北京初夏迎来[首座大型POD]，中关村ART PARK大融城西区率先启幕，引爆全城！
5月16日，北京首座大型POD项目——中关村ART PARK大融城西区正式启幕，以“感潮游新”为Slogan，京西新一代城市生活理想地初露端倪。
“五一”期间，项目西区率先开启试营业，凭借着“商业+街区+城市公园”的独特空间布局，共迎来客流20万人次，引爆全城！商业热度位列5月大众点评海淀区购物中心热门榜、打卡人气榜榜首，抖音直播全国带货榜单第4名。
餐饮方面，强势的餐饮矩阵极大带动了海淀区潮流前沿生活的属性，西区众品牌已霸屏大众点评网榜单，项目内的“来菜·湖北头牌藕汤”斩获海淀区热门榜榜首。
作为光大安石集团精心打造的高端品质产品线，中关村ART PARK大融城坐落于中关村西区核心门户位置，项目坐拥20万平方米的购物空间、2万平方米的城市公园，集结国际潮流、生活方式、米其林餐饮、融食荟、精品超市等多元业态，涵盖东西两大区域，规划分批开业。
本次率先登场的西区携手近百家优质品牌，实现百分百签约率。不仅让消费者能够充分感受“会呼吸”的公园式商业，亦为海淀区注入崭新的高品质潮流生活，即将改写京西乃至整个北京的商业现状。
01
在中国“硅谷”，打造北京首座大型POD
“公园式商业”是城市更新与商业创新的重要趋势
“公园20分钟效应”引发全球热议与思考，人们渴望在钢筋水泥的都市里拥有一片绿洲，在自然生态环境之下释放压力，为情绪充电。随着全国范围内颇具影响力的“POD公园式商业”项目涌现，北京市民同样渴望切身体验公园商业的松弛感。
海淀区是北京国际科技创新中心核心区、国家战略科技力量重要承载地、国家科技体制改革“试验田”。2024年海淀区GDP为12907.1亿元，全市占比 25.9%位居第一，较2023年同比增长超17%。
中关村作为海淀区的核心地带，吸引了大量国际顶尖企业和研发机构入驻。这里是现实版的中国“硅谷”，集结了全中国最高精尖的人才，他们具有国际视野与消费实力，更需要提升生活社交与消费品质，在大自然中释放压力。
因此，中关村ART PARK大融城的亮相，不仅是四环内最大的城市更新体，同时作为北京首座大型POD项目，将重新定义中关村的生活场景，或将成为该片区商业焕新的颠覆性产品。
塑立体山水，打造生态任性的城市海绵。
项目规划了多首层+五个庭院式下沉广场，通达性极高，消费者伴随着活力绿谷、大自然元素重组的空间生态，在阶梯、御道、商业外摆间有落差感地游逛，充分感受四季美景，改写该片区没有高品质社交场景的困境。
活化场域，构建全时段的社交乐享地。
项目构想了全龄共享空间，充分合理规划场地用途，自东向西打造出中关村广场、城市看台、疗愈林地、生态旱溪、城市绿谷、下沉广场等区域，以激活场地的复合使用，让各年龄层都可以参与其中。
相比较密闭的盒子空间，消费者可以在户外光合作用下释放活力，让这里不仅仅是商业的场域，更是潮流、艺术、运动的发声地与尺度宜人的生态公园。
02
高质感潮流生活理想地
全面提升品牌能级，海淀外溢型消费即将回归
在过去的二十年，海淀区及中关村的商业发展较早，形态偏传统。因此，在一定程度上，形成消费外溢的现象。
近些年，该片区商业改造更新的步伐已然在加速。大融城通过稀缺的公园式形态、兼具潮流时尚和品质生活的业态强强组合，将众多知名高端品牌集聚京西，填补片区品质商业的空白，提升京西商业能级和丰富度。西区启幕，随着时尚、自然、艺术等元素的注入，将唤醒以“科技力”为核心的中关村区域，让京西的生活变得松弛和多元。
首店集结，开启全天候“海淀新生活”
本次率先开业的西区，规划品牌数量102家，已开业的品牌85家，以餐饮和生活配套为主，40余家为首店和特色门店。其中，TUNA MAKI、有雲、阿金大白、泰芮珠等为北京首店，Olé精品超市、胖妹面庄、来菜、烧肉Like、作作の烧肉、王繁星、肥汁米兰等为海淀首店，还有寿司郎、桂满陇、湘辣辣、方砖厂69号、柴氏牛肉面、肉肉大米、MOJI墨纪、祐禾等特色品牌门店。
此外，东区还将引入数家高品质餐厅，弥补该片区原先在商务宴请、高端餐饮上的缺失。而洋气精致的餐酒吧街，也将为白领提供下班后的轻松时刻选择，让“海淀的夜生活”指日可待。
项目充分发挥“公园式商业”得天独道的优势，围绕“城市绿洲+社交体验”的内核推出一系列开业活动，链接人与自然和谐共生的关系。
5月16日至18日，项目重磅推出“城市灵感生活节”，携手“是不是咖啡局”、“美食星球”、“萌宠游园会“，“小红书咖啡吧”“秀动士多“音乐衍生品、宾利《城市时光》特展等知名IP带来游逛体验，“北京路演计划”“失浪潮乐队”“安来宁民谣”等视听演绎在初夏时节带来囊括线下首发、快闪限定等新锐体验。
开业活动期间，中关村ART PARK大融城已然成为北京时尚潮人、年轻家庭，争相前来体验打卡的目的地。开业当天，海淀乃至京西的时尚度和商业热度刷屏全城，成为今年北京商业的新热点。
-结尾-
中关村ART PARK大融城的焕新蝶变，正是光大安石践行"民生导向型资管"理念的生动注脚。作为国内率先构建『募投建管退』全周期资管平台，光大安石以资本重组激活城市存量空间，以运营创新重构民生服务场景。
依托集团产融协同优势，光大安石商业地产坚持“核心城市”+“区域聚焦”的策略，在长三角、大湾区、京津冀、成渝陕等地区集中布局。多年来，“大融城”品牌因地制宜，针对不同区位、不同体量、不同客群，丰富多维的产品线应运而生，目前已经在全国9个城市管理19个商业项目，总管理规模近240万平方米。
典型案例西安大融城作为区域首座商业地标，首创“国际轻奢+高化”双首进策略，引入超40%区域首店，以品牌聚合效应重塑城北商业格局，成为都市生活体验中心，印证了光大安石“因地施策”的运营实力。公司通过深度客群洞察与资源整合，持续释放存量资产价值，推动城市商业升级。
今年年底，中关村ART PARK大融城东区也将全面开放，届时300+强势品牌矩阵将悉数登场，重磅潮流品牌的相继加入将全面引领和提升京西国际化氛围。作为城市更新和消费升级的重要载体，亦是北京首座大型POD项目，项目将完整呈现一个集生态围绕、城市文化、国际潮流为一体的中高端复合型新商业中心。期待这座颠覆性的商业力作，能将城市、自然与商业有机串联，改写京西商业格局，成为新一代城市生活理想地。
