桥成环"的立体连接，将形成超10万平方米的商业组团。

值得关注的是，商圈客群结构中年轻客群（33.2%）与年轻家庭（42.4%）占比超七成，2024年商圈日均客流约7万人，这为新六百YOUNG主打的家庭交互空间提供了精准市场锚点。随着ITC Maison等新项目入市，商圈商业面积将突破50万平方米，在协同效应下有望实现日均客流的大幅提升和突破。

系统升级的改造逻辑区别于传统商业改造的单体思维，徐家汇商圈呈现出TOD模式下的系统升级特征。新六百与汇金通过平台连接，新六百·YOUNG则通过二层大平台及空间连廊实现立体串联，这种"空间缝合"不仅提升商业密度，更将轨道交通日均30万客流高效转化为消费势能。

赢商网分析指出，商圈改造着重强化"15分钟品质生活圈"功能，通过文化植入、智慧服务等软性升级，正将年轻化客群转化为高粘性消费主力。

在上海市商务委最新发布的《商圈能级提升三年行动计划》中，徐家汇商圈被赋予"国际消费中心城市核心承载区"的战略定位。随着新六百YOUNG2026年5月竣工，这个承载着上海商业记忆的传奇商圈，正在以39万平方米存量空间为画布，书写"传统与未来对话，商业与人文共生"的新篇章。当LED巨幕的光影映照在徐家汇上空，一场关于城市空间价值重构的实践，已在存量改造与增量创新的交响中启程。