探索商业前沿地，赢商股份与广州荔湾、海珠商务部门赴沪杭考察创新品牌
在城市化与消费提质双轮驱动的背景下，上海、杭州凭借其强劲的商业创新与品牌集聚优势，持续领跑全国商业发展格局。
为深化区域经济协同，有效推动投资稳定增长，全力做好招商引资，激活投资消费双引擎，3月27日至3月28日，由赢商股份牵头，联合荔湾区商务投促局、海珠区科技工业商务和信息化局组成专项考察团，赴上海、杭州开展深度商业调研及品牌合作交流，重点走访顾家家居（中国家居行业领军企业）、TEENIE WEENIE（知名时尚服饰品牌）、SIINSIIN（新兴潮流生活方式品牌）等标杆零售企业。
此次考察旨在借鉴上海、杭州在品牌打造及商业运营模式上的成功经验，结合广州商业发展方向，聚焦荔湾区和海珠区的区域规划特点，探索适合本地的商业发展路径。通过本次实地调研与交流，进一步深化两地在商业领域的合作，搭建大湾区产业资本与长三角商业资源的精准对接通道，为荔湾区和海珠区的商业升级与招商引资注入新动力。
赢商股份与广州荔湾、海珠商务部门，考察沪杭商业、推动商业升级与招商引资
上海，全国第一消费大市，常年稳居《中国城市商业力TOP100榜单》榜首，凭借其国际化视野和丰富的商业资源，持续演绎国际消费中心城市对品牌的“虹吸效应”。
据赢商大数据统计，上海2024年全年新增了433家首店，其中有135家为全国首店，占比高达三成，上海的首店经济持续引领国内商业潮流，不断为消费者带来全新的消费体验，是全国商业的风向标。
而2025年开年以“六小龙”出圈的杭州，则以数字经济与新消费模式为特色，成为品牌创新与商业升级的孵化地。
据赢商大数据不完全统计，2024年杭州全年共开出了388家首店，刷新历史纪录，背后折射的是杭州营商和创业环境的优越。
本次考察，赢商股份作为组织方，凭借行业领先的零售商业大数据平台，依托全国3+28分公司网络和强大的行业资源优势，为荔湾区商务投促局、海珠区科技工业商务和信息化局提供了深入了解上海、杭州商业发展与品牌创新的机会，通过实地考察与交流，进一步深化双方在商业领域的合作，为荔湾区和海珠区的商业升级与招商引资注入新动力。
此次考察团还重点走访考察了顾家家居、TEENIE WEENIE、SIINSIIN等当地领头品牌，围绕品牌创新、消费模式、运营赋能等核心内容进行了行业深度交流。
·顾家家居：争做世界领先的综合家居运营商。自1982年创立以来，忠于初心，专于匠心，以“家”为原点，致力于客厅、餐厅、卧室、整家定制等全场景家居产品的研究、设计、开发、生产、销售与服务。顾家家居携手事业伙伴为全球消费者提供匠心品质、领先设计、舒适享受、多元融合的一体化整家解决方案及覆盖用户全生命周期的优质服务。
·TEENIE WEENIE：锦泓时装集团旗下现代经典学院风品牌标志性品牌，以独特的小熊卡通形象及家族故事为创作蓝本，在年轻消费者群体中拥有广泛认知和影响力。进入中国市场二十余年，品牌持续引领中国中高端休闲服装市场发展潮流。近年来，TEENIE WEENIE进一步完善品牌矩阵，推出全新高端线T. W. R. C.，产品覆盖女装、男装、童装及配饰等全品类，致力于满足不同消费群体的需求，以经典与创新兼具的设计语言传递独特品牌价值。
·SIINSIIN：诞生于2021年，是国内率先提出「轻塑」理念的时尚功能性服饰品牌，通过创新的产品解决方案，领先的时尚设计语言为消费者提供一种真正舒适与美好的服饰生活方式，致力于发掘女性身体与态度的美好表达，通过服饰释放美的自我内核让关于美的态度与选择，多元而自由地绽放生辉。
多维商业矩阵+城市消费IP+商圈格局升级，“三轮驱动”提升广州综合竞争力
广州作为千年商都，有着深厚的商贸发展底蕴，始终迸发开放、包容的创新活力。如今在国际消费中心城市建设背景下，广州积极“走出去”链接优质城市的优质资源，恰恰体现了其开放创新精神，也将不断蓄势发力品牌招商引资、提升商业竞争力、激活消费动能。
依托庞大商业载体资源，持续发力优质品牌“引进来”。据赢商大数据动态监测，在刚刚过去的2024年，广州共引进404家首店，其中品质首店304家，同比2023年上涨40.7%。
这在一定程度上反映了广州对于优质品牌的吸引力，背后既得益于广州出台的一系列激励政策，比如去年印发的《广州市鼓励发展首店首发经济的若干措施》，用最高300万元的奖励及相关的配套支持服务吸引更多优质品牌首店入驻；同时，也仰赖于整座城市构建的丰富商贸载体矩阵。
