赢商周报：五一档30+购物中心开业；青岛推出千万级奖励支持电影经济发展；上海“五五购物节”启动
【商业政策】
青岛出台新一轮支持电影经济发展十条政策，最高奖励2000万！
上海优化设摊治理提升城市活力 试点集市夜市
重庆：扩大离境退税覆盖范围与规模 力争2027年退税商店达200家
【城市动向】
上海第六届“五五购物节”启动，新增家电焕新节、萌宠欢乐节等活动
2025秦淮文商旅融合消费季暨“南京公园”活动正式启幕
2025武汉“夏日荟聚”促消费活动暨小龙虾消费季启幕
广州市离境退税日均开单量创历史新高，较去年同期增加1.68倍
【项目新事】
五一档30+购物中心开业，深圳 K11 ECOAST、南京JLC金陵中環等重磅项目亮相
北京超极合生汇东西区"正式合体"
东莞旗云广场官宣最新招商成果，打造"TOD+POD"商业
杭州城北招商花园城签约率破60%，预计年底开业
南昌建发湾悦天地，将打造南昌西全新“公园式森系商业”
绍兴苏宁广场全面复工，32万方商业旗舰加速起航
成都SKP上线离境退税"即买即退"服务
【资本市场】
历城城发集团收购济南中建幸福MALL 总建面约4.5万平方米
【企业动态】
大商股份与雅戈尔签订战略合作协议
【首发活动】
“万达广场首发节”全国启幕
全国首发！"荒野之国"巡展首站亮相重庆光环
“teamLab Future Park共创！未来园”重庆首展五一正式开启
成都IFS首届公共艺术计划启幕
【新店拓店】
ONE PIECE《航海王》草帽商店全球首家旗舰店
On昂跑中国首家旗舰店亮相成都太古里
追觅旗下潮玩品牌「DREAME MART」中国首店即将开业
法国品牌topologie中国大陆首店将于5月落户上海
【商业政策】
青岛出台新一轮支持电影经济发展十条政策，最高奖励2000万！
4月28日，电影经济发展推介发布会在青岛举行，发布会对山东省电影发展情况及相关影视政策、《青岛市支持电影经济发展若干政策》进行推介。青岛制定出台了新一轮支持电影经济发展的十条政策，支持优秀电影创作生产，对新获得国家电影专项资金支持的电影作品，最高给予2000万元的扶持； 支持青岛作品，最高给予1000万元扶持；支持培育电影发行机构，最高给予1000万元奖励； 奖励“出精出优”，最高给予1000万元扶持；支持设立电影产业发展基金，最高给予1000万元扶持等。
上海优化设摊治理提升城市活力 试点集市夜市
4月27日，上海市商务委员会等部门印发《进一步优化设摊治理 提升城市“烟火气”工作方案的通知》，旨在通过优化设摊治理，提升城市活力和市场动能。该方案遵循因地制宜原则，新增开放区域，对商业配套服务不足或市民需求强烈的区域合理增设设摊疏导点、管控点、特色点，同时根据季节变化和节庆活动特点，在地标性夜生活集聚区等合理拓展或优化设摊开放区域。
方案中提到，将结合区情实际开展集市夜市试点，并加强政策供给和支持，特别是在“首发上海系列活动”“五五购物节”等重要促消费节庆期间临时设摊，以激发市场动能，服务上海国际消费中心城市建设。
重庆：扩大离境退税覆盖范围与规模 力争2027年退税商店达200家
4月30日，重庆市就《重庆市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。
该方案提出扩大离境退税覆盖范围与规模，力争2027年退税商店达200家，并全面落实“即买即退”。同时，将加快入境人员综合服务中心建设，提供一站式服务，提升外籍游客体验。
