京基百纳商业荣膺“年度商业领军企业”，KK TIME斩获“年度卓越商业地产运营项目”

​在近日揭晓的“第20届中国商业地产节-金坐标奖”中，深圳市京基百纳商业管理有限公司凭借其创新运营模式与卓越业绩表现，荣获“年度商业领军企业”称号，旗下项目“KK TIME（京基百纳时光）”同时摘得“年度卓越商业地产运营项目”奖项，成为本届行业盛会上的“双料赢家”。

领军企业：京基百纳商业的“多面手”战略

作为深圳本土商业标杆，京基百纳商业以“差异化定位+精细化运营”为核心竞争力，管理面积超60万㎡，旗下拥有多个标志性购物中心，包括KK MALL（京基百纳空间）、KK ONE（京基百纳时代）、KK TIME（京基百纳时光）以及南山京基百纳广场等，总管理面积超60万平方米，覆盖深圳罗湖、南山、沙井等核心区域。通过多元化业态布局、创新活动策划、品牌矩阵拓展及精细化运营管理优化，京基百纳商业持续巩固其在深圳商业地产领域的领先地位。

卓越项目：KK TIME的“产业+生态”破局之道

KK TIME作为京基百纳商业第五个大型项目，扎根深圳水贝黄金珠宝产业带（年交易额超1200亿元），毗邻洪湖公园生态圈，以“珠宝文化体验+家庭休闲社交”双核驱动，开创商业新范式。2024年KK TIME购物中心实现销售额6.5亿元，客流量突破1000万人次。

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作为区域商业旗舰，KKTIM通过“业态革新”与“场景辅能”持续为水贝商圈注入消费活力。其打了造国内首个购物中心珠宝主题街区“臻选·珠宝生活空间”（1.5万㎡），引入周大福等“品类冠军”，联动3000+珠宝企业形成产业生态闭环；引入20+首店品牌，包括美特斯邦威深圳直营店、罗湖首店鮨匠龙等，餐饮业态占比超40%，79号渔船、润园四季等品牌年销破千万。在日常运营中通过创新活动策划，不断创造客流销售高峰，如如联合故宫文创打造“宫囍龙凤呈祥”主题展，带动春节档销售额破亿；与洪湖公园共办“荷花主题年中庆”，通过鱼灯夜宴、国风民乐等活动吸附超10万客流。据数据统计，商场2024年举办157场活动，涵盖非遗体验、政企音乐会、亲子赛事，沉淀2000+高粘性会员家庭。

KK TIME以‘产业协同+生态融合’破解传统商圈‘重交易轻体验’痛点，其‘珠宝文化研学’’公益阅读空间’等创新实践，为城市商业升级提供了可复制的范本。

京基百纳商业透露，2025年将深化“首店经济+会员生态”战略，计划在KK TIME引入国际泛珠宝品牌，并联动新版《深圳经济特区公园条例》开发“珠宝文化+洪湖生态”研学路线，进一步巩固“时尚消费目的地”定位。

商业地产「金坐标」奖由赢商网发起，以年度为单位开展行业评选，截至2025年已成功举办20届。2025年5月28 - 29日，第20届中国商业地产节在广州朗豪酒店盛大启幕。作为中国商业地产与零售连锁行业规模最大、最具品牌价值和影响力的年度盛典，本届商业地产节以“风禾尽起”为主题，汇聚了行业先锋力量，共同探索中国零售商业的进化方向与未来图景。其中，金坐标颁奖盛典作为商业地产节的重磅环节，旨在表彰年度表现优异的行业典范。