去年，广州共迎来17个新商业项目（含购物中心、独立百货、文旅商业、商业街、配套商业及存量改造重开项目），新增82.65万㎡商业供应，分布于8大行政区，其中海珠区“上新”数量逆袭排第一。截至目前，广州商业存量面积已达1651.77万㎡，其中购物中心存量面积1526.58万㎡，但从人均商业面积和人均购物中心面积来看，仍有较大提升空间。
2025年，广州新商业市场迈入爆发前夕，据赢商网不完全统计，27个商业项目计划于今年入市，总商业面积达185.5万㎡。
广州K11 Select、亿达·方圆荟、广晟万博城晟潮C-Wave、天河合生汇等一批重磅项目将率先亮相，涵盖等多条明星商业产品线首进广州乃至湾区，推动世界级地标商圈建设，区域商业多点开花；与此同时，广州易发街、广州Get Mall云汇天地等存量焕新火热，为广州商业升级注入新动力。
持续打造城市消费IP，刺激消费动能。继广州国际购物节、羊城夜市（Young城Yeah市）等城市级消费名片之后，2025年，广州持续整合全市“商旅文体健”各有关部门、协会、企业资源，推出“羊城消费新八景”城市消费IP。
行花街·花样广州、萌宠园·趣野广州、广交汇·好采广州、同船渡·粤韵广州、次元站·赛博广州、美食城·烟火广州、好汗场·活力广州、时尚圈·首发广州，八大消费场景，将精准链接首发经济、银发经济等热点，进一步刺激广州城市消费活力。
商圈格局升级。早在2023年上半年，两份重要规划文件——《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022-2025年）》、《广州市重点商业功能区发展规划（2020-2035年）》相继发布，详细梳理了贯穿未来15年的广州城市商圈格局蜕变进程。
规划提出，力争至2035年，全市形成“5+2+4+22”共33个重点商圈的格局，将广州打造为“活力千年商都、国潮时尚天堂”。
其中，“5+2+4+22”分别为：5个世界级商圈、2个具有世界影响力的岭南特色商圈、4个枢纽型国际特色商圈、22个“一区一特色”的区域级都市特色商圈。
以上述规划为总体方向，广州各区的商圈发展格局正处于进阶蜕变的全新进程中，不断为广州商业发展注入全新想象。
广州荔湾已有2000多年的商贸历史，是一个宜居宜业、广府风情浓郁的锦绣福地，如今正依托“三大平台”——荔湾文商旅活力区、白鹅潭商务区、海龙围科创区，建设具有经典魅力和时代活力的宜业宜居宜乐宜游现代化中心城区。
荔湾文商旅活力区规划面积约11平方公里，将大力推动历史文化街区保护活化利用，持续擦亮“三雕一彩一绣”、粤剧粤曲等特色文化名片，推动文商旅融合发展。
白鹅潭商务区规划面积约29平方公里，坐拥一江三岸的绝佳水岸格局，有着广州中心城区沿江范围内最多的待开发产业用地，正在有序推进102个重点项目，包括广州聚龙湾太古里、广州白鹅潭万象城、山姆旗舰店、医药港星河COCO PARK等。
广州海珠是广州中心城区、主城核心区唯一的岛区，亦是广州国际贸易的重要枢纽，广交会的永久会址就是位于海珠区的琶洲国际会展中心。
对外开放、产业升级、自然生态优势等在地基因，造就了海珠区如今的“一区一谷一圈”发展格局（注：一区为“琶洲人工智能与数字经济试验区”，一谷为“中大国际创新生态谷”，一圈为“海珠新活力·文商旅融合圈”），“产-文-商-旅”环环相扣，推动海珠区经济持续增长，海珠区GDP增速已连续2年位居全市第一，而经济的发展也进一步为商业发展注入活力。
回顾2024年，北上广深（一线城市）首家京东MALL落地海珠，从6月18日正式开业至12月31日，总营业额超10亿元；城市地标级商业项目广州塔南广场开业三天，客流量突破80万人次，销售额突破1200万元。
未来，海珠区将依托“一圈引领、五圈支撑”的商圈格局，为消费者带来更多具有海珠在地特色的商业载体，探索商业发展、消费升级的全新图景。（注：一圈为“广州塔-琶洲世界级商圈”，五圈为“江南西-太古仓商圈、广纸-沥滘商圈、滨江岭南文化商圈、中大时尚消费商圈、海珠湿地生态休闲商圈”。）
—— 结语 ——
此次考察标志着穗沪杭三地在商业领域的合作迈入新阶段。上海的高质量发展与国际化经验、杭州的数字经济与文商旅融合实践，为广州提供了“双城样本”，而顾家家居、TEENIE WEENIE、SIINSIIN等品牌的创新案例，则成为跨区域资源嫁接的鲜活注脚。未来，赢商股份将持续深化平台功能，配合全国各地商务局和众多商业载体、品牌资源的交流合作，助力城市商业发展，激活消费“新引擎”。