为促进入境旅游，重庆计划建立境外文旅推广中心，开展全球宣传活动，如“你好！重庆”。此外，将优化过境免签政策，联合四川实施“240小时”免签，鼓励旅游团灵活进出。增设境外直飞航线也在支持之列，以增强国际连通性。
【城市动向】
上海第六届“五五购物节”启动，新增家电焕新节、萌宠欢乐节等活动
上海第六届“五五购物节”从4月30日启动，一直持续到6月底。本届“五五购物节”将围绕服务消费、大宗消费、外来消费、新型消费等四大消费，以及首发经济、银发经济、夜间经济、票根经济等四大经济，形成“1+15+16+X”活动框架，即推出“商圈精品推广节”活动、15大重点IP活动、16个区一区一主题，以及线下线上重点企业特色活动。
本届“五五购物节”将开展1000余项特色活动，新增家电焕新节、萌宠欢乐节等一系列IP活动，各类政策配套和商圈活动也将升级。
据介绍，市商务委已初步发动9个商圈、94个商场、约3600个品牌参加此次活动。初步考虑在活动期间，对服装鞋帽、化妆品、箱包、钟表、黄金珠宝等商品发放7-9折满减消费券，再加上商场和品牌的活动，最高可以享受55折。
图源：上海发布
2025秦淮文商旅融合消费季暨“南京公园”活动正式启幕
4月30日，2025秦淮文商旅融合消费季暨“南京公园”启动仪式发布。本次活动，联动南京最具代表性的文旅公园IP与青年艺术力量，打造“城市中心的流动公园”，活动将持续至5月5日。
活动期间，南京博物院、玄武湖、牛首山、大报恩寺、莫愁湖、秦淮礼物 - 夫子庙、七桥瓮公园、南京紫金山昆虫博物馆、城墙博物馆、北丘当代美术馆、响堂、颐和路等12大南京文旅IP品牌带来精彩特展。由熙南里、瞻园、愚园、明城墙、科举博物馆、朝天宫组成的秦淮文旅长廊展区，以及NAFI南京国际艺术季、梅花油、HLiiC、是光诗歌4大美学品牌也将共同打造艺术主题POP-UP。
活动期间，消费者在场内消费即可获赠公园门票和文创周边，为游玩增添更多乐趣。IFCX丨新力场还与滴滴出行联动，推出5折打车券，方便市民游客出行。活动还设置了捐赠公益活动，与公益组织「是光诗歌」合作开展「发现大山孩子手里的光」项目。
图源：南京新街口IFCX|新力场
2025武汉“夏日荟聚”促消费活动暨小龙虾消费季启幕
4月29日，2025武汉“夏日荟聚”促消费活动暨小龙虾消费季在汉口江滩三阳广场正式启幕。活动打造六大市集——「潮玩龙虾市集」、「楚韵风华市集」、「外贸优品展区」、「家电以旧换新专区」、「江城百臻龙虾供应链专区」、「龙虾江湖市集」，把武汉的烟火气和国际范儿都聚集在一起，活动将持续到5月5日。
据悉，4月27日，武汉市启动2025“夏日荟聚”系列促消费系列活动。武汉市商务局会同武汉市文旅局、武汉市体育局等单位，抢抓五一、端午假日消费契机，突出武汉小龙虾美食文化IP，以“夏日荟聚·来武汉凑热闹”为主题，联动举办系列促消费活动。从现在到8月，全市将推出“乐购武汉”、“烟火武汉”、“活力武汉”三大板块600余场特色活动，持续打造消费新场景。
图源：武汉市商务局
广州市离境退税日均开单量创历史新高，较去年同期增加1.68倍
4月15日广交会开幕11天以来，广州市离境退税日均开单量创历史新高，较去年同期增加1.68倍。其中，广州太古汇商场率先在第137届广交会开幕首日上线离境退税"即买即退"线上一站式服务，广百、友谊等10家试点商店也陆续上线"线上自助"退税模式。
【项目新事】
“五一档”30+购物中心开业，深圳 K11 ECOAST、南京JLC金陵中環等重磅项目亮相
