华东三月大事件：龙湖合肥欢肆开业，上海徐家汇新六百YOUNG全面启动，Zara全新亚洲旗舰店亮相南京
政策动态
上海：培育夜间经济和银发经济新业态 开发“谷子经济”等新消费产品
3月17日，上海市人民政府办公厅印发《上海市促进服务业创新发展若干措施》。《措施》提出， 支持文旅商体展融合，在一定年限内，支持符合条件的存量低效商业、商务楼宇用途转换为酒店。对符合条件的餐饮企业在沪开首店、拓新店按照规定给予奖励。支持电商平台实施原创本土品牌主理人引育计划。办好“首发上海”“五五购物节”等活动。培育壮大夜间经济、银发经济等新业态，开发“谷子经济”、邮轮旅游等新消费产品。
房企动态
新加坡房企出售苏州丰隆城市中心予新建元、元联基金联合体
3月3日，新加坡城市发展有限公司（CDL）宣布，公司已经将苏州丰隆城市中心的零售与办公部分成功出售。据悉，此次交易的接盘方是新建元和元联基金组成的联合体，交易预计在2025年第一季度完成。新建元披露，元联基金将携手URF盈展集团对苏州丰隆城市生活广场进行改造提升及管理运营。资料显示，苏州丰隆城市中心位于苏州工业园区，由新加坡丰隆集团旗下城市发展有限公司（CDL）打造。此次交易的是项目的零售和办公部分。其中零售商业名为苏州丰隆汇HLCC mall，无缝对接地铁1号线时代广场站，商业体量6万㎡。
龙湖集团与太仓市文教投集团签署战略合作协议
3月3日，太仓市文教投集团与龙湖集团举行战略合作协议签约仪式，通过搭建合作平台，双方充分发挥各自优势，资源互补，探索构建产城融合的综合开发结构与运营模式，实现互利共赢，从而推动娄江新城科教创新区高质量发展。
接下来，龙湖集团与太仓市文教投集团将在商业招商运营、房地产开发、和资产运营等方面进行深度合作，并进一步加强长江后浪商业街区招商运营合作，全力打造年轻化商业社区运营新模式。
香港置地委任关仕荣为上海西岸中環执行董事兼行政总裁
3月5日，香港置地发布公告，公司委任关仕荣为上海项目西岸中環的执行董事兼行政总裁，任期由2025年6月30日起生效。据介绍，关仕荣将领导西岸中環各个方面的重点发展工作，并不断优化项目为租户和客户提供的世界级综合服务。资料显示，关仕荣曾在黑石集团任职18年，担任其亚洲房地产业务的高级董事总经理，负责管理该集团价值200亿美元的投资，涵盖大中华、印度、新加坡、日本、韩国和澳大利亚等地区。
合生商业中标济南购物中心项目，或落地济南第二座合生汇
济南轨道交通集团官网发布成交公示，合生商业旗下北京合生臻悦科技有限公司以1125万元中标“轨道交通省企总部城二期购物中心及商街部分前介咨询服务单位选取”项目。
该项目位于济南市历城区，购物中心面积约14.5万平方米，商街部分约4万平方米，标志着继年初在槐荫落子济南首座合生汇后，再度布局济南东部。据悉，今年1月14日，济南轨道交通集团与合生商业集团签署战略合作协议。
项目动态
杭州首座全场景沉浸式微度假综合体，预计明年开业
据官方消息，杭州临平方兴渡微度假文旅综合体正在建设中，预计2026年开业，将成为国内首个集宋韵文化、江南文化、运河文化于一体，全场景沉浸式微度假综合体。
该项目占地面积922.9亩（约61.5万平方米），项目按照国家5A级景区标准设计，以中国传统文化为创意背景，重现南宋杭州临平方兴渡古渡口盛景，打造长三角首家宋韵文化沉浸式体验中心、长三角微短剧产业集成式基地、杭州现象级微度假文旅目的地。
中国首座乐高乐园开园倒计时
3月13日，上海乐高乐园宣布，截至目前，80%的骑乘设备已安装完毕。24个骑乘项目中，有12个进入调试阶段。飞龙过山车已经安装完成、高60米的乐高乐园观光塔也已完成安装并开启测试、高26米重136吨的全球最大巨型乐高人仔“搭搭”安装完毕、全球首创乐高大飞车、乐高悟空小侠花果山冒险均安装完成，进入设备调试阶段。
济南第三座万达广场将于2025年冬季开业
3月10日，济南世纪大道万达广场正式官宣案名，并计划在2025年冬季开业。
公开资料显示，济南世纪大道万达广场地处济南历城区凤岐路以东、世纪大道以北，总建筑面积约14.17万㎡，一共9层，其中地上6层、地下3层。按照规划，济南世纪大道万达广场将融入济南这座城市的山水文化元素，打造集购物、餐饮、影院、亲子体验于一体的城市生活中心。
爱奇艺将在扬州建设首个线下乐园，预计年内开园
3月13日，爱奇艺首个线下乐园“爱奇艺乐园”在江苏省扬州市启动，预计年内正式开园。该乐园选址在京杭大运河畔的“运河十里”项目示范段内，是扬州市推进大运河文化带建设和城市有机更新的重点工程。爱奇艺乐园以“科技赋能IP、全感沉浸体验”为核心，旨在打造一个以影视主题IP体验为核心的沉浸式文娱体验新空间。乐园内部规划了七大版块，分别是全感剧场、全息光影空间、沉浸演艺剧场、影视置景互动、NPC互动体验、派对时刻MR游戏以及主题活动。同时，乐园还配套了主题餐饮和IP衍生品等业态。
龙湖合肥欢肆3月28日正式开业
