盛大启幕！前湾盛世里重塑文旅商业叙事逻辑

旅游与消费本就如影随形，文旅与奥莱作为两大热点，二者的结合堪称商业领域的天作之合。然而，传统“奥莱+简单文旅配套”的拼贴模式，逐渐出现奥莱同质化、零售消费形态单一，难以维系深度的互动与情感链接等问题，正使这种组合显露疲态。

传统模式的藩篱正被突破。宁波前湾盛世里文旅奥莱——融合唐风建筑与沉浸式消费，自5月30日试营业以来备受瞩目。它开创了文旅奥莱新范式，在杭州湾的海面上吹来一股焕新之风。

试营业期间消费氛围日臻浓郁，然而前湾盛世里奥莱真正的重头戏尚在酝酿。6月底，随着重磅主力店相继亮相，项目迎来第二波热潮，更将文旅奥莱的场景革命推向全新高度，引发业界深度聚焦。

Vol.1

文旅奥莱新物种

从“物质拥有”到“体验获取”

如今的商业已经不是购物中心时代，而是文商旅时代，文商旅的边界不断消融，变得模糊，文旅奥莱也开始进入新的阶段。

相关数据显示，传统模式下的文旅奥莱项目，消费者平均停留时间到达3小时就已经算是高效益，二次到访率更是普遍较低。归根结底，传统文旅奥莱的问题包括功能单一，缺乏吸引长时间停留和到访的业态；缺乏文化内涵，没有融合当地历史文化元素与商业活动有机结合；在营销方面，缺乏创新和多样性，导致项目影响力有限，客群的辐射半径严重受限。

消费需求的流变让文旅奥莱的创新更为迫切。麦肯锡《2024年中国消费者报告》指出，中国消费者，尤其是Z世代和年轻家庭，对消费的需求已从单纯的“物质拥有”转向“体验获取”和“情感链接”。在奥莱场景中，如何将体验和情感链接与商业场景做到极致，运营之路困难重重。宁波前湾盛世里文旅奥莱让文旅奥莱看到了新的可能。场景筑基，业态赋魂，项目在唐风建筑美学与沉浸体验的基底上，凭借四大主力店，在场景与业态的深度融合，不仅紧贴消费脉搏，更实现文旅奥莱赛道的破局升维。

Vol.2

四大主力引力场

构筑沉浸式奥莱空间

宁波前湾盛世里文旅奥莱精准切入不同客群的核心需求痛点，构建了一个强大的沉浸式四大主力引力场：

◎“轻度假消费”：酒店新物种+探索空间，构建深度游生态作为项目的最大主力店和全国首店，中国国家地理IP在宁波前湾盛世里文旅奥莱打造出全国首个探宝主题度假式酒店与综合体验空间，是酒店业态在多元化空间和IP赋能下的另一种转型案例。其中，中国国家地理·MAGZONE率先开业，将传统的“参观博物馆”模式升维为“沉浸其中、主动探索、诗意共鸣”的商业化自然体验。

MAGZONE，由光影馆、惊喜盒子、色彩工厂、MAGSTORE四大部分组成，空间以矿石颜料为主题色彩，传递着很强的视觉冲击力和感染力。顾客在科技灯光技术下，深度体验自然科学的奥妙，这恰好契合当下人们对自然探索的求知欲。随着明年主题酒店的对外营业，两者的融合能够更有效地延长“客留”时间，进一步构建差异化的深度游生态。

◎“亲子体验消费”：引入世界级IP，占据亲子心智制高点宁波前湾盛世里文旅奥莱，还与“安徒生文化基金会”合作将安徒生童话巧克力主题馆引入到项目，并定制推出了专属的IP形象和故事线，全力抢占城市级亲子消费高地。

安徒生童话巧克力主题馆于6月28日正式开业，场内11米实景巧克力城堡和10个主题游乐项目，贡献高品质和丰富的亲子天堂。而且安徒生的IP文化被融入并有效地串联在天空、森林、海岛等互动场景元素中，让孩子们像在游走在现实版的童话，置身故事线，获得更深刻的乐趣。

安徒生童话巧克力主题馆背后是项目，为顾客提供高质量的情感陪伴和文化浸润，日常还会结合策展和DIY手工等活动，强势锁定家庭客群的高频次消费。

◎“年轻力社交中心”：日咖夜酒的场景突破，构建年轻社交场域

在年轻客群的锚定上，宁波前湾盛世里文旅奥莱通过一尺花园·啤酒博物馆概念店力图打造全新的社交引力场，融入在日咖夜酒中，提供满足情绪价值的打卡地。

日渐浓郁的咖啡文化和对自然向往的消费趋势催生了「一尺花园」这类品牌的繁荣。创立于2015年的「一尺花园」是以咖啡商业运营为核心的生活方式类品牌，通过美食、咖啡以及可体验的绿色空间，传递给人们一种自然和美好的生活理念，落脚点始终是与客群之间的精神和情感链接。它在上海、北京、杭州等城市更新的老建筑中，创造了诸多流连忘返、被赋予城市在地文化令人深刻的地方。

