4月浙江：杭州光环梦中心官宣，宁波中心大厦正式交付

4月，经过一季度的工作准备，第二季度不少项目和品牌迎来阶段性的进展。

筹开项目方面，杭州光环梦中心官宣，杭州城北招商花园城招商签约率破60%，宁波姜山万达广场爆改后开业，绍兴苏宁广场复工，宁波中心大厦正式交付；存量商业方面，杭州嘉里中心POP MART打造全国首个THE MONSTERS森林秘密基地，杭州星光大道2家重磅首店——大综熊奥莱全国首家品牌折扣超集仓和超级奈尔宝全球首店正式亮相；超市品牌动作频频，浙江永辉超市胖东来模式调改店连续两家重新开业，麦德龙温州首店也开业了……

一、项目动态

杭州光环梦中心官宣，打造城市首个科学公园

4月22日，杭州光环梦中心正式官宣，以自然与科学为脉络，将打造杭州首个以都市游乐和自然科普为主题的科学公园，总建面17万㎡，商业建筑与自然想象无界融合，将革新杭州商业形态及生态场景。

宁波姜山万达广场经过爆改后开业

4月30日，经过珠海万达商管集团的深度改造，原宁波海港城以"宁波姜山万达广场"的全新姿态亮相，它不仅是万达在宁波的第六个项目，同时也是宁波市2025年首个开的全业态商业综合体。

项目体量达13.6万平方米商业体，以近200家品牌组团亮相，其中宁波首店12家，区域首店超70%。开业两日，便创造合计超30万人次的客流佳绩，并将“垂直街区”、“生态中庭”做到自然共生，让逾8年的成熟物业，进行商业空间的复合创新、焕发新生，重新定义近郊社交商业。

杭州城北招商花园城签约率破60%，预计年底开业

4月25日，招商蛇口杭州城北招商花园城招商入驻活动于临平启航创新创业中心举办，活动上，约20000㎡文体中心、近4000㎡区域首店盒马鲜生重磅签约。另外，星轶影城、星聚会KTV、1号卡丁车、新白鹿、东盛、周大福等诸多一线商家代表依次上台与城北招商花园城完成入驻签署。城北招商花园城目前招商率已突破60%，预计将于今年年底正式开业。

杭州嘉里中心POP MART打造全国首个THE MONSTERS森林秘密基地

4月，杭州嘉里中心携手现象级潮玩品牌——POP MART，打造全国首个“THE MONSTERS森林秘密基地”，首次以放大100倍的乐园形式呈现，还原LABUBU的奇趣精灵世界。杭州嘉里中心邀请大家化身“精灵伙伴”，在充满想象力的沉浸式互动体验中，与LABUBU一同开启探寻快乐本真的奇妙旅程，感受自在生活的真谛。

浙江第一高楼宁波中心大厦正式交付

4月9日，409米的宁波中心大厦正式交付，改项目为浙江第一高楼，全球第39名。宁波中心大厦总建筑面积25.28万平方米，地下三层、地上80层，其1层-60层国际甲级写字楼，正式邀请企业入驻；62层-80层的丽思卡尔顿酒店，计划2026年下半年开业。

绍兴苏宁广场全面复工

4月28日，绍兴苏宁广场这座32万方的智慧商业综合体全面复工。根据规划，绍兴苏宁希尔顿酒店将于年内开业，苏宁广场商业明年五一开门迎客，助力绍兴城市商业实现全新升级。项目规划400+店铺，引入 1000 + 国内外知名品牌，其中 40% 为首入绍兴的品牌。

二、品牌动态

永辉胖东来模式调改杭州三店、温州二店亮相

永辉超市温州二店龙湾吾悦店于4月25日恢复营业；杭州第三家胖东来模式调改店——西田店于4月26日焕新开业，同步在门店设立了外贸产品专区，践行“中国制造”内销转型的零售新范式。

杭州武林银泰百货毛戈平品牌专柜重装开业

2025年4月30日，毛戈平品牌专柜在杭州武林银泰百货重装开业。该专柜由品牌创始人毛戈平老师亲自操刀设计，与此同时，品牌美容坊也同步开放使用，进一步完善品牌的高端服务体验。

大综熊奥莱全国首家品牌折扣超集仓在杭州开业

4月28日，大综熊奥莱全国首家品牌折扣超集仓成功入驻杭州星光大道二期。大综熊奥莱集合了Burberry、Gucci、北面、哥伦比亚、NIKE、LAMER、兰蔻等各类高端大牌。据品牌方透露，已计划年内在杭州开设10家城市奥莱，覆盖杭州各类核心商圈。

超级奈尔宝全球首店落地杭州星光大道

4月29日，奈尔宝于杭州市滨江区星光大道二期正式推出超级奈尔宝全球首店，作为中国首个沉浸式玩学综合体，其聚焦2 - 14岁儿童社会性发展需求，以10000㎡超现实城市空间为载体，通过角色扮演、科技探索与团队挑战等多元形式，构建起 “玩中学” 的微型社会生态，为儿童成长开启全新路径。

