3月浙江商业：银泰集团杭州新中心项目落地，太平鸟投资6亿打造全球时尚研发中心

3月，浙江开业项目暂无，多家百货及品牌财报数据公布，为我们了解2024年的市场提供依据；本月品牌展现蓬勃的朝气，不仅有浙江首家X-SPACE富士胶片影像空间亮相，迪卡侬集团旗下法国高端公路自行车品牌 VAN RYSEL 亚洲首家公路车专卖店开业，太平鸟投资6亿在宁波打造全球时尚研发中心，温泉生活方式品牌海泉湾·沐野之泉也正式启幕；各大项目借助初春节气，开展了多姿多味的IP营销活动拉高人气。

一、项目动态

杭州全场景沉浸式微度假综合体，预计明年开业

据官方信息发布称，杭州临平方兴渡微度假文旅综合体正在建设中，预计明年开业。方兴渡微度假文旅综合体是国内首个集宋韵文化、江南文化、运河文化于一体，全场景沉浸式微度假综合体。

宁波海曙融光里预计在2025年第二季度开业

宁波海曙融光里预计今年开业。据悉，该项目位于宁波市海曙区环城西路与环城南路交叉口，总面积为0.6万㎡，项目定位为24h延时生活街区，主要满足周边客群早C晚A多元生活社交需求，招商方面聚焦调性餐饮、生活服务配套。

二、品牌动态

2024年杭州引入388家首店，刷新历史纪录

据赢商大数据不完全统计，2024年杭州首店经济发展突出，全年共开出了388家首店，刷新历史纪录，同比增长54%。其中全国首店38家，区域首店12家，省份首店103家，城市首店235家。

法国奢侈品牌Lanvin杭州大厦关闭

3月31日，法国奢侈品牌Lanvin在中国南京德基广场、杭州大厦及北京SKP等高端商业项目密集关闭线下门店。2021年9月11日， LANVIN 杭州大厦精品店盛大登陆杭州大厦购物城新B座三层，也是Lanvin快速扩张的时期。

浙江首家X-SPACE富士胶片影像空间亮相杭州中心

3月23日，X-SPACE富士胶片影像空间在杭州中心正式亮相，这是继上海、北京、南京之后的全国第四家X-SPACE。

据悉，X-SPACE杭州空间整体面积超过500㎡，延续了X-SPACE一贯的空间理念，始终致力于拉近用户与摄影师之间的距离，提供免费的影像展览与教育资源，搭建摄影师与爱好者之间沟通的桥梁。整体空间设有产品体验区、画廊、书屋、摄影教室等多功能分区。

亚洲首家VAN RYSEL公路车专卖店入驻滨江宝龙城

3 月 29 日，迪卡侬集团旗下法国高端公路自行车品牌 VAN RYSEL 亚洲首家公路车专卖店于杭州滨江宝龙城市广场盛大启幕。作为品牌专为中国公路骑行爱好者量身打造的沉浸式体验空间，门店将全面展示 VAN RYSEL 高端公路车系列、骑行装备及专业配件，并提供包括 Bike fitting、维修保养等在内的一站式服务，满足消费者的多元需求。

“淡人”爆买的江南布衣，半年净赚超6亿

江南布衣(03306.HK)发布的2025上半财年中期业绩显示，截至2024年12月31日的半年，公司实现营收31.56亿元，同比增长5%；毛利率同比下降0.1个百分点至65.1%；净利润同比增长5.5%至6.04亿元。公司在财报指出：“收入的增长主要由于在线管道销售的增长以及线下门店规模的增长所致。”

毛戈平2024年实现营收38.85亿元，同比增加34.61%

财报显示，2024年，毛戈平实现营收38.85亿元，同比增加34.61%；母公司拥有人应占利润8.81亿元，同比增加33.04%。2024年，毛戈平的彩妆产品收入为23.04亿元，占比达到59.3%；护肤产品营收为14.29亿元，占比为36.8%。。

2024年宁波230+首店大战，宁波阪急第一

赢商大数据显示，2024年全年宁波共引进首店234家，同比上涨77%，总数增长显赫。其中包括了全国首店6家、区域首店4家、省份首店24家和城市首店199家。2024年TOP10项目入驻的首店数量，同比有所增加，宁波阪急百货以57家首店晋升第一。

宁波海泉湾·沐野之泉正式启幕

2025年3月14日，温泉生活方式品牌海泉湾·沐野之泉在宁波前湾新区迎来启幕。宁波海泉湾·沐野之泉突破传统温泉模式，创新融合超丰富美食聚会、多样化休闲娱乐、全龄段潮玩社交等年轻生活方式，提供“一票制14H畅玩、超40+水果饮料、哈根达斯无限畅享”的欢乐聚会体验。

温州首家永辉龙湾万达店“学习胖东来”自主调改3月28日开业

3月28日，永辉超市温州首家“学习胖东来”自主调改店在龙湾区万达广场焕新开业，此次调改，门店从环境布局、商品结构到服务能力全面焕新。据悉，不仅温州，28日当天北京、南宁、兰州、东莞等4座城市也有调改门店开业，开业后全国调改门店数量将攀升至47家，预计在今年年中调改门店将达100家。

3月20日，嘉兴首家山姆会员店开业

3月20日，嘉兴首家山姆会员商店正式开业不仅吸引到嘉兴市本级的顾客更引来五县两区乃至嘉兴周边城市的游客。这是山姆会员商店在全国的第‌54家门店‌，也是浙江省的第‌8家门店‌（杭州3家、宁波2家、绍兴1家、温州1家）。

