这家知名房企，董事长、总裁双双辞职

5月8日，正荣地产集团发布公告，刘伟亮先生辞任公司执行董事、董事会主席，李洋先生辞任执行董事及行政总裁。公告表示，二人此次辞任乃为投放更多时间，处理公司之境内集团控股公司的日常营运及策略发展工作，二人于辞任执行董事后仍为本集团雇员。同时，陈竞德获委任为公司执行董事、董事会主席，金明捷获委任为执行董事及行政总裁。

就此，有接近正荣地产的相关人士向记者表示：“刘伟亮总、李洋总辞任正荣地产香港上市主体的任职以后，会投入更多精力处理境内业务的发展策略、运营管理，以及推动境内债重组等工作。而在香港方面，陈竞德总对境外资本市场比较熟悉，会继续代表公司做好与境外债债权人的沟通，努力推进境外债重组工作。”

据悉，陈竞德自2022年加入正荣地产集团，担任财务总监及联席公司秘书，此次变动后，曾红毅接任公司财务总监一职，其此前担任正荣地产集团下属正荣地产控股有限公司财务管理部总经理。金明捷则于2014年加入正荣地产，本次变动前，任正荣地产控股有限公司执行董事、经理。

激进扩张后终暴雷

上世纪80年代，欧氏三兄弟从莆田农村走出，老大欧宗金带着两个弟弟在江西工地搬砖、造桥，攒下第一桶金。

1996年，欧宗荣在江西宜春开发“赣西第一街”一炮而红，两年后整合8家子公司成立正荣集团；老三欧宗洪更生猛，2003年带着融信中国杀入上海，以110亿拿下中兴路地王震动行业。

三兄弟凭借“高杠杆、猛拿地、快周转”策略，在2016-2018年疯狂收割地王——正荣4年销售额破千亿。

正荣在全国开启的激进拿地模式，被业界认为是在为上市做准备，他们“只拿地不算账”。比如，2017年正荣曾在武汉曾做过一件轰动全城的大事：以1.7万/平的楼面价拿下了光谷民族大道的一块狭长地块，成为当年光谷地王。

该地块即后来的正荣紫阙台项目，当时就有不少业内人士认为：1.7万/平的楼面价显然是在“瞎搞”。

如今再看，正荣的做法无非是为了多囤地，为上市增加筹码而已。

拿地后不久，2018年1月，正荣地产顺利在香港联交所挂牌上市。

上市后，欧宗荣家族的财富快速膨胀，其本人更是成为莆田首富。2019年，欧宗荣在胡润百富榜位列81名，此后连续多年榜上有名。

但是最终被“高杠杆、猛拿地、快周转”策略反噬。2022年2月，正荣公告2亿美元永续债违约，股价单日闪崩80%。彼时，欧宗荣已隐身幕后，其子欧国伟等家族成员陆续退出管理层，留下职业经理人收拾残局。2025年1月，压垮骆驼的最后一根稻草落下。正荣地产发布公告称，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。耐人寻味的是，在欧宗荣被带走前3天，其小儿子欧国伟辞去非执行董事职务，被外界视为切割信号。这位曾被钦定的接班人，最终未能挽救家族企业命运。

债务重组方案难产2022年正荣地产官宣违约后紧急抛出“以股抵债”方案，遭债权人集体抵制，2024年底境外重组支持协议到期失效，美元债重组彻底搁浅。3月12日，正荣地产境内债券“H20正荣3”付息再度跳票，仅支付20%利息，宽限期为50个工作日。针对上述风险，正荣地产控股股份有限公司表示，正在积极寻求探讨综合解决方案，并争取早日化解债券风险。此外，正荣地产法定代表人金明捷、财务总监宋喜娥被全国多地法院限制高消费，禁止乘坐飞机、入住星级酒店。正荣集团的崩塌，成为闽系房企疯狂年代的缩影，泰禾、福晟、阳光城等曾叱咤风云的“福建帮”，近五年近乎团灭。截至2025年，16家千亿房企中仅剩建发房产一家闽系国企，昔日民营军团全军覆没。