世界地球日银泰百货请市民免费坐地铁

4月22日世界地球日，银泰百货发起了一场以“世界地球日，请全城人免费坐地铁”为主题的低碳环保活动。据统计，活动推出后，吸引近8万人通过银泰百货官方APP喵街领取这份免费乘车权益，响应低碳出行号召。

绿茶餐厅通过港交所聆讯，2024年收入超38亿元

4月23日，据港交所披露，绿茶集团有限公司通过港交所主板上市聆讯，花旗、招银国际为联席保荐人。

据招股书，绿茶集团是中国内地知名的休闲中式餐厅运营商，公司于2008年在杭州西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅，截至2025年4月14日，绿茶集团餐厅总数达489家。2021年-2024年，绿茶集团实现营业收入分别为22.93亿元、23.75亿元、35.89亿元、38.38亿元

麦德龙温州首店4月25日开业，浙江门店增至8家

4月25日，麦德龙温州瓯海店正式开业，这是麦德龙温州首店、浙江省第8家门店，标志着其在长三角市场深化战略的重要进展。麦德龙温州瓯店位于瓯海区永庆街与牛山路交汇处，营业面积超1.1万平米，超过50%商品为自有品牌、进口及独家定制商品。

二、企业动态

森马服饰2024年净利润11.37亿，同比增长1.42％

4月1日，森马服饰发布2024年年度报告，营收和归母净利润实现双增长。报告显示，2024年森马服饰营业收入达到146.26亿元，同比增长7.06%；归属于上市公司股东的净利润为11.37亿元，同比增长1.42%。

阿里首次减持宁波超市龙头三江购物

4月21日，三江购物俱乐部股份有限公司发布公告，称杭州阿里巴巴泽泰信息技术有限公司根据自身商业安排需要，拟通过集中竞价方式及大宗交易方式减持持有的公司股份不超过1643万股，即不超过公司总股本的3%，减持期间为2025年5月16日至2025年8月15日。

三江购物发布2024年报：营业总收入38.75亿元，同比下降0.53%

4月26日，三江购物发布2024年年报。报告显示，公司2024年实现营业总收入38.75亿元，同比下降0.53%；归属净利润1.43亿元，同比增长3.51%；扣非净利润1.15亿元，同比下降1.57%。尽管营收略有下滑，但公司在数字化转型和业务拓展方面取得了显著进展，尤其是数字化门店运营系统的试点上线，为未来效率提升和服务改善奠定了基础。

四、活动动态

富阳金茂秦望水街发布会成功举办

4月23日，“滨水溯浪 澎湃漫活”秦望水街发布会暨富阳生活节启动仪式盛大启幕，在“一半国际，一半烟火”斑斓光影的首秀之下，秦望水街的案名和logo正式发布。活动现场，山居餐饮、华音X-show、海鲨岛、寰映影城、魅星ktv、春江两百里、老头儿油爆虾等主力优质品牌与金茂星外滩达成战略合作。

EIC LIVE欧美广场「味觉地标」米其林私享品鉴会举办

4月10日，杭州EIC LIVE欧美广场联合杭州市厨艺协会、赢商网共同举办的「味觉地标」米其林私享品鉴会，杭州市厨艺协会会长徐迅、赢商网东南区域总经理范兴坡，以及来自AmbréCiel珀·餐厅、龙井草堂、Wild Yeast暗香、兰轩、方老大、福缘居、叶马餐厅、胡庆余堂药膳等品牌代表出席活动。

杭州艺术×商业赢商网城市沙龙举办

4月24日，赢商网在唐域商业旗下的杭州象山公社仓美术馆举办了一场别开生面的艺术×商业沙龙活动。来自唐域商业、仓美术馆、金茂酒商、金茂秦望水街、杭州拱墅吾悦广场、下沙奥特莱斯广场、万科日耀涟里、萧山开元广场、银泰百货、众安里紫街、OA、乐摩吧、artin.、宴三衢等众多项目及品牌代表嘉宾，共同深讨新时代艺术型消费场景的进化密码。

亲橙Park主理人共创活动举办

4月23日下午，由阿里巴巴亲橙Park主办的“都市在野”主题沙龙在未科阿里中心如约举行，来自政府、企业、品牌方及媒体的嘉宾齐聚绿意盎然的阿里公园草地，在轻松的对谈与互动中，构建了属于未来都市的“自然生活图景”。

宁波万达广场春季品牌交流会在温岭圆满举行

4月2日，珠海万达商业管理集团宁波城市公司春季品牌交流会于温岭圆满举行。会上宁波城市公司向品牌代表展示了宁波城市公司服务、营销上的优势，依靠专业的商业运营能力和品牌号召力，倾力打造一座座城市综合体商业。