6月15日开业的一尺花园·啤酒博物馆概念店，是一家主题首店，店内以复古建筑空间和特有的植物造景，装点空间特色的记忆点。配以“日咖夜酒”精致餐饮，项目还提供参观品牌旗下的鲜酿的工业化过程，感受独特的啤酒文化，切中年轻群体的话题度，让原是冰冷的房间变得更醇香和文艺范儿。

◎“国潮体验式消费”——国风沉浸唐风街区，引爆次元社交能量场

国潮与文旅的结合，向来是国内文旅商业聚焦的重点，宁波前湾盛世里文旅奥莱引入有点东西唐风沉浸式主题街区中国首店，将国潮与二次元结合，不仅契合当下Z世代的消费需求，更是创造出一个自发式的“流量体”，让品牌和项目声量可持续地传递和放大。

有点东西唐风沉浸式主题街区已正式开业，街区容纳沉浸式剧场、电影级密室、IP文创周边、轻娱乐活动，日常为我们呈现出国风美学视觉盛宴，引发KOL和KOC的打卡和引流，吸引年轻客群与NPC现场互动，也可以结合团建交友，次元圈层交流，完全充当一个的社交娱乐中心。

Vol.3

古风文旅奥莱新范式

前湾盛世里还做了什么？

宁波前湾盛世里文旅奥莱的创新绝非单点突破，而是构建“古风文旅奥莱”这一全新物种系统式的革新，背后是对场景力、业态力、空间力三大核心要素的深度整合与极致发挥。

01

结合四大主力店

场景与业态完成极致共融

项目在建筑设计上煞费苦心，以唐式建筑风格为基底，将“明堂辟雍”“琉璃唐塔”“水秀舞台”“露天戏台”四大场景融入在四大主力业态中。

安徒生巧克力乐园的梦幻城堡与唐风塔楼相映成趣；一尺花园的复古绿意点缀在唐风连廊庭院之中；MAGZONE的自然奇观在古意空间里更显神秘；“有点东西”的国风沉浸更是与整体唐韵浑然天成。业态内容与建筑场景高度契合，形成强大的沉浸式体验闭环，传递出商业的故事感。

02

零售矩阵、特色餐饮活力互补

融夯实奥莱基因根基

鉴于项目的奥莱属性，宁波前湾盛世里文旅奥莱在零售业态上，已经引入Gucci、Prada、Burberry、Coach集合店，GGivenchy、Calvin Klein、Tommy Hilfiger、I.T、Pinko等一线名品；Nike、Adidas、Under Armour、Gap、New balance、INXX、王府井美妆等时尚品牌，让顾客购物中感受到充分的满足。

配套业态上，项目也颇有看点，目前已开出平禄寿司中国首店旗舰店，以户外品牌集合店+餐饮空间组合的苏芭 Subak Pub，爆火的火山岩石烤特色餐饮的石灼日式石烤小馆，还有中式日韩口味餐饮的五道双马和精品咖啡品牌Unir SPECIALTY COFFEE等浙江首店进行有效的补充，也是体现出项目在空间服务上的全面性。

此外，运用游园逻辑营造空间呼吸感，结合日常的策展、特色营销活动，提升到访率。

钢筋水泥森林般的传统商场之外，宁波前湾盛世里文旅奥莱大胆引入了大面积的“呼吸感空间”。开阔的草坪公园提供了休憩、举办活动的弹性场地，也为商户提供了极具烟火气的外摆；精巧的下沉庭院和连廊创造出静谧、围合的交流角落；蜿蜒的连廊步道则引导着探索的视线与步伐。

结合四大主力店，项目将注入丰富的IP主题展，如MAGZONE的“生命奇观”策展，包含宝石矿晶、昆虫、候鸟等，安徒生童话巧克力乐园的巧克力匠人作品展，有点东西唐风沉浸式主题街区的大师汉服展、人气剧服道展，一尺花园·啤酒博物馆概念店在地文化主题展等，让文旅奥莱的空间持续延长客留，乐趣不曾停歇。

Vol.4

文旅赋能奥莱

让游客变顾客

项目负责人曾表示，文旅内容为奥莱赋能关键在于如何将游客变为顾客。宁波前湾盛世里文旅奥莱，凭借深度融合文旅的四大主力店的相继造势，还联动在地旅游资源的“一站式套票”，让文旅资源为奥莱铺路，创造消费场景和时机，诠释着文旅奥莱从“传统拼贴”走向“深度融合”的范式革新。

在此，消费的发生遵循体验经济的底层逻辑：它不再是生硬的交易，而是“潜移默化”、“细水长流” 的沉浸式旅程，是深度体验与情感共鸣后水到渠成的自然延伸。

宁波前湾盛世里文旅奥莱正致力于打造为“承载文化、激发想象、连接人心”的目的地”，重塑奥莱商业空间的本质价值与吸引力法则。