华东一周要闻：上海鑫耀·光环Live二期、南京玄武招商花园城等项目开业

上海前5月50个重点商圈零售额增长2.1% 15个商圈增速超10%

上海市开放战略研究中心监测数据显示，2025年1-5月，全市重点监测的50个商圈零售额同比增长2.1%，增速高于社会消费品零售总额0.7个百分点，规模创“十四五”规划以来新高；其中15个商圈增速突破10%。文旅领域表现突出，同期50个商圈客流同比增长8.5%，38个商圈实现客流增长。六个旅游型商圈零售额占重点商圈总额近30%。餐饮方面，受“乐品”消费券拉动，商圈餐饮营业收入增长5.2%，占总收入26%，较2021年提升2.6个百分点。

上海鑫耀·光环live二期6月27日开业

鑫耀·光环Live位于上海市徐汇西桂林公园板块，作为徐汇西核心约65万方产城融合标杆，鑫耀中城由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城投四大开发商联手打造，通过品质住区、活力办公、艺术剧场、灵感商业、运动中心、共建空间六大业态的弹性组合与“无界”串联，创造全功能场域。2023年5月一期亮相苍梧路“光里”商业街区，本次随着二期开业运营，项目将进一步升级为徐汇西全新集文娱、运动、生活融合中心，构建区内多维度生活方式目的地。

南京玄武招商花园城6月26日开业

南京玄武招商花园城位于新玄武核心区域，商业面积14万平方米，为招商商管“花园城”系列的旗舰项目。项目聚焦可持续、骑行友好、宠物友好理念，布局户外、潮奢、生活方式赛道，引入超240家品牌，首进品牌达124家，包括COSCIA南京首店、GUCCI区域首店、万事利丝绸等城市级重磅品牌。

南京健康大融城6月28日开业

南京健康大融城位于栖霞区马群地铁站盖，总建筑面积达22万平方米，定位为“欢聚精致生活中心”，引入超过100+品牌店铺，其中5大南京首店、29家区域首店，包括南京首店美妆集合店番茄花园、区域首店骆驼户外、区域首店亲子娱乐王国趣成长·童梦园、区域首店主题电玩城合电占等。

宁波前湾盛世里文旅·奥特莱斯6月28日开业

宁波前湾盛世里文旅·奥特莱斯总建筑面积22万方，集唐风建筑美学与沉浸式消费体验于一体的文旅奥莱综合体，以“主题酒店+早咖夜酒+沉浸体验+折扣购物”的差异化业态组合，引入超30%全国或区域首进品牌。

温州乐清正大广场银泰百货6月28日开业

6月28日，乐清正大广场银泰百货开业，商业体量16.8万方。项目携300+优质品牌，为乐清市民提案“品质美好生活”。品牌矩阵涵盖国际美妆、黄金珠宝、运动户外、男装、女装、儿童亲子、餐饮、潮玩、新能源汽车业态，以优势业态的差异化和丰富度，成为乐清全新的消费聚合中心。

上海恒隆广场扩建项目封顶，预计2026年下半年开业

6月26日，恒隆宣布，上海恒隆广场扩建项目顺利封顶，预计2026年下半年正式开业。扩建部分作为三期发展项目，将新增约3080平方米的地面楼面面积，使可租赁零售面积增加13%。项目将与现有综合体的高端商场及两座甲级办公楼（总楼面面积达21.33万平方米）实现无缝衔接，并包括南阳路一侧约3850平方米的公共空间。

上海张江传奇广场改造项目预计9月全面封顶

上海张江传奇广场改造项目已进入主体施工阶段，总建筑面积9.58万平方米，预计2025年9月全面封顶。该项目位于地铁2号线张江高科站附近，包含6栋单体建筑，地下二层。改造完成后将成为浦东城市更新的新标杆，助力张江科学城打造创新之城。

上海金桥“金集北生活广场”将变身“金桥日月光中心”

6月26日，上海金集北商业管理有限公司与日月光签署合作协议，宣布由徐汇日月光中心成熟管理团队入驻金集北旗下“金集北生活广场”项目，项目正式升级为“金桥日月光中心”，同日项目核心主力店— —上蔬永辉也迎来开业。此次升级的“金集北生活广场”，是金集北商业管理有限公司筹备打造的邻里社区商业，着重致力于新型社区商业形态的打造，总建面4万平方米。

香港置地南京首个光环项目正式官宣，预计年底开业！

近日，南京首个光环项目正式官宣案名——南京光环花园城。该项目由香港置地与招商蛇口共同投资，位于南京主城区秦淮河畔。综合体项目名为“越城天地”，总建筑面积约60万方，涵盖10万方开放式商业综合体、6万方主城区稀缺绿地公园，以及高端豪华定位的文华东方酒店、创意办公及奢华别墅住宅，打造全维度的城市生活场景。其中商业综合体案名为“南京光环花园城”，提出「文脉焕活、多元趣游自然空间」的创新定位，打造POD商业+全新文旅IP的「南京范式」，将历史文化、自然生态与商业体验深度融合。

无锡梁溪爱琴海购物中心预计10月1日开业

6月25日，无锡梁溪爱琴海购物中心举行开业倒计时100天誓师大会。该项目位于无锡梁溪区，由爱琴海集团与梁溪城发集团合作打造，将通过商业空间焕新升级，推动区域商业发展。项目预计10月1日正式开业。

LV巨型邮轮“路易号”开业，全球最大品牌之家

6月26日，Louis Vuitton路易威登在上海兴业太古汇打造全新概念地标，是一艘巨型邮轮“路易号”。Louis Vuitton以19世纪品牌为越洋航行打造硬箱的历史为灵感，彰显航海旅行基因，同时呼应上海作为“东方门户”的港口文化，将于6月28日开启"LV非凡之旅"。据悉，这艘“路易号”巨轮内部为三层复合型体验空间，总面积达1600平方米，将集展览、礼品、餐饮业态为一体，打造全新的商业空间体验，这也将会是Louis Vuitton全球最大的品牌之家，成为奢华零售与文化交流的中心。

意大利马术品牌EQUILINE开设中国首家旗舰店

近日，意大利顶级马术装备品牌EQUILINE在上海闵行区开出其亚洲首家旗舰店，成为首个以独立门店形式进入中国市场的专业马术品牌。EQUILINE旗舰店毗邻多家本土马场，门店共有两层，占地面积700平方米。其中，1层空间主题为“城市的马具橱窗”，赛马模型成为品牌是面向街区的绝佳展示窗口；二层以”赛马场“为灵感，通过“马厩”概念区分不同的功能区域。

HARMAY話梅首家机场店6月22日正式开业

6月22日，HARMAY話梅首家机场门店在上海虹桥国际机场T2航站楼正式开业。门店以“复古机舱”为设计灵感，打造沉浸式的机场购物体验。店内精选近600种产品，涵盖美妆个护、香水香氛、男士护理等多元品类，并推出多款“机场限定”联名产品。