独家!数据解码,2025五一苏皖商业项目“热”力升级!
2025年“五一”假期,各地创新和丰富消费场景,以多元供给激发消费潜力、市场活力,为游客带来深度体验。据文化和旅游部数据中心测算,假期5天全国国内出游3.14亿人次,同比增长6.4%;国内游客出游总花费1802.69亿元,同比增长8.0%。 江苏省表现尤为亮眼,接待游客3533.02万人次、游客消费总额162.72亿元,分别同比增长15.62%和14.79%,充分释放了消费潜力。
在这一背景下,苏皖商业项目积极拥抱文旅融合、夜经济、社交体验等新消费趋势,通过丰富的活动内容与精准的客群运营,交出了一份份精彩答卷。
吾悦商管苏北区域公司:5月1日-5月5日,苏北5城16座吾悦广场总客流超504万人次、同比提升22%,日均客流6.3万+;累计销售额约2.8亿元、同比提升17%,日均销售额350万+。
招商商管中北事业部 : 5月1日-5月5日,南京、昆山、徐州、常熟、苏州共7个项目总客流超140万人次,累计销售额超7500万元。
恒泰商管:5月1日-5月5日,苏州恒泰商管旗下6个商场总客流90万+,同比提升40%;总销售额3560万+,同比提升36%。
此外,赢商网观察到,苏皖地区的多个商业项目在这一消费热潮中表现抢眼,迎来了客流和销售额的双重增长。作为中国乃至全球最成功的高端商业项目之一,德基广场通过“商业+艺术+科技”的创新模式,实现从“购物胜地”到“文旅地标”再到“生活方式”的客群认知,成为城市级消费文旅目的地,持续吸引多元化客群。赢商网独家获悉:5月1日-5月5日,南京德基广场总客流超150万人次,日均客流30万+;总销售额超2.6亿元、增幅同比22.5%,日均销售额5200万+!
扬州京华城Living Mall全生活广场在五一假期中表现尤为突出,总客流量达42.5万人次,日均客流8.5万人,总销售额8706.95万元,日均销售额1741.39万元。这一成绩进一步巩固了其作为扬州商业地标的地位,成为苏皖地区商业项目中的领跑者。
作为江苏省会,南京商业项目在五一期间整体表现稳健,展现出强劲的市场韧性与消费活力。 南京弘阳广场:5月1日-5月5日,南京弘阳广场迎来了意义非凡的14周年庆,客流累计达150万人次,同比提升7%;销售业绩更是一路飘红,实现了4600万元的销售额,同比提升40%。同时,新增会员数也十分可观,达到了8000余人。
图源:南京弘阳广场
南京江北虹悦城:五一假期表现亮眼,5月1日至5月5日总客流超37万人次,同比增长4%,日均客流达7.4万+;总销售额突破4700万元,日均销售额近940万元。期间,项目与南京广电联合举办第七届萌宠节,通过活动打造人宠双友好氛围,吸引大量家庭客群,进一步带动整体业绩提升。
南京城北万象汇:5月1日-5月5日,总客流超46万人次,日均客流9万+;总销售额超3800万元,日均销售额760万+。
南京建邺万达广场和南京万达茂也表现可圈可点,展现出万达系项目在城市中坚消费力方面的持续号召力。 南京建邺万达广场:5月1日-5月5日,总客流超34万人次,日均客流6.8万+;总销售额超2560万元,日均销售额500万+。 南京万达茂:5月1日-5月5日,总客流超43.5万人次,日均客流8.7万+;总销售额超1700万元,日均销售额340万+。
南京水平方:5月1日-5月5日,总客流超16.8万人次,日均客流超3.36万;总销售额超365万元,日均销售额超73万。
在旅游热潮带动下,苏州商业项目整体保持较高热度,多项目在体验式消费上持续发力。 常熟昆承湖丰茂里以“国际风情的品质生活中心”为核心理念,将“小而美”和“精而全”深度纳入项目定位和招商中,五一期间精彩启幕,累计客流超13万人次,销售额超860万元。 盛家厍(苏州)也实现4万+客流,销售额170.45万元,通过街区化布局,释放了独特的文化休闲魅力。