太平鸟投资6亿在宁波打造全球时尚研发中心

3月31日，太平鸟全球时尚研发中心在宁波正式完成奠基仪式。这一总投资达6亿元的时尚产业新地标项目，太平鸟全球时尚研发中心建筑面积约9万平方米，秉持“开放共享，创新未来”的设计理念，以雕塑感四边形体量构建高效集约空间，通过模块化设计满足多元功能需求，预计2028年竣工。

三、企业动态

2024年杭州解百财报：营业总收入17.53亿元

3月28日，杭州解百发布2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入17.53亿元，同比下降13.55%；归母净利润2.47亿元，同比下降4.92%。报告称，主要系受宏观经济影响、消费市场复苏放缓，外环境改造等导致销售下降所致。

银泰杭州新中心项目落地未来科技城

3月31日，银泰集团成功竞得杭州市余杭区未来科技城地块，将联合余杭城投集团，投资数十亿元，规划建设一座总建筑面积约60万平方米的高端TOD城市综合体，打造具有里程碑意义的现象级商业旗舰。

该项目将融合多元复合的城市商业生活空间与城市微度假、年轻人社交新生态，通过“商业赋能产业、消费吸引人才、场景激活创新”的链式反应，带来全新的消费方式和生活模式。建成后，将成为余杭打造杭州重要新中心及百亿级商圈的关键支撑。

雅戈尔集团正式入股银泰百货公司

本月，银泰百货有限公司发生工商变更，原股东RIVER THREE HOLDINGS LIMITED退出，新增雅戈尔集团旗下杭州银泰铭颐商业管理有限公司全资持股。杭州银泰铭颐商业管理有限公司注册资本由1000万人民币增至约21.7亿人民币，增幅约21641%。该公司成立于2024年12月，法定代表人为陈晓东，该公司全资持股银泰百货有限公司、浙江银泰百货有限公司。

恒太商业进军威海，威·至海港湾项目招商启动

3月6日，一场打破城市想象，揭幕滨海繁华新篇章的威·至海港湾招商答谢会在威海蓝海御华酒店举行。威·至海港湾，作为威海首个集文化、旅游、商业于一体的超级滨海综合体项目，设计由清华大学建筑设计研究院执笔，以“巨鲸出海”为设计概念，将如海浪般的韵律和交叠引入景观空间，融入鲸鱼、海浪、洋流、水波等要素，建筑城市文化DNA，将打造成浪漫坐落于至美海岸线上的隽永精神地标作品。

杉杉股份控股股东及一致行动人约1.63亿股被冻结

3月20日，宁波杉杉股份有限公司发布公告，宣布其控股股东杉杉集团有限公司及其一致行动人杉杉控股有限公司持有的公司部分股份被冻结的情况。根据公告，杉杉集团最近一年存在债务逾期、主体和债项信用等级下调、及因债务问题涉及的重大诉讼或仲裁情况，并于2025年2月25日被浙江省宁波市鄞州区人民法院裁定受理重整。

四、活动动态

解百商业GOGOAL足球嘉年华期间客流环比增长83%

3月21日至28日，杭州解百以“解足先登”为主题，倾力打造了一场GOGOAL足球嘉年华主题活动，携手浙江职业足球俱乐部，为市民和游客呈现了一场融合运动、娱乐与消费的足球盛宴。活动期间，A座广场上，足球市集热闹开启，浙江FC官方旗舰店进行了限时快闪，球员互动、球衣展、足球游戏和乐队演出等精彩活动轮番上演。据了解，3月21日至28日八天，解百商业的客流总量环比增长83%。

彼岸的达特穆尔国际青年艺术家群展全国首展在日耀涟里举办

3月28日下午，一场汇聚全球艺术创意的视觉盛宴——“彼岸的达特穆尔”国际艺术展全国首展在位于亚运村日耀之城滨水街区日耀涟里的涟美术馆拉开帷幕。当日，西马画廊主理人郭建光，西马画廊策展人、合伙人沈淑凡，彼岸的达特穆尔策展人徐子颜共同出席开幕式，并为这场艺术盛宴剪彩，启幕，活动将持续至5月12日。

绿城美好产业龙坞茶镇九街春日雅集圆满落幕

3月29日，“龙井醒春·一遇千年”2025西湖龙井春茶季在龙坞茶镇·九街盛大举行，再一次擦亮“中国第一茶镇”的名片，向世界茶文化目的地再续新程。每年3月下旬西湖龙井开茶节，融合市集、演艺、销售等为一体，全力打造西湖龙井茶与春天约会的九街形象。

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杭州来福士「北岸声潮」跨界播客活动成功举办

3月29日，杭州来福士中心以「北岸声潮」为支点启动城市有声季企划，与全国头部播客厂牌《凹凸电波》联手打造“900赫兹”线下见面会，以六大播客IP全员亲临、零距离互动、沉浸式游戏的创新形式庆祝凹凸电波成立九周年，为当代年轻人构建了一场大型交流游园会，更是创造了一个精神相互联结的自由空间。

滨江宝龙城第六届春日毅行圆满落幕

3月22日，杭州滨江宝龙城第六届春日毅行圆满落幕，本届毅行活动围绕“去生活”春日主题，吸引了逾千名市民参与，在19公里粉色专线中畅享运动与春光的慢生活，通过活动报名系统与商场会员体系打通，滨江宝龙城精准获取用户运动偏好与消费习惯数据，为后续营销活动提供依据。