佛山首店“争夺战”：南海区逆袭第一，金铂中心势头凶猛

招揽首店，佛山铆足了干劲。

据《2023年中国购物中心发展趋势及佛山禅城区商业、首店品牌发展研究》白皮书指出，佛山近四年来（2020年-2023年）引进首店品牌352个。

而在刚过去的2024年，赢商大数据不完全统计，佛山全年引入140家首店品牌，同比2023年增长48.9%，单年规模是近4年年均水平的1.6倍，表现出强劲的增长实力。

佛山，作为广东省的“特大城市”，有着近千万人口、全省经济第三的实力。不断发力的首店经济，融合千年岭南文化底蕴，佛山商业活力进一步迸发。

城市级首店占比91%

非标、高级次品牌有亮点

从首店能级来看，去年佛山城市级首店以127家数量、91%的占比，独占鳌头。另外，还有全国首店5家、华南首店6家、广东首店2家。

可以看出，佛山之于城市品牌首店的强吸引力，但在引入高能级首店方面仍显不足，全国及区域首店占比远低于一线城市，容易被深圳、广州分流，未来还有很大的成长空间。

从品牌国籍来看，2024年佛山引入16家国际品牌首店，另外有2家中国港澳台品牌首店进驻。

在佛山岭南天地、佛山王府井紫薇港的带动下，Valentino Beauty、Helena Rubinstein、MUJI、Shake Shack、thisisIZI8等国际化高级次品牌进驻，让岭南文化底蕴深厚的禅城区有了国际化的时尚表达。

◎Helena Rubinstein

值得留意的是，随着近年非标商业、主理人品牌兴起，更具特色化、差异化的首店品牌门店在商业竞争较为激烈的佛山市场走出了新轨迹。

据统计，佛山去年有25%的首店为非标准门店，且门店特色强，不只主打形象店、旗舰店，更有概念店、快闪店、融合店等呈现形式，“非标”浓度提升。

◎DRIXX STATION：DRIXX品牌首家户外生活复合驿站

南海区VS禅城区

佛山首店大户易主

从行政区分布来看，南海区与禅城区的首店较量仍在延续。

南海区去年共引入79家首店，禅城区则引入51家首店，其中在佛山较为稀缺的全国、华南等高级次首店，南海区也以8：3领先于禅城区。

在政策引导下，两区也展开“抢首店”大战。

南海区出台的《佛山市南海区促进商贸业发展扶持办法》提出，首店进驻最高奖励120万元，商业体升级改造最高奖励200万元，对标国内先进地区第一梯队。

禅城区不甘示弱，发布《佛山市禅城区加快发展首店首发经济扶持办法（暂行）》，首店入驻奖励最高100万元、首店门店装修奖励最高100万元、首店租金补助最高30万元、招引企业奖励最高20万元、增效贡献奖励最高50万元的奖励额度。

实际上，禅城区近年来一直都是佛山五区中的“首店大户”。据2023年统计，禅城区此前四年共吸纳160家品牌首店，约占全市规模的45%。

而南海区优势在于庞大的商业增量，为首店进驻提供充足的商业载体，2024年便是依靠新开的佛山金铂中心带来31家首店，首次反超禅城区，而佛山金铂中心的首店数量也在撼动岭南天地“首店收割机”的地位。

另外，去年佛山引入首店品牌TOP10商业载体当中，千灯湖环宇城、映月湖环宇城、南海万科广场、佛山保利MALL等代表性项目为南海区首店提供稳定输出。

往后看，禅城区继续发力首店经济，其发布《佛山祖庙-岭南天地商圈发展规划》中透露，商圈规模将向“千亿级”迈进，商业面积不少于150万平方米，新增商业空间不少于20万平方米，打造不少于10个商业焕新示范场景，推动不少于150家首店、旗舰店和特色体验店落户。

相较之下，商业发展较为低调的顺德区，近年来也伴随顺德ALSO、欢乐海岸PLUS新商业载不断补充首店。去年该区共引入10家首店，今年随着顺德万象汇亮相，将带来万象影城、Holiland好利来、去茶山、鮨政OMAKASE、MELAND CLUB、费大厨等首店品牌，进一步吸引更多首店落户顺德。

餐饮首店领跑，美妆亮眼

体验业态向外要空间

细看佛山首店的业态分布，餐饮依旧强势。

数据显示，2024年佛山餐饮品牌首店达65家，以46.4%的占比领头；零售首店品牌50家，占比35.7%；儿童亲子首店共10家，占比7.1%；文体娱首店8家，占比5.7%；生活服务7家，占比5%。

