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市场消息:象屿集团拟收购仙乐斯广场98.68%股权

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摘要:仙乐斯广场商办综合体整售开启,象屿集团旗下公司已有意向收购仙乐斯广场98.68%的股权,购买价格较此前宣布出售的公开报价大打折扣。

6月5日,据市场消息,近期象屿集团旗下公司拟收购仙乐斯广场98.68%的股权。

公开资料显示,仙乐斯广场商办综合体面积近8.5万平方米,其前身为1936年开业的仙乐斯舞厅,现有建筑于2001年竣工。

据了解,基汇资本2008年入主该项目,但其产权不完整、股权结构复杂及独特外观影响了交易的进展。

2015年引入太盟投资集团(PAG)及高盛商业银行部门作为合作伙伴,三方共同持有项目98.68%股权;2023年,三方股东联合启动整售,初始报价28亿元人民币(约合4万元/平方米)。

本次交易标的具体包括办公面积约47597平方米(L9-L39层),商业面积22,800平方米(B1-L7层),配套约250个地下停车位(B1-B3层)。据行业内幕人士称,计划成交价约2万元/平方米。

据商业地产机构人士透露,目前仙乐斯广场整体出租率维持在约80%,写字楼租金约6-7元/平方米/天。

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