“五一档”期间（4月25日-5月1日），迎来购物中心开业潮。深圳 K11 ECOAST、深圳罗湖益田假日广场、南京JLC金陵中環、广州花厅坊、广州白云湖金铂天地、北京中关村ART PARK大融城西区、武汉远洋里CITYLANE一期、厦门蔡塘爱琴海购物中心、拉萨王府井购物中心等30+项目迎来开业/试业。
深圳 K11 ECOAST 4月28日正式开启分阶段试运营，该项目是由新世界与招商蛇口联袂打造的22万方滨海文化综合体，位于南山区前海蛇口太子湾片区。项目包含四大核心功能区：文化零售地标K11 ECOAST、多功能文化空间K11 HACC、新世代办公空间K11 ATELIER，以及沿海蜿蜒的Promenade海滨长廊。
K11 ECOAST作为文化零售空间，通过退台和多层观景平台的打造，将滨海景观融入消费场景。集结户外运动、宠物友好、艺术生活、亲子家庭、创意零售与餐饮等多样化业态，打造“全时段、全年龄”的城市文化体验场，引进深圳首家NBA主题篮球公园-NBA HOOP PARK、云顶马术黑金店、Moovi全球沿海首店、酷骑全国首家线下旗舰店、SundanLife华南区最新形象甄选旗舰店、DOCUMENTS闻献、以及d'strict华南首店、ART HOUSE深圳首座艺术影院等。
项目还打造了“DAST创意零售街区”，位于商场北馆一楼。该街区由TalkU联合设计深圳打造，面积4400㎡，旨在为Z世代提供多元体验。
图源：深圳 K11 ECOAST
南京JLC于4月29日开启试运营，项目位于“中华第一商圈”新街口核心地段，无缝衔接地铁1号线、2号线新街口站。项目商业部分总面积近9.2万平方米，地上8层、地下4层，配备1,200席流光车位，定位为“城市社交客厅”。
南京JLC引入超40%江苏或南京地区的标杆品牌，包括占地1,500平方的方所书店南京首店，Valentino、Christian Louboutin、PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE、YohjiYamamoto、POLO RALPH LAUREN、I.T、BAPE STORE，轻奢潮牌，以及Olé精品超市、PANATTA高端健身会所、HARMAY話梅、Aesop及一众独家概念店、定制店。
图源：南京JLC
厦门蔡塘爱琴海购物中心位于厦门市湖里区吕岭路，商业建筑面积达12万平方米，以“文化共创”为核心，打造年轻人的“轻松生活自在地”。项目倾力打造五大主题街区：运动潮流街区、微醺酒韵街区、创趣文化街区、设计师女装聚集地、小小梦想家；后续还将通过主理人共创机制联合在地品牌与用户，强化社群互动。项目创新引进首店、定制店、旗舰形象店超60家，包括引序书店、嗅觉调香室、ZOUXIAOBU，林深火锅局、NIKE mini rise等福建首店；7巷海鲜集市火锅，RENTROPX，叁柒分综合训练馆，润宝梦想，东三川，KIMO&通喜（厦门首家联名），右仟陌等厦门首店等。
图源：厦门蔡塘爱琴海购物中心
广州花厅坊，是合生商业打造的岭南特色非标文旅商业街区，以900年古村“火村”为基底，历时多年打造成如今的“灵感生活剧场”。项目以“修旧如旧”为核心理念，将历史保护与商业焕新有机融合，完整保留古村“塘、祠、宅、山”梳式布局与“三街一里，八巷一环”街巷结构。项目通过开放式街巷设计、夜间经济布局和全时段消费场景，打造“五感沉浸式”体验空间，以“首店经济+文化赋能”双轮驱动，汇聚超100家特色品牌，引入包括客颂广州旗舰店、鲍螺万侑黄埔旗舰店、九和鹅村首家非遗主题店、南北院火锅华南首店等。
