深圳宝安中心区核心地块重磅挂牌，规划一座超级文旅商业新地标

3月31日，深圳公共资源交易中心发布了一宗土地出让公告，宝中A002-0060南街坊地块将于4月30日正式挂牌出让。

据公告显示，该宗地位置位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，总建筑面积超27万平方米，挂牌起始价86.27亿元。

宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人，住宅部分全部为普通商品住房，无配建、无“70/90户型”限制，无“限价”。

据滨海宝安公众号消息，A002-0060宅地是近五年首次释放的黄金商住靓地，是城市核心最后一块拼图。最大的亮点在于该宗地包含了超10万平方米的商业。

根据规划设计要点，出让宗地包含了住宅132300㎡；商业102500㎡；酒店35000㎡。其中102500㎡商业中：80000㎡商业限整体转让；其余22500㎡商业限整体转让，允许转换为酒店或商务公寓。22500㎡商业中转换为酒店的，需与酒店（35000㎡）一并整体转让；不转换的，与80000㎡商业一并限整体转让。

这也意味着宝中将再新增一座大型商业综合体。据了解，该地块将打造“文旅商业地标+高端酒店+海景天际住宅”三大复合业态，并需考虑预留与相邻地块或过街设施（滨海廊桥、滨海文化公园一期及二期、北街坊）二层连廊的接口，同时还应衔接宝安中心区地下车行道路规划，预留与海澜路地下道路的接口；地下商业应预留与规划轨道站点未来接驳条件。

从建设条件来看，项目需在2年内（即2027年）开工，6年内竣工。

根据公开内容，此前3月4日，该地块进行了全球招商推介。现场包括华润置地、中海发展、深铁置业，以及民企鸿荣源、星河控股等，和外地企业如厦门国贸、武汉城建、华发控股、中国能建等品牌房企现身推介会现场。

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