零售：美妆、时尚生活占据C位，超市加速洗牌

制造业强悍的佛山，对零售品牌有着特别的敏感度。2024年进驻的50家零售首店中，时尚生活品类占比达52%，以美妆、潮玩、数码、家居为主。

美妆领域上，在王府井紫薇港、千灯湖环宇城、佛山金铂中心等引进下，把国际化、高级次品牌带到佛山。2024年便有Valentino Beauty、Helena Rubinstein、薇诺娜等品牌进驻。其中，juepei觉配作为金铂商业的第三个自营品牌，也在佛山实现首发落地。

◎juepei觉配美妆甄选店

潮玩、家居、户外等细分品类的首店品牌，则为佛山展现出别样的生活方式。藏在传统风貌建筑八图祖祠内的OK CENTER，是以音乐为载体潮流实体店；DRIXX STATION则以户外装备为卖点，搭配精品咖啡，倡导健康户外生活；以及Kuunsilta集毛绒玩具、小众首饰、精品家具好物为一体，打造治愈系生活方式集合店。

服装零售方面，“她经济”还是主导，去年23家服装首店中女装品牌占比近4成，新增了如主打复古风格的YESCCI、彰显独立设计师个性的品牌了草Liaocao、承载中式元素文化载体的荷木等。潮流服饰方面，WASSUP、thisisIZI8、Crying center哭喊中心等首店进驻，让佛山新增年轻化、个性化的穿搭内容。

◎thisisIZI8

值得留意的是，2024年佛山商超市场变天，百佳永辉、华润万家、沃尔玛、卜蜂莲花、天虹等一批超市在佛山撤店，且年内并无新增首店超市品牌。但未来，随着首家山姆会员店的落地，佛山商超会加速洗牌。

餐饮：本土粤菜强势领衔，火锅文化、轻餐社交兼具包容性

有着“世界美食之都”美誉的佛山，餐饮业态一直是当地商业的强项。不仅是粤菜、顺德菜这类本土餐饮品牌得以发展壮大，其对美食的包容性也吸引不少外来新晋的首店餐饮品牌落地。

本土粤菜来看，小荔园为佛山带来了粤味食府点心首店，连续多年米其林上榜餐厅、大众点评黑珍珠餐厅的海晏楼也首次进驻佛山。另外，还有锦粤臻品、农夫厨房、粤满意等一批符合老广口味的粤菜首店。

◎小荔园·粤味食府点心首店

粤菜之外，火锅文化在佛山盛行。去年共有芸山季、一围肥牛小火锅、山的山外面、啫火啫啫煲、冯校长老火锅等13家不同地方特色的火锅在佛山开出首店，而杨记隆府、湘阁里辣、火婆子川小馆等湘菜、川菜也在佛山保持着热度。

最能代表社交文化的轻餐品牌，去年在佛山新进驻了不少出圈的品牌，如喜茶·茶坊、急急脚咖啡饼铺、LAN一见岚、星美乐、Shake Shack、泽田本家等，这些品牌的火爆已在隔壁一线城市广州得到市场验证，如今也进驻到佛山市场。

◎SHAKE SHACK佛山首店

儿童亲子&文体娱：经营场景迎变革，体验业态向外要空间

2024年，儿童亲子、文体娱等首店品牌在佛山占比较少，但仍不乏有亮点。

我们发现，新进驻的体验式业态，对空间面积有一定要求，不少商场也为此配合进行外扩延展，实现经营边界的拓宽。

佛山岭南天地，利用康得思酒店打造佛山首家「MELAND SPORT×星际传奇」联名主题店，整体面积超13000㎡，拥有三层炫酷的运动空间、100+运动玩法，且配合酒店微度假以及街区和购物中心等吃喝玩乐购联动，进一步推进“大岭南天地”发展战略。

◎「MELAND SPORT×星际传奇」联名主题店

去年迎来十周年的南海万科广场，配合E233街区新升级，充分利用户外空间引入了佛山首座NBA篮球公园，喜茶、急急脚咖啡饼铺、星巴克、Manner、KOI、茶理宜世等茶饮咖啡品牌及街潮品牌，实现客流及消费转化。

◎NBA篮球公园

另外，顺德欢乐海岸plus也有效利用户外空间在标志性的摩天轮下打造3000㎡室内外互动空间萌趣时光牧场；而佛山顺联公园里则利用屋顶打造pan达熊猫运动乐园。

在生活服务这块，随着佛山不少购物中心打造宠物友好型商场，也兼顾到“毛孩子”的服务层面，吸引如爪爪喵星球、不止有猫、宠宠冲等一批与宠物经济关联的首店品牌。