无锡作为区域消费高地,传统商圈与新兴项目协同发力。 无锡荟聚:5月1日-5月5日,总客流超40万人次,日均客流8万+;总销售额超7100万元,同比增长7%。 八佰伴中心:5月1日-5月5日,总客流超45万人次,日均客流9万+;总销售额超2600万元,日均销售额520万+。 江阴八佰伴南门店:5月1日-5月5日,总客流超42 万人次,日均客流8.5万+;总销售额超3700万元,日均销售额740万+。 宜兴八佰伴:5月1日-5月5日,总客流超45万人次,日均客流7.5万+;总销售额超3780万元,日均销售额630万+。无锡苏宁广场:5月1日-5月5日,总客流50万人次,日均客流10万;总销售额4830万元,日均销售额966万。
江苏其他城市的商业项目在五一期间同样释放出强大消费动力,充分反映出消费下沉趋势。镇江苏宁广场:5月1日-5月5日,总客流45万人次,日均客流9万;总销售额3150万元,日均销售额630万。 泰州海陵万达广场:5月1日-5月5日,总客流超25万人次,日均客流5万+;总销售额超1499万元,日均销售额299万+。
连云港苏宁广场:5月1日-5月5日,总客流32.5万人次,日均客流6.5万;总销售额3800万元,日均销售额760万。 灌南恒基广场:5月1日-5月5日,总客流超36万人次,日均客流7.2万+;总销售额超1077.79万元,日均销售额215万+。
徐州云龙万达广场:五一假期(5月1日-5月5日)总客流超46.15万人次,日均客流9.23万+;总销售额超2760万元,日均销售额552万。 徐州文庙·东方:5月1日-5月5日,总客流超43万人次,日均客流8万+。徐州苏宁广场:5月1日-5月5日,总客流79万人次,日均客流15.8万;总销售额6305万元,日均销售额1261万。
安徽的商业项目在五一假期中的表现同样不容忽视,单盘拉动效应突出。
图源: 合肥肥西旭辉Cmall
合肥肥西旭辉Cmall落地恋与深空x黎深首次医学科普展,小红书话题曝光突破7万次,此外还通过品牌联动带动业绩提升,联动科大讯飞“少年季一站到底AI体验展”,活动期间销售同比提升370%,多个重点品牌表现突出:卡旺卡同比提升288%,李宁同比提升173%,肯德基同比提升100%,全场销售额同比提升20%。
合肥包河万象汇:5月1日-5月5日,总客流超60万人次,日均客流超10万;总销售额超4500万元,日均销售额超900万。
芜湖八佰伴:5月1日-5月5日,总客流超37.5万人次,日均客流7.5万+;总销售额超4480万元,日均销售额896万+。作为当地商业龙头,体现出强大的引流与消费承接能力。
宿州苏宁广场:5月1日-5月5日,总客流55万人次,日均客流11万;总销售额3600万元,日均销售额720万。芜湖苏宁广场:5月1日-5月5日,总客流30万人次,日均客流6万;总销售额2500万元,日均销售额500万。滁州苏宁广场:5月1日-5月5日,总客流32万人次,日均客流6.4万;总销售额2607万元,日均销售额435万。
———— 结语 ————
2025年五一假期,苏皖商业市场交出的这份成绩单不仅彰显了消费复苏的确定性,也反映出未来行业进化的重要方向: 年轻化场景成为标配,Z世代、新中产成为主力人群; 家庭友好型内容精准撬动亲子与家庭客群粘性; 文旅跨界与夜经济活力助推商业体验持续升级。
未来,谁能在场景创新、体验运营、消费心智争夺上不断领跑,谁就能赢得新一轮增长红利。 赢商网将持续关注苏皖市场脉搏,见证城市商业的每一次精彩跃迁。