西安启迪TusPark·星商业荣获“年度优秀非标商业项目”奖项

见时代之风，论经营之禾。2025年5月28日-29日，由赢商网主办的中国商业地产与零售连锁行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛典——第20届中国商业地产节在广州朗豪酒店隆重举办，本届地产节以“风禾尽起”为主题，汇聚行业先锋力量，共探中国零售商业的进化方向与未来图景。

第20届中国商业地产节内容丰富精彩，囊括了主论坛「商业推动地产论坛第20届年会」、主题分论坛「奥莱产业发展新视界峰会」、「首发经济新引擎促进峰会」，「2025解放碑首店经济招商沙龙暨品牌对接活动」、「虹桥首位 世界秀场」2025上海首位中心 首秀创享交流沙龙」，以及「紫调魅力· 老友之约 魅KTV- WIN咖夜-特邀VIP酒会」、「致敬·影响中国零售商业20年——乐摩吧·中国商业地产金坐标颁奖盛典暨招待晚宴」等交流盛宴。

同期还设有「中国城市商业馆」、「零售商业招商拓展合作展」、「此刻ONLive·直播站」主题展览，线下与线上拓展融合，吸引众多优质项目&活力品牌参展，实现一站式资源精准对接。

在乐摩吧-中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴环节，西安启迪TusPark·星商业荣获“年度优秀非标商业项目”奖项。

启迪TusPark·星商业位于高新区中央商务区核心、唐延路与科技二路交汇处，相较于其他产业园区比较边缘化的地理位置，项目地处高新区核芯板块，与这座城市的连接更加紧密。此外，相较于其他比较封闭的主要聚集着研发型单位和生产型企业的园区，启迪TusPark·星商业所在的科技园区对外的开放性和包容性更大一些，这就决定了启迪TusPark·星商业从功能服务端出发也与这座城市的融入更加紧密。

在运营方面，启迪TusPark·星商业通过区别于购物中心的业态呈现以及对项目经营时间的精准把握，在西安的产业园区+商业这一细分赛道中不断创新引领。

具体来看，在业态配比层面，启迪TusPark·星商业首先秉承“重餐饮、轻零售”的理念，以丰富多样的餐饮品牌切实满足了园区内办公客群的刚性用餐需求。除此之外，在零售品牌端，其追求为园区客群提供区别于购物中心的品牌产品，致力以定制型门店的零售配套，精准满足顾客的消费需要。

在经营策略方面，其一方面针对午餐供应的高峰时段，所引进的餐饮品牌既兼顾了高中低档不同客群不同层次的用餐需要，又以标准化+服务性的运营方式，在满足客群用餐需求的同时，通过舒适的环境、休憩区的配置等来提升客群的服务满意度。

另一方面，针对下班后的2小时，项目在场内引进了波漫酒吧、网鱼网咖、魔方KTV、威曼健身、BOSS台球俱乐部等休闲娱乐品牌，在延长消费者停留时间的同时，也有效满足了园区客群下班后社交聚会、运动健身等需要。