引领人文商业创新实践，宏发大仟里铸就韧性标杆

在2025年中国商业地产金坐标颁奖盛典上，宏发集团副总裁、宏发商业总经理蒋威与深圳宝安大仟里项目共同荣获行业重量级奖项，分别摘得“中国商业地产影响力人物”与“年度卓越商业地产运营项目”桂冠。这一荣誉不仅是对蒋威先生二十年商业深耕与创新实践的认可，更是对宝安大仟里项目卓越运营能力的肯定。

蒋威：商业创新与人文情怀的践行者

蒋威先生深耕商业地产二十余载，曾成功操盘多个知名项目，积累了丰富的实战经验。2017年加入宏发集团，面对瞬息万变的市场环境，他提出“购物中心应成为具有文化气质、情感内涵、场所精神的公共体验空间”这一创新性理念，为行业发展注入了新的活力。2019年，他带领团队在疫情前夕连开光明、宝安两座大仟里，展现了精准的市场判断力和强大的执行力。面对疫情冲击，他果断推出全国首个减租政策，为商户纾困，体现了“商业向善”的责任担当；带领团队推出“非遗活化计划”，将宝安大仟里打造为非遗文化传播平台，让传统文化在现代商业空间中焕发新生。

作为深圳商业地产领域的中坚力量，宏发商业延续“人文商业”战略，目前已构建起覆盖全场景的四大产品线：城市级标杆「大仟里」、特色主题商业「仟里食家」、情景式商业街区商业「仟里时光」、社区小型商业配套「仟里荟」，形成"城市级标杆+区域渗透"的战略布局。

宝安大仟里：卓越运营铸就商业标杆

宝安大仟里以16万㎡体量无缝衔接地铁1号线坪洲站，自2019年12月开业以来，历经疫情洗礼却逆势崛起，2025年斩获“年度卓越商业地产运营项目”奖项。

在运营数据上，宝安大仟里表现抢眼。2024年，项目实现销售额23.5亿元，同比增长6.6%；客流量达3700万人次，同比增长5.7%。项目成功对抗“虹吸效应”，持续登榜《深圳人气购物中心TOP20》，展现出强大的运营韧性。

项目积极引进首店品牌，如俄货市集深圳最大旗舰店、曼格国潮宋风沉浸式自助餐等，首店占比达40%，形成差异化消费磁场。同时，项目紧扣非遗文化、国潮经济、动漫IP展开创新运营，深入挖掘在地文化，举办元宵英歌舞、火影忍者华南首展、非遗龙狮·舞荟萃、汪满田非遗鱼灯等活动，将非遗文化与现代潮流相结合，成功吸引大量消费者。

此外，宝安大仟里还注重空间设计与服务升级。项目以“都市绿洲”为理念，引入自然元素，打造舒适宜人的购物环境。同时，项目积极引入永辉超市调改店、宜家家居购物中心概念店等主力店，提升项目整体品质。在服务方面，项目优化停车系统、提升会员服务，为消费者提供更加便捷、贴心的购物体验。

展望未来，我们期待在蒋威先生的带领下，宏发商业继续以创新为驱动，以文化为纽带，打造更多具有影响力的商业项目。而宝安大仟里，也将持续进化，以卓越运营铸就商业辉煌，成为城市商业发展的韧性标杆。