图源：合生商业
广州白云湖金铂天地，是金铂商业全国首座3.0版金铂天地。项目位于广花一路和机场高速交汇处，地铁22号和24号线夏茅站上盖，以在地文化的理念，打造独具特色的“空中城市客厅”，以及“山行水意旋转楼梯”等创意空间。
项目商业总体量13.3万㎡，引进超280家品牌，白云区首店占比28.5%。包括金铂商业三大自营主力店——SUPER苏铂超市、脉铂影城、juepei觉配美妆甄选店；以及漫奈斯最新形象店、KiKis其趣超乐游玩世界、拓普网球俱乐部、西西弗书店、燚派对KTV旗舰店、TOP PLAY多维运动空间白云区首店、网鱼电竞最新形象店、奇幻萌宠部落等文化、娱乐、运动体验品牌。
图源：白云湖金铂天地
北京超极合生汇东西区"正式合体"，东区开业一年销售额超30亿元
4月25日，北京超极合生汇迎来东区开业一周年及东西区合体庆典。自2024年4月18日东区开业以来，一年时间已创造客流超4000万人次、单日最高客流超30万人次、销售额超30亿元的佳绩。
2025年3月28日，西区正式开业，标志着项目全面升级，东西区合体后的北京超极合生汇以46万平方米的超大体量、近800家品牌的庞大矩阵，成为北京市规模最大的商业综合体之一。此次合体后，项目引入了超级安踏、DIDIMAX等近300个年轻力品牌，涵盖35%的各类首店及旗舰店。
图片来源：北京超极合生汇
东莞旗云广场官宣最新招商成果，打造"TOD+POD"商业
4月25日，东莞旗云广场举行2025年招商发布会，宣布招商取得阶段性突破。该项目位于东莞北部片区，总建筑面积13万平方米，依托东莞火车站"双轨交汇"枢纽优势，探索“TOD（以交通为导向）+POD（以公园为导向）”商业综合体模式。
项目规划潮玩聚合、摩登舞台、童趣天地、唯食至上四大主题空间，现已吸引多家主力品牌入驻：中影DY巨幕影城、鹏泰精品超市、华为智能生活馆、名创优品东莞旗舰店、乐沙儿东莞最大美妆集合店、儿童乐园精灵岛潮玩城等。
图源：东莞旗云广场
杭州城北招商花园城签约率破60%，预计年底开业
4月25日，杭州城北招商花园城举行招商入驻活动，目前签约率已突破60%，预计年底开业。
作为招商蛇口全国首个超复合XOD（TOD+COD+POD）商业综合体，该项目位于地铁15号线上盖，涵盖购物中心、乐活商街、文体中心等多元业态。项目引入盒马鲜生、星轶影城、星聚会KTV、1号卡丁车、新白鹿等品牌。
图源：杭州城北招商花园城
南昌建发湾悦天地，将打造南昌西全新“公园式森系商业”
南昌建发湾悦天地是建发商管布局江西市场的首个自持商业项目，地处九龙湖核心区位，定位“南昌西森活悦聚场”，将是一次对“森系商业”的全新探索。
首创超3000㎡开放式下沉内中庭“森活秘境”，以高维水景+生态场景打造公园式美学社交场所。同时，通过多场景组合规划提升“体验感”，运用“丛林猎奇”步行动线串联下沉中央内庭院“森活秘境”、天际环廊、秘境栈道、云端浮屿、莫比乌斯光阶等5大特色场景形成立体式森系生活空间。
项目已成功引入超市、电影院、宴会酒楼、儿童乐园、健身5家主力店。
图源：南昌建发湾悦天地
绍兴苏宁广场全面复工，32万方商业旗舰加速起航
4月28日，在多方共同努力和社会各界的关心支持下，绍兴苏宁广场再迎重要发展，这座32万方的智慧商业综合体全面复工，以崭新的姿态加速起航。根据规划，绍兴苏宁希尔顿酒店将于年内开业，苏宁广场商业明年五一开门迎客。
