千树战略转型：苏州河畔崛起“家庭友好型城市绿洲”

2021年底，大洋晶典·天安千树正式亮相，极具特色的建筑形态、城市绿洲的前沿定位，让它很快成为了上海的地标商业。开业三年多以来，基于对项目周边区域客群及市场的观察，千树经过不断的创新发展与摸索实践，现正式宣告战略转型，锚定“家庭友好型城市绿洲”核心定位，并交出一份亮眼的周年答卷。依托其不可复制的滨水生态资源与厚重的工业文脉，千树正为城市家庭与国内外游客打造一个集自然探索、文化沉浸与品质消费于一体的复合型目的地。

战略升级：从空间到生态的蜕变

2025年5月23日，“千树品牌大会暨三年战略转型成果发布”现场，千树不仅清晰描绘了“家庭友好型城市绿洲”的蓝图，更以扎实成果印证其路径：MINI MARS、本来BENLAI、LIN GA、聚次元、青田医疗等涵盖亲子娱乐、品质生活、健康服务与文化体验的国内外知名品牌集中签约入驻。会上，大洋千树商业管理有限公司总经理黄敬升明确提出“家庭友好型城市绿洲”的概念定位，并在招商策略及市场活动规划上，更加紧密地聚焦于年轻的亲子家庭群体。第一太平戴维斯中国区商业及零售服务部负责人钟芳芳提到：“作为千树一期的更新升级招商代理，第一太平戴维斯依托全球网络，精准研判消费趋势，立足周边客群需求，重构家庭友好型的复合业态，并实现多重突破。”

嘉宾们共同见证城市级商业焕新实践，携手开启一个商业与生活深度融合、创新与体验并进的全新纪元！

场景革命：六大维度构筑家庭新体验

面对家庭消费需求的爆发式增长，千树以创新场景破局，树立行业价值共生新范式：

1.自然教育MALL：引入1800㎡ Mini Mars生态概念旗舰店，打造覆盖3-10岁儿童的五大探索区域及亲子休闲空间。Mini Mars商务总经理朱莉华表示：“此次以‘自然乐园’为主题深度契合千树基因，开创‘儿童第二课堂’新体验。

2.城市考古现场：活化阜丰面粉厂工业遗址，策划非遗手作、历史影像展等系列亲子活动，将工业遗存转化为可触摸的“时空胶囊”。

3.精准客群引力场：深度契合周边庞大且高质的家庭消费力。奥乐齐开发部副总监李炯强调：“千树的定位与我们高度一致，其丰富活动持续吸引精准家庭客群，印证了品牌与商业体的价值共生。”

4.亲水性商业标杆：与浦江游览集团深度合作，创新推出“苏河千树限定赏樱航班”及主题餐饮航班。未来将持续探索“游船+商业+艺术”融合模式，延伸水岸经济价值。

5.垂直文化会客厅：在标志性“悬浮森林”里嵌入艺术策展与跨界沙龙，使消费成为文化体验的自然延伸，打造承载城市集体记忆的文化地标。

6.流量到留量转化器：针对打卡游客，特设多语言服务、专业摄影的游客中心，创新“消费/互动兑照片”机制，有效促进游客向顾客的高效转化。

水岸赋能：构建“城市微度假”立体生态

千树充分发挥苏州河滨水核心优势，首创“游船+商业+艺术”立体动线：与久事游船联合打造“千树樱花号”、“龙舟上河图-状元号”等主题专列，从昌化路码头起航，无缝串联天安千树、河滨步道及M50艺术走廊，将商业体验融入苏河文旅动脉。

融入城市战略：共铸“半马苏河”文化名片

作为普陀区“半马苏河”IP的重要支点，千树持续以水岸资源赋能区域发展。2025年端午期间，于河滨步道盛大呈现“龙舟上河图”市集，以《清明上河图》为灵感，通过60+室内外摊位、文化工坊与沉浸式活动再现宋代漕运盛景，创开业以来市集规模之最，为市民游客奉上古今交融的文化消费盛宴。

展望未来

从稀缺的滨水生态到深厚的工业文脉，千树以“家庭友好型城市绿洲”为战略支点，不仅重塑了自身商业价值，更深度参与构建城市级文旅消费新生态。其转型之路，为存量商业焕新与城市空间价值提升提供了极具前瞻性的实践范本。随着二期项目的入市，这片苏州河畔的城市绿洲，其想象空间与商业势能值得行业持续关注。