光大安石签约青岛国际邮轮港区，持续深耕城市更新

3月27日，“未来之港·扬帆起航”——青岛国际邮轮港区招商推进大会在青岛邮轮母港客运中心召开。此次大会由青岛市市北区人民政府、青岛国际邮轮港区服务管理局、山东港口青岛港集团有限公司主办，青岛环海湾投资发展集团有限公司承办。大会上，光大安石签约成为青岛国际邮轮港区 “城市合伙人”，携手青岛国际邮轮港区合作打造城市新地标。此次会议也标志着青岛国际邮轮港区进入招商兴业新阶段，航运、贸易、金融产业加速集聚，新消费场景加快布局，青岛国际邮轮港区发展驶入“快车道”。

启动仪式上，青岛市政府党组成员朱渤，山东省港口集团党委常委、副总经理贾福宁，市北区委副书记、区长、青岛国际邮轮港区服务管理局局长刘新学，山东省港口集团以及市、区两级相关部门领导参会，近百家关联企业、机构代表、媒体代表等到场共襄盛举。会议由青岛国际邮轮港区服务管理局党委副书记、常务副局长、市北区委副书记高波主持。光大安石商业事业部副总经理贾飞、环海湾安石商业管理有限公司总经理代莉受邀出席及参与启动仪式。

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光大安石是光大嘉宝股份有限公司（600622.SH）与中国光大控股有限公司（165.HK）旗下最具规模的产业投资基金管理人与地产投资平台。经历逾十五年的深耕细作，光大安石已打造了成熟专业的不动产资产管理团队，始终坚持通过专业化、全方位的主动资产管理，实现在管物业价值的最大化。青岛环海湾安石商业管理有限公司依托光大安石成熟的商业不动产资产管理能力和在全国各地操盘的多个城市更新项目经验，结合环海湾集团国有平台资源优势，承接了青岛国际邮轮港区启动区项目。

作为青岛国际邮轮港区启动区的核心商业，“世界之眼”建筑面积约2.9万平方米，总投资7.2亿。项目致力于打造青岛首家未来滨海生活体验中心。定位“青岛看世界，世界观青岛”的窗口地标，项目功能布局包括旅游集散中心、创新生活方式中心、海洋研学中心等。客群画像以家庭、商务、旅游、年轻客群为主，计划引入海洋研学、时尚潮奢、品质餐饮、休闲体验、旅游服务等业态。

“数字海洋国际客厅”项目，建筑面积约3.4万平方米，总投资5.4亿。项目定位为海洋活力文旅、RCEP跨境电商综合体，业态规划包括出海体验中心、船艇俱乐部、全球会议中心、凯撒寰球俱乐部等重点项目，打造城市级海洋活力文化地标。

启动区地下空间项目，建筑面积约28万平方米，规划建设3000＋个停车位，定位为打造集寰球贸易、跨境仓储、国际国内美食、港区配套于一体的新消费为主的地下商旅和港区品质生活空间。项目融合商业、停车、交通枢纽等功能，将完善港区配套，打通地上、地下全商业产业链。

截至目前，项目团队已经与近50家海内外知名品牌达成初步合作意向，并已签约洲际酒店集团旗下奢华精品品牌——英迪格酒店，这也将是青岛首店。

近年来，青岛国际邮轮港区在中国邮轮旅游发展实验区、RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地核心区、“三区互融”典范区等战略的加持下，正在破茧成蝶、拔节生长。

以邮轮经济为引擎，助力青岛建设“引领型现代海洋城市”；以航运服务为内核，赋能市北打造“胶州湾航运服务引领区”，今天的青岛国际邮轮港区，正以“五星环耀”之势，向全球发出邀约——诚邀您成为“海洋经济合伙人”，在这片热土上，共拓蓝色疆域、 共享海洋红利！光大安石也将始终遵循大资管的核心理念——“以终为始”，以精细化管理及运营为核心，因地制宜地呈现极具特色的商业空间，助力青岛城市更新和产业升级，以港为媒、向海而兴，共同书写“海洋强国”的青岛篇章！