绍兴苏宁广场占据镜湖新区中轴黄金区位，坐拥双地铁（1/2号线）交汇枢纽，商业定位为一站式全客群品质生活中心，打造前沿时尚零售首发地、星味餐饮新体验、潮玩娱乐欢聚场、品质生活新领地四大核心业态集群。项目规划400+店铺，引入1000+国内外知名品牌，其中40%为首入绍兴的品牌，打造沉浸式消费体验空间。
图源：绍兴苏宁广场
成都SKP上线离境退税"即买即退"服务
4月27日，成都SKP正式上线离境退税"即买即退"服务。该服务将原本设在机场的退税窗口"前移"至商场，境外旅客在购物环节即可拿到退税款，直接用于二次消费。
成都SKP是全国首个以“公园+商业”模式打造的下沉式高端时尚百货，引进了全球超1300个一线品牌，其中包含222个首店品牌。此次服务升级将进一步提升境外旅客的购物体验，促进成都的入境消费市场。
【资本市场】
历城城发集团收购济南中建幸福MALL 总建面约4.5万平方米
4月27日，历城城发集团与山东中建西城楷泰置业有限公司正式签署收购合作协议，完成对槐荫区中建幸福MALL商业综合体的收购。
中建幸福MALL是济南西客站首座商业综合体，总建筑面积约4.5万平方米，共5层，于2023年9月开业。项目依托“高铁+地铁+高架”三位一体的立体交通体系，形成辐射半径1.5公里的基础消费圈层。并采取“文旅+商业”融合发展模式，有机整合方特东方神话、省会大剧院等文旅IP，配建高端零售、沉浸体验等多元业态。
图源：中建幸福MALL
【企业动态】
大商股份与雅戈尔签订战略合作协议
4月29日，大商股份与雅戈尔服装控股在宁波雅戈尔总部签订战略合作协议。双方将在多场景、多业态领域深入融合，积极拓展商务会馆合作模式，共同探索新的发展机遇。
雅戈尔服装控股总裁徐鹏表示，未来雅戈尔将与大商集团在新零售模式上推动品牌与商业的协同进化。特别是在东北区域，依托大商集团强大的渠道优势与深厚积淀，雅戈尔将加速布局，共同为东北消费振兴注入澎湃动力。
【首发活动】
“万达广场首发节”全国启幕
4月24日，恰逢第十个“中国航天日”，围绕“探索无界·共创未来”的活动主题，“万达广场首发节”全国启幕仪式举行。现场宣布“探月计划203X”航天科幻创作征集活动、“航天科幻+”生态合作计划、全国青少年搏击锦标赛等“全民运动系列赛”合作等重磅合作内容启动。
“万达广场首发节”是珠海万达商管集团响应首发政策号召新推出的贯穿全年的主题营销活动，将通过一系列首展、首赛、首演、首销活动，开启商业空间创新变阵。珠海万达商管集团联合中国武道运动发展委员会，同期打造的“百城百战·全民运动系列赛”也将让全国百余城市的万达广场“动起来”。
图源：珠海万达商管
全国首发！"荒野之国"巡展首站亮相重庆光环，开启四周年狂欢序幕
全国首发！"荒野之国"巡展首站亮相重庆光环4月25日，重庆光环四周年庆之际，"荒野之国"全国巡展首站正式落地。此次展览由荒野之国IP创始人乔小刀设计，打造200平方米的土人国怪屋部落和12辆魔幻怪车等互动艺术装置。荒野之国的怪车、土人国装置与山城的立体空间相映成趣，形成独特的艺术装置效果。展览将持续至6月30日，期间还将举办怪车主题巡游嘉年华和音乐会等活动。
图源：重庆光环
“teamLab Future Park共创！未来园”重庆首展五一正式开启