龙湖合肥欢肆商业项目3月28日正式开业。该项目位于合肥地铁4号线复兴集站旁，总面积约2万平方米，以“日咖夜酒、精致烟火、松弛乐活”为主题，采用Hybrid Space模式，整合长租公寓、烟火街区、艺术市集等多重业态，打造复合型消费体验空间。
华润万象生活牵手华贸中心打造苏州万象天地
华贸集团与华润万象生活正式达成商业合作，以苏州华贸中心为载体，深度融合“华贸中心”与“万象天地”两大品牌理念，共同打造苏州万象天地项目。
苏州万象天地作为苏南地区首个万象天地，也是华东区域体量最大的万象天地，体量14万平方米，以“Mall+街区”的独特建筑形态，融合购物中心与开放式街区的多元场景，将国际潮流与江南底蕴无缝衔接，为苏州青年及泛青年群体呈现一座“可逛、可玩、可社交”的立体生活聚场。
亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园计划2027年在上海开业
3月25日，全球规模最大、亚洲首个小猪佩奇户外主题乐园宣布将于2027年在上海崇明长兴岛正式开放。该项目占地290亩，规划建设户外主题乐园、主题酒店及商业街三大板块，并设置海洋园区、冰雪园区等5个主题游乐区域。
上海徐家汇新六百YOUNG全面启动
3月29日，上海徐家汇商圈太平洋百货旧址外立面LED巨幕点亮，"新六百YOUNG"的标识正式宣告这一总投资超3亿元的旗舰级城市更新项目全面启动。
占据徐家汇黄金三角的新六百YOUNG，创新采用"垂直动线+空中连廊"设计，将3.2万平方米空间打造成立体交互场域。地上8层商业空间规划有亲子类特色业态，地下则与周边商业体形成深度联动。新六百YOUNG预计将于2025年底竣工，明年一季度试营业。
上海巴黎春天·悦汇天山于3月30日焕新开业
近日，巴黎春天上海天山店正式宣布更名为“巴黎春天·悦汇天山”，于3月30日焕新亮相。此次升级以“年轻化、生态化、时尚化”为核心战略，整合二次元文化、潮玩零售、创意餐饮与沉浸式体验业态，目标打造上海二次元文化新地标，为虹桥天山商圈注入全新活力。
品牌动态
ALDI奥乐齐江苏首批门店官宣4月19日开业
3月13日，ALDI奥乐齐官方在举行的媒体日上正式对外官宣，奥乐齐即将走出上海正式进军江苏，其江苏两家首店将于2025年4月19日分別落地苏州方洲邻里中心和无锡圆融广场。本次奥乐齐苏州首店落址的方洲邻里中心辐射了众多小区，是商超的黄金地段；无锡圆融购物中心填补了周边5公里内老旧商圈的空缺，未来发展大有可为。
霸王茶姬新品牌“第二杯茶”首店CHAGEE MODERN TEA在上海开业
3月，霸王茶姬的全新副品牌“第二杯茶”首店CHAGEE MODERN TEA在上海五角场开业。该店面积不足50平米，主打“传统萃取中式纯茶”，招牌产品为“茶中式”和“茶拿铁”，饮品价格在13元-22元之间。
Zara全新亚洲旗舰店亮相南京新街口，带来亚洲首家Zacaffè
3月20日，Zara全新亚洲旗舰店在南京新街口核心商区盛大开业。该旗舰店与以往的品牌门店不同，在超2500平方米的双层门店空间中，打造了集创新设计、先进科技以及亚洲首家Zacaffè于一体的全新购物体验。门店在设计中融入了南京都市景观特色，与新街口周边风景相融合。店内产品系列涵盖女装、男装系列，以及鞋服配饰等。
北欧办公家具Flokk中国首店亮相上海
3月18日，北欧高端办公家具「Flokk」中国首家旗舰店在上海瑞虹天地太阳宫开业。Flokk，源自挪威的品牌，意为 “Together”（品牌之家的概念），是欧洲高品质座椅生产商，Flokk旗下拥有HAG、Offecct、RH、Giroflex、RBM、Profim、Connection、9to5 Seating等子品牌。
全国首家狗狗运动空间「GOGOGYM」将于5月亮相上海西岸中環
愈合宠物医疗康复中心发布消息，全国首家狗狗运动健康空间「GOGOGYM」在上海西岸中環围挡，预计5月开业。门店规划四大功能区域，包括零售区、水疗康复区、健身区和疗愈区，为养宠人士提供专业社交空间。
GOGOGYM是一个专为狗狗打造的运动健康空间，由上海首家宠物康复医院HEAL愈合宠物康复中心打造，以「运动即复健」为核心，用趣味驱动康复，提供水疗训练，定制化运动方案、镭射理疗科技等全方位健康体验。
GREGORY 中国首店于上海港汇恒隆广场正式启幕
3 月 27 日，以户外背包产品而闻名的美国高端户外装备品牌 Gregory 格里高利，在上海港汇恒隆广场揭幕中国首家线下门店，开启了这个经典品牌的又一里程碑。中国首店以现代简约的设计语言，诠释品牌历史与户外精神。
韩国人气潮装品牌emis首店落户淮海中路
emis于2017年在首尔创立，秉持 “Every Moment Is Special” 的核心理念，迅速在竞争激烈的潮流市场崭露头角。品牌的服装款式涵盖了球帽、发饰、休闲装、运动装以及时尚单品等多个系列，无论是日常出街还是参加时尚活动，都能满足消费者对于个性与时尚的追求。
