苏州Q1商业动态：盛家厍二期开业、比斯特苏州购物村三期开建、元联基金收购苏州丰隆城市中心

苏州轨道交通集团与金鹰国际商贸集团达成战略合作

1月15日，苏州轨道交通集团与金鹰国际商贸集团就7-ELEVEn便利连锁扩大在苏布局等事宜签署战略合作协议。7-ELEVEn是全球知名的连锁便利店品牌，致力于为城市生活提供一站式服务，金鹰国际商贸集团是7-ELEVEn的重要合作伙伴。此前，苏州市商务局与全家FamilyMart签署战略合作协议。

苏州木渎荟品仓城市奥莱1月17日开业

苏州木渎荟品仓是荟品仓国内最大门店，按照旗舰店标准打造，位于苏州数智影视文化产业园4号楼，占据其地上1至4层空间，共计3.5万㎡。设有运动户外、男女装、童装、轻奢鞋包、生活家居、美妆等6大专区。目前，荟品仓在苏州共有3家门店。

盛家厍二期开业

​吴江盛家厍1月22日开街，作为城市更新项目，整体建筑面积约10万㎡，开街后，将植入央华执导的《江南·十二场欢聚王健林继续退出多家企业合伙人行列》等沉浸式特色IP，更好打造“江南处处好最美在吴江”的多元复合的文化街区、空间叙事的历史街区、乐居乐业的人文社区。2017年项目一期开业，此次开街的二期，在建筑修复上更加精雕细琢，不仅还原了更多名人故居的昔日风貌，还巧妙融入了现代智能设施。

永昌邻里中心项目顺利组织竣工验收

​永昌邻里中心项目完成建设，顺利组织竣工验收，招商工作也在同步推进中。该项目位于漕湖大道北侧，五星路东侧，占地面积18162平方米，总建筑面积约42000平方米（包括地下一层，地上10层），商业建筑面积约13000平方米，总投资约2.88亿元。除主力品牌商户肯德基、必胜客等已先期入驻外，目前已达成合作意向的品牌商户有20余家。

比斯特苏州购物村三期开建

2月18日消息，比斯特苏州购物村三期建设已正式启动，预计于2026年春季正式开业。

项目融合了苏州园林风格与工艺，结合阳澄湖生态景观特点，40%场地将作为绿化景观，提供丰富设施及室外休憩场所。同时，项目充分考虑家庭购物需求，设置了贵宾室及滨水休闲广场。届时，比斯特苏州购物村将扩容20%，容纳品牌超250家，成为比斯特系列全球12个购物村中面积最大的项目。

常熟昆承湖丰茂里媒体发布会举行

2月17日，常熟昆承湖丰茂里媒体发布会在金茂智慧科学城城市会客厅举行。常熟智慧科学城商办项目总建筑面积约16万平方米，常熟昆承湖丰茂里总建筑面积约2.7万平方米，以“国际风情的品质生活中心”为核心理念，打造具有“国际范、高颜值、烟火气、文化味、便利性”的未来社区生活榜样。会上获悉，昆承湖丰茂里将于5月1日盛大启幕。

昆山市商务局赴胖东来集团考察交流

2月16日—17日，昆山市商务局会同高新区招商局专程赴河南省许昌市，考察拜访知名商业零售企业胖东来集团。胖东来商贸集团成立于1995年，总部位于河南省许昌市，旗下涵盖百货、电器、超市等多种业态，是具有极高知名度和美誉度的商业零售企业巨头。目前，胖东来只在许昌、新乡两市开展商超直营。

元联基金收购苏州丰隆城市中心

3月3日，新加坡城市发展有限公司（CDL）宣布，公司已经将苏州丰隆城市中心的零售与办公部分成功出售。据悉，元联基金将携手URF盈展集团对苏州丰隆城市生活广场进行改造提升及管理运营，将为苏州年轻力消费注入全新力量。苏州丰隆城市中心其零售商业名为苏州丰隆汇HLCC mall，商业体量约6万㎡。据透露，丰隆汇的焕新改造计划预计将在2026年完成。

奥乐齐苏州无锡双城首店将齐开

3月13日，ALDI奥乐齐官方在举行的媒体日上正式对外官宣，奥乐齐即将走出上海正式进军江苏，其江苏两家首店将于2025年4月19日分別落地苏州方洲邻里中心和无锡圆融广场。本次奥乐齐苏州首店落址的方洲邻里中心辐射了众多小区，是商超的黄金地段；无锡圆融购物中心填补了周边5公里内老旧商圈的空缺，未来发展大有可为。

华润万象生活牵手华贸中心打造苏州万象天地

近日，华贸集团与华润万象生活正式达成商业合作，以苏州华贸中心为载体，深度融合“华贸中心”与“万象天地”两大品牌理念，共同打造苏州万象天地项目。

苏州万象天地作为苏南地区首个万象天地，也是华东区域体量最大的万象天地，体量14万平方米，以“Mall+街区”的独特建筑形态，融合购物中心与开放式街区的多元场景，将国际潮流与江南底蕴无缝衔接，为苏州青年及泛青年群体呈现一座“可逛、可玩、可社交”的立体生活聚场。

华润商业REIT扩募计划公布，拟新购入苏州昆山万象汇

3月24日，深交所网站显示，华夏华润商业REIT发布公告称，拟通过扩募发售募集资金新认购中信证券-华润商业资产2号资产支持专项计划的全部份额，并最终投资于苏州昆山万象汇项目。 昆山万象汇于2019年12月开业，项目总体量23.5万平方米，商业总建筑面积18.18万平方米。

公告表示，新购入基础设施项目扩充了本基金对不同城市消费基础设施的覆盖范围，可以有效分散本基金资产组合风险，有利于拓展本基金持有的消费基础设施资产组合。

太仓市文教投集团与龙湖集团签署战略合作协议

据太仓市文教投集团官微，3月3日，太仓市文教投集团与龙湖集团举行战略合作协议签约仪式，通过搭建合作平台，双方充分发挥各自优势，资源互补，探索构建产城融合的综合开发结构与运营模式，实现互利共赢，从而推动娄江新城科教创新区高质量发展。

接下来，龙湖集团与太仓市文教投集团将在商业招商运营、房地产开发、和资产运营等方面进行深度合作，并进一步加强长江后浪商业街区招商运营合作，全力打造年轻化商业社区运营新模式。