4月28日，由重庆大都会东方广场有限公司联合上海德展信息科技有限公司主办的“teamLab Future Park共创！未来园”重庆首展开幕发布会在大都会东方广场举行。teamLab共创！未来园自2013年初次展出以来，全球观众累计已经超过1500万人！本次重庆首展，teamLab艺术家团队在近1200平方的空间中展出《彩绘海洋》、《光球管弦乐团》、《远古神灵故事》、《滑梯水果园》、《水上弹跳的天才跳房子》等以“共创”为概念的教育项目，能够享受与他人一同自由地创造世界的“未来园”的作品。展览自5月1日起正式向公众开放，将持续至8月31日。
图源：重庆大都会东方广场
成都IFS首届公共艺术计划启幕
4月25日，由成都IFS主办，中国杰出当代艺术机构UCCA尤伦斯当代艺术中心旗下UCCA Lab策划呈现，法国驻成都总领事馆及法国文化中心提供支持的“共同的交响 EVERYDAYSPARKLES——成都IFS首届公共艺术计划”正式启幕。
在为期2个月的展览期间，成都IFS 首届公共艺术计划将为公众带来2组展览，及2个艺术表演单元。包括《驻足，聆听，观看》动态装置、《Marée Haute, Marée Basse 潮起潮落》插画展全国首展、音乐作品《随性·之间》与《八音会》及互动装置等。
图源：成都IFS
【新店拓店】
ONE PIECE《航海王》草帽商店全球首家旗舰店
4月27日，由东映动画官方授权的ONE PIECE草帽商店全国首家旗舰店在上海百联ZX创趣场开业。开业当天，特邀东映动画《航海王》动画总制片人小池隆太先生亲临剪彩，同时还有中国限定草帽熊猫一伙系列制品公开，包括:伙徽章盲盒、伙挂件盲盒、伙立牌、伙透卡盲盒，波斯欧纹徽章、亚克力甲板木纹立牌等全新定制系列也将在门店售卖。
ONE PIECE草帽商店是日本动漫《海贼王》（ONE PIECE）的官方周边商品专卖店，专注于推出正版授权的角色主题商品，涵盖玩具、服饰、生活用品等。目前，品牌在日本的涉谷、东京塔、大阪、名古屋、福冈等地开出十余家门店。
ONE PIECE草帽商店百联ZX创趣场旗舰店 图源：东映动画
On昂跑中国首家旗舰店亮相成都太古里
4月25日，On昂跑中国首家旗舰店在成都太古里开业，门店面积逾500平方米，分上下两层。
On昂跑成都旗舰店的核心设计语言是“竹”。设计灵感源自成都这座城市独特的“冲突与融合”的文化特质。设计师打造了一个一层二层相通的天窗，引入自然光，让空间与自然共生，营造出一个兼具未来感与在地美学的零售体验。
店内陈列了品牌完整的产品系列，涵盖了跑步、健身、户外、网球和运动生活 5 大场景。
图源：On昂跑
追觅旗下潮玩品牌「DREAME MART」中国首店即将开业
追觅科技旗下的潮玩品牌「DREAME MART」中国首店将于5月1日在北京奥园CITY街开业。该品牌以孵化潮流IP及推出相关衍生产品而闻名，旗下拥有DREAM BOY、可可小满MiniMookiii等多个受欢迎的IP，并开发了盲盒、手办、毛绒玩具等丰富多样的衍生产品。
法国品牌topologie中国大陆首店将于5月落户上海
近日，法国小众山系品牌topologie宣布将于5月在上海环贸iapm开设中国大陆首家门店。
该品牌由法国和日本攀岩爱好者创立于2018年，以攀岩装备为灵感，融合机能美学与都市生活方式，产品涵盖包袋、挂绳等，兼具功能与时尚。目前，topologie已在全球多地开设门店，在中国香港已有5家门店。此前，该品牌在上海静安嘉里中心开出中国内地首家快闪店。
内容来源：赢商网、观点网、商业那点事儿、上海商务局、武汉商务局等
