以文化内涵激活城市商业想象力，鄂尔多斯万达广场B馆为城市商业注入新活力

在城市商业迭代浪潮下，在地文化扮演着重要的角色，它在容纳源远流长的文化传统、彰显当地独特精神风貌的同时，又凝聚成一个个独具特色的城市商业文化聚落。

2019年9月，鄂尔多斯万达广场A馆亮相，历经6年时间，成长为名副其实的「城市全客层购物中心」。

今年，珠海万达商管集团在“暖城”开启新的故事篇章，呈现鄂尔多斯万达广场B馆+暖街，三位一体造就内蒙古最大商业旗舰，打造集大众消费、品质生活、艺术体验、主理人共创于一身的城市生活方式中心，营造A馆+B馆+暖街总建筑面积22万方、品牌总数超350家的「城市灵感生活策源地」。

5月25日，B馆与暖街亮相首日，鄂尔多斯万达广场客流突破28万人次，销售额超1000万元，化身鄂尔多斯商业市场的新C位。

Vol.1

深刻洞察在地文化

艺术化演绎营造城市记忆

鄂尔多斯是中国资源型城市转型升级的经典范本，人均GDP稳坐全国第一的宝座。鄂尔多斯万达广场坐落在城市最具活力的核心商圈，周围5KM辐射52万人，覆盖城市核心富裕人群，他们对高品质、高级次消费接受度高，也注重文化艺术、心灵滋养等复合式圈层文化体验，这铸就了鄂尔多斯万达广场扩容升级的底气。

合体之后的鄂尔多斯万达广场亮点更加瞩目，比如内蒙古首个落位艺术馆的商业、内蒙古首个三街合一的立体开放式商业、鄂尔多斯市首个拥有屋顶花园的商业、鄂尔多斯市停车位最多的商场等等，不胜枚举。尤其是“商业+艺术”的城市级解法，多维度递进的表达令人惊艳。

在室外入口处，人们首先看到的是鄂尔多斯万达精心呈现的城市级地标IP形象——暖暖，5.5米的巨型暖暖身披印有鄂尔多斯图腾的珠光羊绒斗篷，长着一对闪闪发光的羊角，安静、治愈又有活力。

迈入室内空间，映入眼帘的是以市花“马兰花”为设计灵感打造的“花开艺境”艺术中庭，光影技术与自然元素的结合，呈现出鄂尔多斯的文化与浪漫。顶部悬挂的“天上的云”空间艺术装置与地面绽放的“花开艺境”互动装置相呼应，让人仿佛置身于遍地青草和马兰花的草原，无论身处一层、二层、三层，都能获得不同的艺术感知。

屋顶花园还有更多惊喜，草原上的马儿三五成群休憩的场景，凝结成“栖息地”这一兼具日常化和艺术性的作品。与此同时，环绕在绿化空间的灯光作品，取自民歌的蒙文，空气中飘浮的香氛，在一呼一吸、一闪一烁间，传递节奏与韵律，充分调动来客的五感体验。

屋顶尽头处，极具现代感的曲面建筑正是项目倾力打造的朵日纳艺术馆，亦是自治区首个购物中心艺术馆，艺术作品、艺术活动、艺术家策展等将在此轮番展现，带来更多元的文化艺术体验，建立更多与消费者有效对话的窗口，亦是一次商业利益让位于公共空间的实践。

至此，五大艺术作品与商业景观共同构成理想的栖息地，让人直观体会到游牧文化与现代商业如何实现无界融合，打造出一座城市文化精神载体。恰到好处的文化解读与艺术化处理，也将鄂尔多斯万达与更多大众化购物中心区分开来，让人可望见实体商业未来探索之趋势。

Vol.2

三位一体的游逛空间

打造沉浸式体验新境界

在赢商网看来，从A馆奠定商业基础到B馆和暖街的惊喜亮相，鄂尔多斯万达最直观的变化是空间联动和功能互补，“购物+艺术+社交”的复合空间，对应“大众生活+美学生活+烟火气”的内容输出，在最大程度上强化升级了游逛体验。

01、定制空间拓展生活想象巧妙设计实现无感游逛

从屋顶开始，鄂尔多斯万达就下足了功夫，打造出超6000平方米融合自然、艺术与科技的空中第三空间，即内蒙古首个购物中心空中花园，为城市年轻人打造全天候休闲目的地和忙碌生活中的心灵栖息地。

为实现客流互通和无感游逛，在空中营造出四个累计全长176米的双面玻璃幕墙全景空中廊道，二层的“长鼻子奇幻空间”连廊、三层的“城市筑梦人”纪实摄影展，革新城市空中艺术走廊的沉浸式体验。

地面公区打造的“滑板公园”“篮球场”等潮玩运动空间，用运动社交延长停留时间，集专业训练、潮流社交与赛事IP于一体，既满足市民休闲运动需求，又重构了人货场关系。

02、在“暖城”打造“暖街”汇集一店一色的主理人店铺

暖街与鄂尔多斯的别称“暖城”相呼应，表达暖街希望成为提供人与人之间的相遇、交流、传递相互之间爱意的平台。作为内蒙古首条百位主理人品牌集结的主题街区，暖街为百家实体店铺量身打造专属视觉方案，用动态变色标识、情绪化字体系统，打造会“生长”的品牌视觉，和极具松弛感的开放式空间。

Vol.3

多元业态+高能首店

创造独家品质消费体验

加入B馆和暖街后的鄂尔多斯万达广场，不仅在空间场景上创造了震撼的五感体验，更在无感游逛体验的基础上，实现品牌协同与层级提升，吸引了更多与项目志同道合的品牌，整体品质与格调都丝毫不逊色于一线城市。

