佛山双地铁上的“邻里生活中心”：悦汇广场·南海打造15分钟幸福生活圈
2025年5月27日，佛山南海双地铁TOD商圈迎来重要时刻——悦汇广场·南海“邻聚力悦焕新”商业伙伴大会正式举行，佛山市南海区经济促进局、佛山市南海区妇联、越秀商管及众多品牌代表共同见证项目向“邻里生活中心”的升级蜕变。越秀商管表示，“邻里生活中心”概念的提出是悦汇广场·南海对市场趋势的敏锐洞察与积极响应。商场不再局限于“买卖场所”，而是聚焦“社交生活枢纽”，通过多元业态融合、情感价值传递，打造“15分钟邻里生活中心”，满足居民对品质生活、社交互动、家庭陪伴的全方位需求。
双地铁TOD赋能，“3+X”业态打造全场景体验
作为广佛线与佛山3号线桂城站上盖的“双地铁TOD商业综合体”，悦汇广场·南海凭借“地铁直达”的交通优势，精准覆盖周边3公里内93万常住人口、163所学校及535个小区，以22万平方米的总体量构建“商务+生活+消费”生态闭环。
针对广佛都市圈消费升级趋势，悦汇广场·南海精准锁定三大核心客群：
亲子家庭客群：以儿童成长需求驱动家庭消费决策，占比超40%；
高质办公客群：依托星汇中心约68家企业1300+的常驻办公人员，激活商务配套消费场景；
年轻活力客群：聚焦Z世代社交、悦己需求，激活夜间经济与体验消费。
项目创新打造“3+X”业态体系，以家庭亲子、特色餐饮、品质生活构成三大主力业态，通过AB双馆差异化布局“乐成长、食烟火、悦生活、趣欢聚”4大主题，实现“邻里生活中心”的打造。6,700㎡的京东电器城市旗舰店佛山首店打造家电家居一站式体验；5,500㎡的华丰超市提供早市生鲜直供；B区4层垂直亲子生态与佛山市南海区青少年宫南桂宫共建“儿童成长中心”；西关楼、杯子红等地域特色餐饮满足多元用餐需求；万达影院、魅KTV、星豪桌球、极客玩家为代表打造生活欢聚场。
在孩子上下楼就能和伙伴上课、玩耍的同时，家长也能有丰富的娱乐悦己体验：看一场喜爱的电影、来一场舒缓的SPA、捧一杯咖啡欣赏街景、为家庭采买品质好物……让陪伴与悦己在同一空间里自然发生，同时也撬动更多追求品质生活的年轻客流。
在三大主力业态基础上，悦汇广场·南海还不断对「陪伴型商业」进行丰富和深挖，叠加“运动友好、宠物友好、儿童友好”等第三空间的多元化场景，从早间购物到深夜阅读，从孩童娱乐到青年社交，均可在此实现，形成“全龄段-全时段-全场景”的商业友好生态，让商业综合体成为办公与生活的自然延伸。
“我们始终以消费者需求为导向，致力于为周边居民提供更便捷、更周到的配套服务。”越秀商管介绍道，今年，悦汇广场·南海在招商布局上重磅发力，成功引入华丰超市、京东电器城市旗舰店佛山首店等备受瞩目的知名品牌。其中，华丰超市将凭借其优质的供应链，带来新鲜、丰富的生鲜产品；京东城市旗舰店依托京东强大的线上资源与技术优势，为消费者带来“线上线下一体化”的购物新体验，让周边白领与居民在15分钟生活圈内，即可享受高效、便捷的购物服务，真正实现“家门口的品质生活”。
“儿童友好体验空间”正式授牌！亲子服务再升级
悦汇广场·南海关注客户家庭成员的每一步成长。“这里不仅有丰富的亲子业态，更从细节处体现对儿童的关怀，是佛山儿童友好型城市建设的生动实践。”项目运营团队表示。
悦汇广场·南海汇聚18家优质儿童业态品牌，覆盖早教、培训、游乐、零售等全方位儿童体验内容，并持续引入细分领域头部品牌，联动商家开展丰富多彩的儿童活动，提升现场“适童化”服务，打造真正的“儿童友好商圈”。此外，项目通过设置母婴室及家长能量站（含咖啡厅、健身房等），形成“孩子成长有天地，家长陪伴有空间”的双向友好空间。
在儿童友好城市建设的浪潮中，佛山市妇联积极推动优质商业空间赋能儿童成长。经过严格评估与筛选，悦汇广场·南海凭借丰富的优质儿童品牌以及贯穿全场景的儿童关怀而受到认可。近日，正式被佛山市妇联授予“儿童友好体验空间”认证，成为佛山地区商业综合体践行儿童友好理念的标杆范例，为亲子家庭提供更安全、更有趣、更具教育意义的消费与成长环境。
在“陪伴式商业”理念的赋能下，悦汇广场·南海2025年交出了一份亮眼的成绩单：第一季度项目客流同比劲增56%，销售额同比攀升44%，会员消费也实现45% 的显著增长，彰显出强大的市场吸引力。而在刚刚落幕的五一“焕新生活节”中，这份热度持续飙升——销售同比激增83%，客流同比增长71%，以消费热潮印证了“陪伴经济”在商业运营中的蓬勃生命力。
佛山惠民计划即将启动！政企联动激活区域消费潜能
南海正以人文经济为引领，全力打造现代化活力新南海。佛山市南海区经济促进局负责人表示，今年以来，全区消费品以旧换新补贴近5亿元，带动销售额超40亿元，家电与音像器材、通讯器材、新能源汽车等品类零售额同比显著增长，消费市场呈现强劲复苏态势。接下来，南海特别策划的“舟游南海 礼遇中轴商圈餐饮零售消费券活动”也即将开展。
据了解，在即将到来的活动期间，"NH焕新惠享"小程序将每日发放覆盖15大商圈的消费券，涵盖餐饮、零售、生鲜等多元消费场景。华丰超市、京东电器等商户积极响应，推出“政府券+商户折”双重优惠模式，消费者在享受满减补贴同时，还能叠加华丰超市会员积分、京东电器以旧换新等福利。
【越秀商管】
越秀商管是越秀地产旗下商业板块，专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理，形成以“写字楼+零售商场+酒店公寓”3大业态为核心，“专业市场+长租公寓+产业园+高端物业服务”4个业态为辅助的“3+4”业态发展策略，具备丰富的资产管理经验和雄厚的资本运作实力。目前商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿元，2024年位列“中国商业地产企业”TOP12、“中国商办运营商”TOP9。
