杭州万科首个商业项目万科智谷要卖了

杭州万科于6月23日宣布，将对其位于杭州市拱墅区的智尚汇商业中心项目进行整体对外销售。

这一项目的销售标的包括智尚汇商业中心2幢的122、123、201-236室及对应车位，总建筑面积约1万平方米。目前，122室已对外出租，而其他标的资产则处于空置状态。

智尚汇商业中心被推广为“万科智谷”，是杭州万科的首个商业项目，同时也是万科与网易严选合作的第一个落地项目。尽管此次整售计划已经公布，但杭州万科尚未披露拟售的具体价格。

数据显示，万科智谷在售的二手房挂牌价范围在1.30万元至2.88万元每平方米之间。

此次整售的背景或与当前市场环境及公司战略调整有关。万科作为国内领先的房地产开发公司，近年来不断探索商业地产的多元化发展，智尚汇商业中心的整售将进一步推动其商业资产的优化配置。

去年开启卖卖卖

万科2023年年报指出，将通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”，大规模增厚安全垫，2024年实现交易回款不低于300亿元。

据2024年万科中期业绩会通报，截至7月底，万科大宗交易累计签约200亿元，涵盖办公、商业、酒店、公寓等31个项目，能够完成“一揽子方案”中2024年度资产交易目标。

据统计，2024年上半年，万科先后卖掉了上海七宝万科广场50%股权、深圳湾超级总部、上海南翔印象城MEGA的48%股权等资产。万科公告透露，公司实现大宗交易回款93.4亿元。