在B馆引进的新品牌中，超80%为首店、定制店或区域旗舰店，包括15家内蒙古首店、24家鄂尔多斯首店、24家定制店；暖街则引入约110家主理人及在地文化品牌。这不仅代表了品牌对鄂尔多斯这座城市的信心，更是珠海万达商管集团强大招商能力的又一例证。

01、自然之道美学：潮流户外+格调悦己，升级品质消费

针对核心客群注重品质和个性化消费、关注户外运动与健康生活的偏好，鄂尔多斯万达B馆引入了数个新女性主义潮流服饰与头部户外运动品牌，暖街则囊括了更多个性化服饰和生活精品，与A馆已有的时尚女装、潮流男装、儿童零售等品类，合力将更多品质消费留在本地。

尤其是设计师品牌“BAN XIAOXUE”、新锐设计师女装品牌“Feefee”、先锋解构主义时装实验室“initial”等首进时尚潮流品牌，携手“凯乐石”“Columbia”“RAPIDO”“安踏冠军”等户外知名品牌落地B馆，营造身心愉悦、审美自然的生活态度，助力生活方式升级。

02、食材本源甄选：本土风味+全球美食，满足多元口味

在A馆大众化的餐饮矩阵的基础上，B馆和暖街同时发力全国知名品牌、国际美食首店、本土特色餐饮和主理人特色品牌，133家品牌合力形成了内蒙古最强餐饮矩阵。

比如B馆引入了首进内蒙古的“裕莲茶楼”，以及“万福八闽”“西塔老太太”“老腾鱼酱酸”等全国必吃榜品牌；“PizzaMarzano”“pennehut畔尼意面”“KCOOKING概念韩餐”“泰兰德·东南亚餐厅”等全球美食首店；首进购物中心的蒙陕晋风味融合私房菜标杆“二里半”、蒙式铜锅非遗涮肉传承品牌“舍涮”、蒙式奶食文化概念店“巴音罐罐”，全面满足消费者对多元化风味的追求。

03、慢生活休闲高地：精致美学+休闲娱乐，构建闲适体验

契合悠然舒缓的城市生活，B馆吸引了古法合香品牌“宋朝香氛”、茶服高定文化体验馆“云礼·新中式美学馆”、东方美学当代珠宝艺术空间“HONGYAN”等文化品牌，打造精致美学体验地。

04、100+主理人联合打造：文商旅融合的在地文化街区

正如前文所述，贯穿1F-3F的暖街，集结了逾百位主理人店铺，包括内蒙古首店7家，鄂尔多斯首店8家，在地文化店18家，其中不乏“酷木尼Burger”“春丽R蔓MORE”“TSC STUDIO”“有鱼！瓷器店”“RoseRadish”“南方魅力烤肉店”“富贵茶乌”等已经小有名气的主理人品牌，以及更多细分领域的体验性品牌，如KTV、茶社、摄影、手工DIY等，配合A馆已有的生活服务配套及专业护理品牌，与消费者产生更多情感共鸣。

暖街的意义在于，通过情感化设计、在地文化焕新和多元化功能，将商业空间转化为一个温暖、互动的社交场所，表达在地文化特色，形成独具烟火气的氛围。未来，这里可以是鄂尔多斯标志性的文商旅街区，可以是人们争相打卡的潮流风尚地标街区，也可以是优秀品牌的孵化地。

从文化美学品质消费到强势的餐饮品牌矩阵，从精致慢生活体验到内蒙古最具在地文化风情的室外街区，合计350+品牌中，内蒙古首店33个，鄂尔多斯首店65个，定制店27个。鄂尔多斯万达广场以真诚为笔，实力为墨，在A馆、B馆和暖街进行了多业态矩阵的完美布局。

Vol.4

发力精细化运营

赋能城市商业高质量生长

深度运营是实现商业空间长期价值的核心驱动力，为此，鄂尔多斯万达广场试图用更多灵活的探索定义城市商业新标准，多维度激发情绪共振。

匹配本地客群偏好，布局自有IP长期运营

配合首届鄂尔多斯春夏消费季启动，鄂尔多斯万达在B馆和暖街新开业期间打造了多个极具地域特色的活动，22+原创、非遗、文创、饮品品牌空降“朵日纳·集”，上演云贵川及蒙风文化的交流碰撞；“灵感生活音乐节”汇集札雅、奈热、走马电台等10+明星、乐队，开启城市音乐首秀。再加上《苍穹之下 游牧经纬》先锋时尚秀场、《花语传奇》梦幻舞台剧等精彩活动，开业气氛达到沸点。

面对细水长流的运营，鄂尔多斯万达将用朵日纳·集、落日影院、暖城露营市集、暖城音乐会等定期活动，形成自有IP营销矩阵，在日常经营中持续提升影响力的深度与广度。

做有温度的共创者，提升经营服务效能

赢商网还注意到，鄂尔多斯万达广场以“新五感服务”为核心，以在地文化为核心灵感，推出“二十一瓣月光”定制音乐、定制香氛，围绕松弛感、原生感、社交感、氛围感、存在感，从运动友好、宠物友好、女性友好等角度出发，全面升级服务体验，对齐“真旗舰”商业的服务水准。

​赢商观察

在扩容、提质后的鄂尔多斯万达广场，我们不仅看到了一个高完成度、高品质、填补了区域商业空白的购物中心，更洞察到一座宜居城市中的商业旗舰项目所展现出的利他性和公共性。

在珠海万达商管集团的商业版图中，鄂尔多斯万达广场是其在内蒙古的重要落子，通过“文化滋养商业、商业赋能城市”的路径，以首发经济、文化解读和场景革新等手段，充分发挥自身前瞻性和引领作用，真正将蓝图落在实处，有效推动着城市消费的迭代和生活方式的重塑。